7 znaków, że czas przestać wynajmować i zacząć kupować – SheKnows

Debata na temat tego, czy wynajmować, czy posiadać, jest tak stara jak samo mieszkanie. Czy dodatkowe koszty posiadania domu są tego warte? Czy powinieneś co miesiąc wyrzucać pieniądze, nie mając nic do pokazania? Jeśli jesteś w środku tej debaty, oto kilka rzeczy, które zepchną cię z białego płotu.

Powiązana historia. Jak Twoje dzieci mogą skorzystać na niestabilności — i rozczarowaniu?

Łapiesz właściciela przekopującego się przez twoje rzeczy

Pewnego dnia zostajesz w domu chory po pracy i wyglądasz na podwórku, aby zobaczyć, jak właściciel przekopuje Twój kosz na śmieci. Albo wracasz do domu wcześniej z pracy, aby zobaczyć, jak właściciel wychodzi z Twojego mieszkania i kiedy go o to poprosisz o tym mówi, że „naprawiał kanalizację”. To dziwne, ponieważ nic nie jest nie tak z twoją hydrauliką. Hmmm. Jeśli potrzebujesz trochę więcej prywatności, a przynajmniej spokoju, że nikt inny nie ma dodatkowego zestawu kluczy do domu, być może nadszedł czas na zakup.

Chcesz udekorować swoją sypialnię czymś innym niż tapeta z lat 50.

Chociaż uwielbiasz świąteczne grzyby o różnej wielkości, które pokrywają ściany Twojej sypialni, byś naprawdę lubię zrywać przestarzałą tapetę i dekorować ją w sposób nieco mniej przypominający grzyby. Jeśli masz ochotę podejść do ręki z Martą Stewart i pomalować ściany, być może nadszedł czas na zakup domu.

Banki praktycznie płacą Ci za pożyczanie pieniędzy

Ok, więc to trochę przesada. Ale hipoteka ceny są na rekordowo niskim poziomie. Dyrektor Zillow Mortgage Marketplace, Erin Lantz, powiedziała, że ​​oprocentowanie kredytów hipotecznych pozostaje historycznie niskie i waha się między 3,65 procent a 3,7 procent (na koniec stycznia). To sprawia, że ​​spłaty kredytów hipotecznych są bardziej przystępne, a dla niektórych przekłada się to na większą siłę nabywczą. Sprawdź liczby z zaufanym pożyczkodawcą, aby pomóc Ci ustalić, czy nadszedł czas na zakup domu.

Pragniesz futrzanego przyjaciela

Twoi rodzice wciąż tchną ci na karku, kiedy ty i twój nowy współmałżonek macie uświetnić rodzinę wnukami. Ryba betta na telewizorze wydaje się dobrze sobie radzić, ale chcesz przejść do poważniejszego zwierzaka (takiego jak kot lub pies), zanim zaczniesz wychowywać dzieci. Wiele wypożyczalni nie akceptuje zwierząt. Te, które często pobierają tak wysokie opłaty za kaucję za zwierzę, że posiadanie dziecka w rzeczywistości wydaje się bardziej odpowiedzialne pod względem fiskalnym. Twój dom, twoje zwierzęta. Jeśli potrzebujesz czegoś słodkiego i futrzanego na powitanie pod koniec dnia, być może nadszedł czas na zakup.

Potrzebujesz odliczenia podatku

Nie masz dzieci, a te koszulki, które ciągle nosisz do Dobrej Woli, nie dają ci wiele miłości od Wuja Sama. Odsetki od kredytu hipotecznego to słodkie małe odliczenie i na razie wciąż dostępne. Podatki od nieruchomości, według strony IRS, również podlegają odliczeniu. Jeśli zarabiasz wystarczająco dużo pieniędzy, musisz zacząć szukać większych odliczenia podatkowe, chyba czas rozważyć zakup domu.

Nieruchomości nie tanieją

Zła wiadomość jest taka, że ​​nasz kraj doświadczył poważnego kryzysu wykluczenia. Dobrą wiadomością jest to, że stworzył rynek kupującego dzięki obfitym zapasom i obniżonym cenom. Niedawne badanie przeprowadzone wśród około 1000 pośredników w handlu nieruchomościami Re-Max wykazało, że 39 procent agentów uważa, że ​​ceny osiągnęły dno w ich rynku, podczas gdy prawie trzy czwarte agentów uważa, że ​​ceny domów na ich rynkach przestaną spadać do końca 2012. W społeczności nieruchomości istnieje taka szkoła myślenia, że ​​rzeczy nie mają dokąd pójść, tylko rosnąć. Jeśli zastanawiałeś się nad zakupem, to może być idealny moment.

Wynajem często nie jest tańszą opcją

Kryzys wykluczenia wysłał tłumy ludzi z ich domów do wynajmu nieruchomości. Z tego powodu w wielu miastach koszty czynszu przeszły przez, hm, dach. Jeśli płacisz blisko lub więcej, niż przypuszczasz, że może kosztować kredyt hipoteczny, być może nadszedł czas na zakup domu. Chyba że podpalanie stosów pieniędzy, gdy nie ma już nic do pokazania, to do ciebie przemawia.

Więcej wskazówek dotyczących kupowania domu

Jak rozpocząć polowanie na dom
Jak wybrać świetną okolicę?
Jak działa proces zakupu domu