Dlaczego warto kupować zamiast wynajmować? Pokochasz uczucie posiadania czegoś, co jest tylko Twoje — domu, w którym Twój własny styl powie światu, kim jesteś. Kwitnący ogródek warzywny na podwórku, wyłożony kafelkami przedpokój, żółta kuchnia. Kiedy jesteś właścicielem, możesz to zrobić po swojemu!
Wiele korzyści z posiadania domu
Jest więcej do posiadanie domu niż osobista satysfakcja. Możesz odliczyć koszt odsetek od kredytu hipotecznego od federalnych podatków dochodowych, a zwykle również od podatków stanowych. A odsetki będą składać się na prawie całą miesięczną spłatę, przez ponad połowę liczby lat, przez które będziesz spłacać kredyt hipoteczny. To daje ogromne oszczędności na koniec każdego roku. Możesz także odliczyć podatki od nieruchomości, które płacisz jako właściciel domu. Jeśli wynajmujesz, wypisujesz miesięczny czek i znika on na zawsze. Kolejnym plusem finansowym posiadania domu jest możliwość, że jego wartość będzie rosła z biegiem lat.
Domy HUD
Domy mieszkaniowe i urbanistyczne (HUD) mogą być bardzo dobrą okazją. Kiedy ktoś z hipoteką ubezpieczoną w HUD nie może spłacić płatności, pożyczkodawca przejmie dom. HUD płaci pożyczkodawcy należną kwotę, a HUD przejmuje na własność dom. Następnie HUD sprzedaje go po cenie rynkowej tak szybko, jak to możliwe
Zły kredyt i brak zaliczki
Mieć zły kredyt i brak pieniędzy na zaliczkę? Możesz być dobrym kandydatem do jednego z dostępnych federalnych programów hipotecznych. Dobrym miejscem na rozpoczęcie jest skontaktowanie się z jedną z finansowanych przez HUD agencji doradztwa mieszkaniowego. Mogą pomóc w uporządkowaniu opcji. Ponadto skontaktuj się z lokalnym samorządem, aby dowiedzieć się, czy istnieją lokalne programy dotyczące posiadania domów, które mogą Ci pomóc. Poszukaj na niebieskich stronach swojej książki telefonicznej lokalnego biura ds. mieszkalnictwa i rozwoju społeczności lub, jeśli nie możesz go znaleźć, skontaktuj się z biurem burmistrza lub biurem władz hrabstwa.
Dochody jednej rodziny
Chociaż nie będziesz mieć korzyści z dwóch dochodów, od których możesz kwalifikować się do pożyczki, nie ma powodu, dla którego nie możesz zostać właścicielem domu. Zapoznaj się z procesem, wybierz dobrego pośrednika w obrocie nieruchomościami i pomyśl o uzyskaniu wstępnej kwalifikacji do kredytu. Możesz skontaktować się z jedną z finansowanych przez HUD agencji doradztwa mieszkaniowego w Twojej okolicy, aby omówić dostępne opcje.
Możesz również pomyśleć o zakupie domu HUD. Mogą to być bardzo dobre oferty. Skontaktuj się również z lokalnym samorządem, aby sprawdzić, czy istnieją lokalne programy kupowania domów, które mogą Ci pomóc. Poszukaj na niebieskich stronach swojej książki telefonicznej lokalnego biura ds. mieszkalnictwa i rozwoju społeczności lub, jeśli nie możesz go znaleźć, skontaktuj się z biurem burmistrza lub biurem władz hrabstwa.
