Marzenia o posiadaniu domu w tej gospodarce dla wielu z nas poszły na południe. Faktem jest, że z cierpliwością i równowagą oszczędzanie na swój pierwszy dom nie musi być trudne.
Jako małe dziewczynki wiele z nas marzyło o poślubieniu księcia na białym koniu, a potem o posiadaniu własnego zamku. Może „zamek marzeń” był małym domkiem na wsi z białym płotem lub wielopiętrowym apartamentowcem w mieście. Niezależnie od tego, czy książę kiedykolwiek się pojawił, nasze marzenie o hipotece na miejsce, które pewnego dnia będzie nasze, nigdy się nie zachwiało. Wyzwanie polega na tym, aby to się stało w tej odwróconej gospodarce. Od czego zaczynasz?
Gdzie zacząć?
Masz pracę? Jeśli tak, to zaczynasz na dobrej pozycji. Twój pracodawca może zaoferować najlepszy sposób na rozpoczęcie oszczędzania na swój pierwszy dom. Sekretem jest sponsorowany przez pracodawcę pojazd emerytalny chroniony przed podatkami.
Co to jest sponsorowany przez pracodawcę pojazd emerytalny z ochroną przed opodatkowaniem?
Wielu pracodawców oferuje długoterminowe plany oszczędnościowe przed opodatkowaniem, takie jak plany 401K lub IRA. Określona przez Ciebie kwota pieniędzy przed opodatkowaniem jest potrącana z każdej wypłaty i umieszczana na specjalnym rachunku inwestycyjnym. Często Twój pracodawca dopasuje kwotę, którą wpłacasz na konto, jeszcze szybciej podnosząc saldo. Konta te gromadzą saldo na emeryturę z pieniędzmi przed opodatkowaniem i mogą się sumować szybciej niż podstawowe konto oszczędnościowe, ale wiążą się z surową karą za wczesne wypłaty.
Jak może mi to pomóc zaoszczędzić na dom?
Pojazdy emerytalne chronione przed opodatkowaniem oferują jednorazowe zwolnienie dla kupujących po raz pierwszy, co pozwala na wycofanie, bez kary, do góry do 50 000 $ przed ukończeniem 59,5 roku. Oznacza to szybsze oszczędzanie na swój pierwszy dom, często z pomocą funduszy uzupełniających pracodawcy.
Co zrobić, jeśli pracuję na własny rachunek lub mój pracodawca nie oferuje pojazdu emerytalnego chronionego przed opodatkowaniem?
Otwarcie rachunku oszczędnościowego na rynku pieniężnym, który oferuje wyższe oprocentowanie niż podstawowe konto oszczędnościowe, pomoże w oszczędzaniu na swój pierwszy dom. Ustawienie automatycznej wypłaty z czeku na to konto oszczędnościowe zagwarantuje stały wzrost salda. Wkrótce zaoszczędzisz wystarczająco dużo na tym koncie, aby otworzyć konto IRA za pośrednictwem banku. IRA pozwoli Ci jeszcze szybciej budować kapitał, a także skorzystać ze zwolnienia kupującego po raz pierwszy.
Czy pobranie pieniędzy z mojego funduszu emerytalnego na dom nie zaszkodzi moim długoterminowym oszczędnościom emerytalnym?
Oczywiście, niższa kwota na koncie oznacza, że w dłuższej perspektywie saldo nie będzie się tak szybko powiększać. Kupno domu to jednak życiowy wybór w stylu, w jakim chciałbyś żyć i może to być jedyny sposób na osiągnięcie tego. Na plus, będziesz dywersyfikować część swojej inwestycji w dom jako inwestycję w nieruchomości. Może to przynieść pozytywny zwrot, w zależności od rynku w momencie sprzedaży. Ponadto część spłaty kredytu hipotecznego może być również wykorzystana jako odliczenie od podatku, obniżając roczny podatek dochodowy.
Czy mogę jeszcze coś zrobić, aby pomóc w zakupie domu po raz pierwszy?
Możesz skorzystać z programu FHA, który pozwala na zakup domu o skromnej cenie tylko z 3% rabatem.
Jakie środki ostrożności powinienem podjąć?
Oczywiście mądrym pomysłem jest skonsultowanie się z profesjonalnym doradcą finansowym w celu uzyskania porady, która najlepiej pasuje do Twojej sytuacji. Ponadto zawsze należy skonsultować się z doradcą podatkowym przed założeniem pojazdu chronionego przed opodatkowaniem lub podjęciem jakiejkolwiek wypłaty funduszy ochrony podatkowej.
Nie czekaj! Zbuduj swój wymarzony dom po trochu, zaczynając od dzisiaj.
Nie czekaj, aż pojawi się twój książę lub zmieni się gospodarka. Już dziś zacznij oszczędzać na swój pierwszy dom. Dzięki starannym badaniom, cierpliwości i zaangażowaniu w bycie oddanym i konsekwentnym oszczędzaniem, twój zamek stanie się rzeczywistością, zanim się zorientujesz.
WAŻNE PORADY DOTYCZĄCE PIENIĘDZY W KAŻDEJ SYTUACJI ŻYCIOWEJ!
Zacznij oszczędzać w młodym wieku! Bądź konsekwentny i regularny w oszczędzaniu. Nawet zaoszczędzenie niewielkiej kwoty na wypłatę szybko się sumuje i sumuje, umożliwiając spełnienie życiowych marzeń na teraźniejszość i przyszłość. Nie odkładaj tego do jutra, nawet jeśli dziś jesteś w stanie zaoszczędzić tylko kilka dolarów z wypłaty.
Zasób: Bryce Molloy, licencjonowany bankier, Chase Investment Services, J. P. Morgan Chase Bank, [email protected]
Więcej wskazówek dotyczących zakupu domu:
100 pytań, które powinien zadać każdy kupujący dom po raz pierwszy
Korzyści z zakupu domu
Jak zdecydować, czy kupić czy wynająć dom?
