Przeznaczyłeś trochę środków na mały lifting swojego domu, ale okazuje się, że je gromadzą oszczędności były najłatwiejsze — najtrudniejsza część przed tobą, w wyborze projektu, który chcesz przybory.
Czy oddajesz się wymarzonemu remontowi kuchni? A co powiesz na wymianę tego dywanu od ściany do ściany na drewniane podłogi, których tak pożądałeś od czasu zakupu tego miejsca? Jeśli chodzi o wydawanie ciężko zarobionych oszczędności reno, wiedza o tym, jakie ulepszenia przyniosą największy zwrot z inwestycji, może być nieoceniona przy opracowywaniu planu gry.
Więcej:10 malarskich hacków, które sprawią, że Twój następny projekt będzie super prosty
Niezależnie od tego, czy myślisz o wprowadzeniu swojego domu na rynek teraz, czy po prostu rozważasz długoterminowe możliwości, channeling Twoje pieniądze na te miejsca zapewniają, że wydajesz swoje dolary reno jak profesjonalista — właśnie dlatego zwróciliśmy się do profesjonalistów, aby wybrać ich mózg.
Oto, co mieli do powiedzenia na temat sześciu najlepszych miejsc, w których można wydawać pieniądze w domu.
1. Kuchnia
„Uważam, że najcenniejszym remontem, w który właściciel domu może zainwestować, jest kuchnia; kluczowe jest stworzenie płynnej i logicznej przestrzeni – mówi Deidre Alexander, właścicielka i projektantka wnętrz Projektowanie wnętrz liści. „Dodanie wyspy, jeśli pozwala na to miejsce, to duży plus. Kuchnia jest sercem każdego domu, a posiadanie dodatkowej strefy przygotowawczej, która może również służyć jako miejsce spotkań, z pewnością doda wartości”.
Więcej:11 Niedrogich sposobów na modernizację szafek kuchennych
Dane z pewnością potwierdzają teorię Aleksandra. Według średnich krajowych z 2015 r. nawet drobna przebudowa kuchni przyniesie prawie 80-procentowy zwrot na początkowej inwestycji.
2. Posadzka
Jeśli szukasz inspiracji dla siebie w następnym reno, po prostu spójrz w dół. „Wykładziny podłogowe to łatwy obszar”, wyjaśnia Duval Acker, Pośrednik w obrocie nieruchomościami i profesjonalny ekspert od kuchni, łazienek i wnętrz. Wymiana istniejącej podłogi to prosty sposób na zauważalną zmianę estetyki w domu i budowanie wartości. Czy wiedziałeś, że Podłogi drewniane to prośba nr 1 zarówno ze strony właścicieli domów, jak i najemców podczas przeszukania domu?
Jeśli nie masz budżetu na cały remont podłogi, skorzystaj z porady Acker i zastosuj „dotykowe, ciepłe, soczyste wełniane dywany – niektóre z głębokim włosiem. Czują się tak dobrze, gdy chodzą i siadają”.
3. Meble wysokiej jakości
Oczywiście chcesz, aby ulepszenia Twojego domu przyczyniły się do jego wartości, ale ważne jest również, aby uwzględnić projekty, które przynoszą dzienne dywidendy, takie jak komfort, wszechstronność i żywotność. W tym celu Acker zaleca przeanalizowanie Twoich potrzeb w zakresie mebli.
Więcej:Jak stwierdzić, czy Twój salon potrzebuje więcej miejsc do siedzenia?
Inwestowanie we wspaniałą, wysokiej jakości kanapę, która jest również wygodna, zmaksymalizuje sposób, w jaki Ty (i goście) cieszysz się swoim domem. Lub, jak sugeruje Acker, wypróbuj meble na wymiar. „Rozwiąż problem z przechowywaniem za pomocą elementu wykonanego zgodnie z twoimi specyfikacjami — nigdy nie zobaczysz takiego podobnego i ponownie spełnia on potrzebę”.
4. Zewnątrz i krajobrazu
Nie ma co do tego wątpliwości — ulepszenia wyglądu zewnętrznego domu i krajobrazu praktycznie gwarantują, że prawie odzyskasz cały koszt. W rzeczywistości, zastąpienie drzwi wejściowych modelem stalowym faktycznie daje większy zwrot z inwestycji na 101,8 proc. Inne ulepszenia zewnętrzne, które zapewniają wysoki zwrot, obejmują wymianę bocznicy, dodanie pokładu i kształtowanie krajobrazu.
Ale nawet drobne zmiany mogą mieć dramatyczny wpływ. Mówi Alexander: „Niezależnie od tego, czy dodasz skrzynki okienne, aby uzyskać efekt koloru, pomalujesz drzwi wejściowe na nowy kolor, czy dodasz nowy chodnik, front domu jest okładką książki. Pierwsze wrażenia są wszystkim.”
5. Łazienka
Jeśli kiedykolwiek spędziłeś czas na oglądaniu telewizji HGTV, wiesz, jak ważna jest piękna łazienka dla ogólnej atrakcyjności i równości domu. A ponieważ przebudowa łazienki przynosi 70-procentowy zwrot na naliczonych kosztach, jest to również mądry wybór. Nie wiesz, od czego zacząć? „Powierzchnie”, mówi Acker, cytując „blaty z luksusowych materiałów, wspaniały ręcznie nakładany tynk wenecki na ścianach pokoju i być może metaliczne wykończenie na sufit." Ogólnie rzecz biorąc, jeśli powierzchnie w Twojej łazience są pastelowo niebieskie lub różowe, prawdopodobnie nadszedł czas, aby je wyrwać i nadać łazience bardziej aktualną estetykę.
6. Oświetlenie
Możesz odczuwać zawroty głowy lub nie, lekko zawroty głowy i zdezorientowanie. Nie martw się — to całkowicie normalne zjawisko zwane szokiem naklejek. Biorąc pod uwagę, że sama przebudowa łazienki może kosztować nawet 20 000 USD, naturalne jest, że na początku czujesz się przytłoczony. Jednym ze sposobów na zwalczenie paniki jest zanurzenie palców u stóp w scenie majsterkowania przy stosunkowo niedrogim przedsięwzięciu, mówi Acker. „Jednym z doskonałych sposobów są oprawy oświetleniowe. Oferują dużo frajdy za grosze, ze świetnymi nowymi, świeżymi spojrzeniami” – podkreśla.
Ten post został dostarczony przez firmę Value City Furniture. Aby uzyskać więcej inspiracji, odwiedź ich witrynę Ultimate Comfort, ultimatecomfort.vcf.com.
