Agenci nieruchomości wiedzą, że aby zawrzeć umowę, dom może wymagać retuszu lub remontu przed oddaniem go do odsprzedaży. Agenci często zwracają się do firm, które specjalizują się w ulepszaniu domu poprzez „nadawanie” mu kształtu.
Przygotowanie do sprzedaży
„Celem puchu jest stworzenie pięknej, funkcjonalnej przestrzeni, która zachęca potencjalnego nabywcę domu do poważnego rozważenia zakupu domu. Puch to zwrócenie uwagi na rozkład pomieszczeń, kolory ścian, oświetlenie, tkaniny obiciowe, zabiegi okienne i równowagę skali istniejących mebli. Pozbywamy się bałaganu, sprzątamy powierzchnie i przestawiamy meble tak, aby przestrzeń wydawała się bardziej otwarta. Następnie zwracamy uwagę na paletę kolorów – jeśli jest monochromatyczna, dodajemy plamy koloru rzucać poduszkami, dywanikami, lustrami i dziełami sztuki” – wyjaśnia Rhona Ornstein, prezes Tish Interiors Projekt.
Elementy, które Ornstein dodaje do domu, można wynająć do tymczasowego użytku zakupione przez obecnego lub przyszłego właściciela domu. Ornstein często odbiera telefony od ludzi, którzy chcą puchnąć swoją przestrzeń, chociaż nie planują przeprowadzki. W takim przypadku przedmioty umieszczone w domu są kupowane przez klienta do stałego użytku.
Właściwa inscenizacja
Kiedy dom się nie sprzedaje, a właściciele już się wyprowadzili… zawartość i tak dalej, Ornstein jest często wprowadzany, aby poprawić nastrój otoczenia poprzez „inscenizację”. Inscenizacja tworzy dom, który wygląda, jakby był w nim zamieszkany.
Zajmujemy się sprzątaniem, drobnymi naprawami wewnętrznymi i zewnętrznymi – malowanie, hydraulika, sprzątanie elektryczne i ogrodowe. Wyposażamy, projektujemy lub przeprojektowujemy zabiegi okienne, dodajemy oświetlenie, zapewniamy pościel, lustra i oryginalne dzieła sztuki. Cała zawartość jest wynajmowana i wychodzi, chyba że nowy właściciel chce ją kupić – dodaje Ornstein.
