Gwiazdy uwielbiają dokonywać dużych przeprowadzek na rynku nieruchomości i często płacą pełną cenę za swoje nieruchomości gotówką. Jennifer Lopez I Bena Afflecka ostatecznie zdecydował się na nieruchomość w Beverly Hills o wartości 60,85 miliona dolarów po prawie roku poszukiwań, ale robią furorę, mówiąc, jak postanowili za to zapłacić.
Pierwotnie donoszono, że dynamiczny duet zapłacił kwotę gotówką jednak kiedy ogłoszono sprzedaż, J.Lo i Affleck mogli zmienić zdanie. Według dokumentów uzyskany przez Amerykańskie słońcezaciągnęli „30-letni kredyt mieszkaniowy w JPMorgan Chase Bank”. Kredyt hipoteczny o wartości 20 milionów dolarów również wiąże się z pewnymi ciekawymi warunkami. Przez pierwsze sześć lat oprocentowanie wynosi pięć i pół procent (a to solidna stopa na tym niespokojnym rynku). Po tym okresie stawka wzrasta, ale spłata kwoty głównej domu zacznie się dopiero w listopadzie 2033 r.
Dla każdego, kto zastanawia się, dlaczego bardzo zamożna para popada w ogromne długi, pośrednik w handlu nieruchomościami z Los Angeles Tony Mariotti, dyrektor generalny RubyHome Luxury Real Estate, miał odpowiedź dla mediów. „Jest kilka powodów, dla których mogą wykorzystywać kapitał własny ich posiadłość w Beverly Hills," wyjaśnił. „Oprocentowanie pożyczki zabezpieczonej nieruchomością jest niższe niż to, które otrzymaliby w przypadku pożyczki osobistej. Odsetki również podlegają odliczeniu od podatku. Mogą wykorzystać środki niemal w dowolny sposób, co nie miałoby miejsca, gdyby była to pożyczka niezabezpieczona. Z tych powodów jest to mądry ruch finansowy.”
Mariotti uważa, że zastosowanie tej „wspólnej taktyki”, popularnej „wśród bogaty dla korzyści podatkowych.” Uważa również, że może istnieć inny powód finansowy zaciągnięcia kredytu hipotecznego, do którego zalicza się m.in “kupno większej liczby nieruchomości, remont istniejących nieruchomości, finansowanie projektu takiego jak produkcja filmowa.” Lopez i Affleck z pewnością nie oszczędzają pieniędzy, ponieważ ich łączna wartość netto wynosi około 300 milionów dolarów. Będą cieszyć się wspaniałym osiedlem 90210 z 12 sypialniami i 24 łazienkami, w którym mieszka wielu innych jednoprocentowych.
Zanim odejdziesz, zobacz ten pokaz slajdów pokazujący zdjęcia z drugiego miejsca ślubu Jennifer Lopez i Bena Afflecka.
