Kupowanie dom to ekscytujący krok w życiu i powinien być zabawą, a nie zniechęcającym zadaniem, które powoduje stres. Wiedza o tym, jak zacząć i czego szukać, może pomóc w zakupie domu i utrzymać Cię w ryzach swoje cele, zamiast marnować czas na bezcelowe szukanie lub marzyć o domach, które nie są praktyczny. Czy idziesz z utrwalaczem cholewki z dobrymi kośćmi, który potrzebuje czasu i pieniędzy? A może gotowy do użycia nowy model, który działa, ale może nie sprawdzać wszystkich opcji? A co z czasem dojazdu i wyposażeniem? Udogodnienia społeczności i lokalizacja? Oto nasze wskazówki, jak wybrać odpowiedni dom.
Wybierz dom w ramach budżetu
Przede wszystkim ważne jest, aby ustalić budżet, rozpoczynając polowanie na dom. Będziesz musiał uzyskać wstępną zgodę na pożyczkę, która jest oparta na twoich dochodach, kredytach i bieżących długach. Po wstępnym zatwierdzeniu pożyczki możesz szukać domów w swoim przedziale cenowym. Tak, szukanie pięknych nieruchomości znacznie przekraczających budżet może być zabawne, ale ważne jest, aby trzymać się swojego budżetu, aby zagwarantować, że będziesz przygotowany finansowo na spłatę kredytu hipotecznego. Aby ułatwić wyszukiwanie, użyj
Aplikacja Rocket Homes, gdzie możesz wyszukiwać i zapisywać oferty odpowiadające Twojemu budżetowi i kryteriom.Ustaw plan
Myśląc o zaliczce i wszystkich kosztach zamknięcia, bierze się pod uwagę wiele czynników. Podczas gdy zaliczka stanowi większość tego, na co oszczędzałeś, koszty zamknięcia dla kupującego wynoszą zazwyczaj 3% - 6% kwoty pożyczki. Obejmują one opłacenie opłaty za wniosek, wycenę domu, opłatę adwokacką, jeśli korzystasz z nieruchomości adwokat nieruchomości, opłata za zamknięcie, ubezpieczenie domu, ubezpieczenie tytułu własności, fundusze powiernicze, podatki od nieruchomości i więcej. Jasne, możesz zaplanować zaoszczędzenie pieniędzy na pokrycie tych kosztów, ale Rocket Mortgage może pomóc ci wprowadzić ten plan w życie dzięki Program KUP+.
Kiedy pracujesz z Rocket Home, aby kupić dom i skorzystać z finansowania Rocket Mortgage, możesz otrzymać do 10 000 $ w gotówce na zamknięcie z Rocket Mortgage! Współpracując z obiema firmami, możesz uprościć proces zakupu domu i zaoszczędzić tysiące.
Wybierz swoją lokalizację
Być może jeden z najważniejszych aspektów zakup domu jest lokalizacja. Chcesz mieć pewność, że to, co jest dla Ciebie najważniejsze, jest zabezpieczone, niezależnie od tego, czy jest to świetna dzielnica szkolna, czy tętniące życiem bary i restauracje w centrum miasta. Rodziny zazwyczaj preferują pobliskie atrakcje, takie jak parki i szlaki, muzea i miejsca na świeżym powietrzu, podczas gdy młodzi dorośli pragną tętniącego życiem miasta pełnego nocnego życia. Weź to pod uwagę przy zakupie, ale nie zapomnij również o dojazdach do pracy. Jeśli szukasz nieco więcej samotności i nie masz nic przeciwko dłuższym dojazdom, możesz rozszerzyć swoje poszukiwania na obszary nieco dalej poza miasto. Ale jeśli czas to pieniądz i masz już napięty harmonogram, możesz chcieć trzymać się mieszkania w mieście.
Będziesz także chciał wziąć pod uwagę fizyczną orientację swojego domu, zwłaszcza jeśli planujesz spędzać dużo czasu na świeżym powietrzu lub bawić się. Weź pod uwagę kierunek, w którym zachodzą zachody słońca, aby upewnić się, że nie pada ono na ciebie, gdy będziesz się relaksować patio lub wybierz miejsce z odrobiną przestrzeni między sąsiadami, jeśli chcesz trochę prywatności dla siebie i swoich goście. Mieszkasz gdzieś, gdzie często pada śnieg i lód? Być może wybierz miejsce bez stromego podjazdu, aby uniknąć niepożądanych upadków i zagrożeń.
Upewnij się, że drogie rzeczy są sprawdzane podczas inspekcji
Niezależnie od tego, czy wybierasz cholewkę do naprawy, czy nową wersję, ważne jest, aby przed zakupem inspektor domu sprawdził główne elementy mechaniczne i urządzenia. Przed zakupem będziesz chciał się upewnić, że wszystko działa płynnie, ponieważ po podpisaniu ostatecznych dokumentów wszystko jest Twoim obowiązkiem. Jeśli inspektor stwierdzi jakikolwiek problem, na przykład problemy z HVAC, powódź lub szkody spowodowane przez wodę, problemy z hydrauliką, problemy z podłogą, nieszczelne okna lub uszkodzony dachu, możesz poprosić sprzedawcę o naprawienie problemów przed zamknięciem lub o pokrycie części kosztów zamknięcia, abyś miał wystarczająco dużo pieniędzy, aby naprawić problemy się.
Trzymaj się swoich potrzeb
Tak, wszyscy chcemy mieć basen i granitowe blaty, krótki dojazd i malowniczą przejażdżkę po okręgu, ale w rzeczywistości nie możemy mieć wszystkiego, co oznacza, że trzeba ustalić priorytety dla tego, co chcieć kontra co ty potrzebować w domu. Jeśli na przykład bezwzględnie potrzebujesz określonej liczby sypialni lub musisz mieć krótsze dojazdy, spraw, by były potrzebne podczas poszukiwania domu. Na dłuższą metę będziesz wdzięczny, że wybrałeś miejsce, które spełnia Twoje potrzeby, a nie pragnienia. Ponadto zawsze możesz dodać granitowe blaty i zaktualizowaną łazienkę później.
Aby rozpocząć korzystanie z Rocket Mortgage, pobierz zatwierdzone w Internecie. Możesz także dopasować z Agent partnerski Rocket Homes w pobliżu, który pomoże Ci znaleźć idealne miejsce, które możesz nazwać domem.
Ten artykuł został stworzony przez SheKnows dla Rocket Mortgage.
