Każdy dom wymaga napraw i ulepszeń, ale obecny kryzys kredytów hipotecznych, niedawne pożary i ciężkie warunki pogodowe skłaniają właścicieli domów w całym kraju do zastanowienia się nad poprawą ich stanu i wartości ich dom.
Sprawdź przepisy budowlane
Niezależnie od tego, czy chodzi o remont kuchni, czy założenie nowego dachu, każdy stan ma organ regulacyjny, który egzekwuje przepisy, których muszą przestrzegać wszyscy wykonawcy. Dobry wykonawca od początku poradzi sobie z tym biurokratycznym polem minowym.
Sprawdź referencje i licencje wykonawcy
Każdy wykonawca jest certyfikowany w swoim hrabstwie. Jeśli potencjalny pracownik nie dostarczy tych poświadczeń — jest to czerwona flaga. Z tego samego powodu każdy wykonawca, od instalatorów okien po hydraulików, musi posiadać licencję na zawieranie umów.
Przeprowadź własne sprawdzenie przeszłości
Organ regulacyjny każdego stanu śledzi wszystkie skargi, a także każdą indywidualną społeczność Better Business Bureau. Upewnij się, że twoi kontrahenci odpowiadają lokalnemu BBB.
Nie płać więcej niż 10 procent z góry
Przepisy stanowe w rzeczywistości zabraniają wykonawcom przyjmowania przedpłaconych opłat przekraczających 10 procent ceny szacunkowej. Jeśli wykonawca nalega na więcej za narzędzia, materiały i płace, potraktuj to jako kolejną czerwoną flagę.
10 najważniejszych wskazówek dotyczących unikania oszustw związanych z ulepszaniem domu:
- Zatrudnij licencjonowanego wykonawcę.
- Zweryfikuj licencję wykonawcy w stanowej Radzie ds. Licencji Kontrahentów
- Otrzymaj co najmniej trzy pisemne kosztorysy przed wyborem wykonawcy.
- Przed zatrudnieniem wykonawcy sprawdź co najmniej trzy referencje z poprzednich prac.
- Upewnij się, że umowa została sporządzona na piśmie i że rozumiesz jej warunki.
- Maksymalna zaliczka w wysokości 10 procent lub 1000,00 USD, w zależności od tego, która kwota jest niższa, z wyjątkiem pul. Nigdy nie płać więcej.
- Płać za pracę po jej zakończeniu, nie pozwól, aby płatności wyprzedzały pracę.
- Nie dokonuj płatności gotówką.
- Przechowuj plik projektu ze wszystkimi dokumentami związanymi z projektem, w tym zapisem płatności.
- Nie dokonuj płatności końcowej, dopóki nie będziesz zadowolony z wykonanej pracy.
Lista dostarczona przez Construction Referral, Inc.
