Czasami konieczne są remonty domu, a czasami są projekty, które po prostu chcemy zrobić, aby ulepszyć nasz dom. Tak czy inaczej, tworzenie i trzymanie się budżet jest istotną częścią projektu przebudowy. Wykonaj te 4 proste kroki, aby stworzyć budżet na poprawę domu, którego możesz się trzymać.
Chce kontra wymagania
Pierwszą rzeczą, którą musisz wziąć pod uwagę przy tworzeniu budżetu na remont domu, jest określenie swoich potrzeb w porównaniu z potrzebami. Twoje potrzeby powinny mieć pierwszeństwo przed Twoimi pragnieniami. Potrzeby mogą obejmować takie rzeczy, jak wymiana uszkodzonego podgrzewacza wody, naprawa nieszczelnego dachu lub wymiana bardzo starych, niebezpiecznych urządzeń. Chcą być uaktualnieni do blatów granitowych, instalowania podłóg z drewnianych desek lub dodawania basenu. Zrób listę i ustal jej priorytety, umieszczając na pierwszym miejscu swoje potrzeby, a na drugim. Ta lista będzie ważna przed przejściem do kroku drugiego.
Uzyskaj wycenę lub wyceń ją
Po ustaleniu listy priorytetów zatrudnij dobrze polecanego specjalistę, który przedstawi oszacowanie. Upewnij się, że wyceniają każde ulepszenie indywidualnie, a także jedną cenę ryczałtową, jeśli zatrudniłeś ich do ukończenia wszystkiego na swojej liście. Często możesz uzyskać zniżkę na robociznę, jeśli zatrudnisz tę samą osobę do wykonywania wielu projektów; jeśli jednak nie jesteś w stanie wykonać wszystkich swoich projektów remontowych naraz, będziesz w stanie samodzielnie oszacować swój odchudzony koszt.
Jeśli jesteś typem majsterkowicza, odwiedź wiele sklepów dla majsterkowiczów i dokładnie wycenę wszystko, czego potrzebujesz do ukończenia swoich projektów. Prowadź dokładny cennik i nie bój się pytać sklepy, kiedy prowadzą wyprzedaże, aby zapewnić Ci najlepszą cenę na wszystko, czego potrzebujesz do swoich projektów remontowych. Jeśli zdecydujesz się na zakupy online, pamiętaj o uwzględnieniu zasad wysyłki i zwrotów.
Zastanów się, na co Cię stać, a co możesz sfinansować
Oceń, ile pieniędzy masz obecnie do dyspozycji na pokrycie kosztów remontu domu. Spójrz na swoje konto oszczędnościowe lub jakiekolwiek inne źródło dochodu, oszczędności lub akcje, które możesz mieć. Jeśli nie masz wystarczających środków na pokrycie kosztów swoich potrzeb, zbadaj możliwości finansowania. Uważaj jednak, aby się nie naciągać i upewnij się, że będziesz mógł sobie pozwolić na miesięczną spłatę przed podpisaniem umowy o pożyczkę.
Nie zapomnij zaplanować nieoczekiwanego
Sprawy zawsze będą bardziej skomplikowane niż oczekiwano i zawsze będą nieprzewidziane wydatki. Zawsze. Więc zaplanuj budżet na nieoczekiwane. Dodaj bufor około 10% dla małych, nieskomplikowanych projektów i do około 25% dla wielu i/lub skomplikowanych projektów. Jeśli zatrudniasz profesjonalistę, upewnij się, że jego szacunkowa cena nie obejmuje Twojego bufora. Innymi słowy, jeśli cały projekt jest szacowany na 10 000 USD i jest skomplikowany, upewnij się, że masz około 12 500 USD na ukończenie projektów remontowych w domu.
Więcej czytania w domu?
Decydowanie, które projekty domowe zająć się najpierw
DIY vs. wynajęta pomoc: Wybór właściwej ścieżki
Łatwe aktualizacje domu, które poprawiają efektywność energetyczną
