Kai artėja hipotekos atnaujinimo laikas, informavimas apie jūsų hipotekos galimybes, o ne tik pakartotinis pasirašymas punktyrinėje linijoje gali labai pakeisti jūsų rezultatus ir sutaupyti pinigų. Laikykite tai nauja pradžia!
Tyrinėkite savo hipotekos galimybes
Kas yra hipotekos atnaujinimas?
Pasibaigus dabartiniam hipotekos terminui, turėsite iš naujo pasirašyti sutartį su dabartiniu skolintoju naujam terminui, pasirašyti pas kitą skolintoją arba visiškai sumokėti hipoteką. Kanadoje jūsų skolinimo įstaiga turi raštu susisiekti su jumis likus 21 dienai iki kadencijos pabaigos informuoti jus, ar ji neatnaujins jūsų hipotekos, ar pasiūlyti jums naujų sąlygų ir tarifus. Tačiau, Kanados finansų vartotojų agentūra rekomenduoja kanadiečiams pradėti galvoti apie hipotekos atnaujinimą likus maždaug keturiems mėnesiams iki jo kadencijos pabaigos.
Kokios yra atnaujinimo galimybės?
Dabartinis skolinimo institutas išsiųs jums hipotekos pratęsimo formas, išsamiai apibūdindamas jums prieinamas galimybes. Daugelis kanadiečių tiesiog pasirenka pasirinkimą, pasirašo formas ir išsiunčia atgal. Tačiau svarbu pažymėti, kad šios galimybės nėra parašytos akmenyje ir dėl jų galima derėtis atsižvelgiant į jūsų poreikius. Galite paprašyti geresnės palūkanų normos ir didesnių ar mažesnių mokėjimų, pakeisti mokėjimų dažnumą, pakeisti išankstinio mokėjimo sąlygas ir konsoliduoti skolą. Taip pat galite visiškai pakeisti skolinimo institucijas.
Ką man reikia žinoti?
Keturi mėnesiai iki dabartinio hipotekos termino pabaigos yra laikas pradėti ruošti namų darbus. Jei pasikeitė jūsų hipotekos poreikiai, atkreipkite dėmesį į naujus reikalavimus. Sužinokite, kokios yra dabartinės palūkanų normos, atnaujinkite žinias apie įvairias hipotekas pasirinkimo (lankstus, kintamas, terminuotas) ir susisiekite su kitais finansų institutais, kad sužinotumėte, ką jie gali pasiūlymas. Jei neturite laiko susisiekti su įvairiais skolinimo institutais, galite pasamdyti nešališką hipotekos brokerį, kad surastumėte geriausią jūsų hipotekos poreikius atitinkantį paketą.
Hipotekos atnaujinimas
Gavę visą aukščiau paminėtą hipotekos atnaujinimo informaciją, galite derėtis su dabartine skolintojas ir nuspręskite su juo atnaujinti savo hipoteką arba nuspręsti perkelti savo hipoteką į kitą finansinę institucija. Jei nuspręsite perkelti savo hipoteką, tai bus lygiai taip pat, kaip pirmą kartą kreiptis dėl hipotekos, todėl mokesčiai, tokie kaip teisinės ir administravimo išlaidos, beveik neabejotinai bus patirti. Kai kuriais atvejais naujas skolinimo institutas sutinka sumokėti šiuos mokesčius.
Nesvarbu, ar nuspręsite likti dabartiniame skolinimo institute, ar pereiti prie naujo skolintojo, dabar galėsite atnaujinti jūsų hipoteka yra saugi žinant, kad pasirinkote geriausią ir labiausiai informuotą savo finansinį ir hipotekos pasirinkimą poreikiai. Sveikinu!
Mokykite savo vaikus pinigų vertės
Asmeninių finansų patarimai moterims
Ar gyvenate virš savo galimybių?
