Taigi atėjo laikas parduoti savo būstą. Jūs žinote tikrąją jo vertę, bet ar potencialus pirkėjas? Padėkite užtikrinti greitą pardavimą ir maksimalią investicijų grąžą, surengdami jį!
„Staging“ yra paprastas būdas papuošti namus perpardavimui! Tikriausiai jūs mylite savo namus tokius, kokie jie yra, tačiau norint greitai perparduoti ir už gerą pardavimo kainą, būtina juos išpumpuoti vienu ar dviem laipsniais. Tai ne visada turi būti brangi įmonė; čia yra keletas paprastų žingsnių, kaip sutvarkyti savo namus.
Valyti ir dar kartą valyti
Viena iš pagrindinių jūsų namų įrengimo strategijų yra jos išvalymas!
- Išryškinkite lauką plaudami visus langus viduje ir išorėje.
- Nuplaukite dailylentes, šaligatvius, važiuojamąsias dalis ir kiemus ar denius slėgiu.
- Veidrodžiai, visa buitinė technika ir buitinė įranga, tokie kaip maišytuvai ir durų rankenos, turi būti putojantys.
- Išvalykite visus kampelius. Nuo grindų iki lubų, išlaikykite viską pikantiškai!
Netvarkingas ir neutralus
Kai potencialus pirkėjas žiūri į jūsų namus, jie nori įsivaizduoti, kad jie ten gyvena, o ne priminti apie buvusius namo gyventojus. Tai bus naudinga jums finansiškai ir laiku, kad jūsų namai būtų neutralūs, kol jie yra rinkoje.
- Nudažykite kambarius ir (arba) visus namus draugiška, neutralia spalva. Taip, galbūt jums patiko jūsų raudonas valgomasis, bet ar jūsų pirkėjas? Ką apie tą ryškiai oranžinį vonios kambarį? Mėlyno atspalvio denis? Asmeninės spalvos gali padaryti jūsų namus jums patogias, tačiau kartais tai gali būti pirmenybė pirkėjui.
- Remontuokite ir perdažykite visas pažeistas sienas, kad atnaujintumėte ir suteiktumėte namams trapią, švarią išvaizdą.
- Pašalinkite kolekcionuojamus daiktus, smulkmenas ir asmenines nuotraukas, kad sukurtumėte neutralų ir nešališką dekorą.
- Apsvarstykite galimybę naudoti savitarnos saugyklą baldų, žaislų, sporto įrangos, sezoninių daiktų ir kt. Pertekliui laikyti, kad išlaikytumėte netvarką.
- Sutvarkykite visas spintas ir spinteles, kad jos atrodytų dailiai ir erdviai.
- Virtuvė yra vienas iš svarbiausių pirkėjų kambarių, todėl stalviršiai turi būti netvarkingi, o kriauklė-be jokių indų. Išvalykite šaldytuvą ir pašalinkite visus maisto gaminimo kvapus, lengvai prisilietę prie oro gaiviklio arba sudeginkite aromatinę žvakę šildančioje vanilėje.
Nustatykite namus
- Organizuokite sėdynes ir baldus pramogų zonose, kad padidintumėte erdvę ir sukurtumėte patogias vinjetes.
- Sutelkite dėmesį į išskirtines funkcijas, tokias kaip nuostabus vaizdas ar gražus židinys.
- Atidarykite visas užuolaidas ir žaliuzes, kad į vidų patektų saulė. Atidarykite kelis langus, kad grynas oras galėtų prasiskverbti į jūsų namus.
- Ištuštinkite visus atliekų krepšelius.
- Atidėkite visus asmeninius priežiūros daiktus.
- Paklokite lovas, išmeskite skalbinius ir pakabinkite šviežius rankšluosčius.
- Pjaukite veją ir nupjaukite visus medžius ir augalus (viduje ir išorėje).
- Jei reikia, perdažykite denį, pašiūrę ir tvorą.
Daugiau apie namų gerinimą
Atnaujinkite savo vonios kambarį
Purvo organizavimas
Namų renovacija: grindų sprendimai
