Kartais namų tobulinimas yra būtinas, o kartais yra projektų, kuriuos norime padaryti tik norėdami pagerinti savo namus. Bet kuriuo atveju, gaminant ir laikantis a biudžetą yra esminė pertvarkymo projekto dalis. Atlikite šiuos 4 paprastus veiksmus, kad sukurtumėte namų tobulinimo biudžetą, kurio iš tikrųjų galite laikytis.
Nori vs. poreikiai
Pirmas dalykas, kurį reikia apsvarstyti kuriant namų tobulinimo biudžetą, yra nustatyti savo norus ir poreikius. Jūsų poreikiai turėtų būti svarbesni už jūsų norus. Poreikiai gali apimti tokius dalykus kaip sugedusio vandens šildytuvo keitimas, nesandarių stogų taisymas arba labai senų, nesaugių prietaisų pakeitimas. Nori būti atnaujintas į granito stalviršius, sumontuoti medines lentų grindis arba pridėti baseiną. Sudarykite sąrašą ir nustatykite jam prioritetą, pirmiausia atsižvelgdami į savo poreikius, o antra - į jūsų norus. Šį sąrašą bus svarbu turėti prieš pradedant antrą veiksmą.
Gaukite įvertinimą arba įvertinkite
Turėdami prioritetinį sąrašą, samdykite gerai rekomenduotą specialistą, kuris jums suteiks sąmatą. Būtinai nurodykite jiems kiekvieną patobulinimą atskirai ir vieną vienkartinę kainą, jei samdėte juos, kad užbaigtumėte viską, kas yra jūsų sąraše. Dažnai galite gauti nuolaidą darbui, jei samdote tą patį asmenį keliems projektams atlikti; tačiau, jei negalite vienu metu atlikti visų namų tobulinimo projektų, galėsite savarankiškai įvertinti savo sumažintas išlaidas.
Jei esate „pasidaryk pats“ žmogus, apsilankykite keliose namų tobulinimo parduotuvėse ir kruopščiai įvertinkite viską, ko jums reikės norint užbaigti savo projektus. Laikykitės tikslaus kainoraščio ir nebijokite paklausti parduotuvių, kai jos parduoda, kad užtikrintumėte geriausią kainą už viską, ko reikia jūsų namų tobulinimo projektams. Jei nuspręsite pirkti internetu, nepamirškite atsižvelgti į pristatymo ir grąžinimo politiką.
Apsvarstykite, ką galite sau leisti ir ką galite finansuoti
Apsvarstykite, kiek pinigų šiuo metu turite savo namų tobulinimo išlaidoms padengti. Pažvelkite į savo taupomąją sąskaitą ar bet kurį kitą pajamų šaltinį, santaupas ar atsargas, kurias galite turėti. Jei jums nepakanka, kad padengtumėte savo poreikių išlaidas, rinkitės mokslinių tyrimų finansavimo galimybes. Tačiau būkite atsargūs, kad neišsitiestumėte per ploni ir įsitikinkite, kad prieš pasirašydami paskolą galėsite sau leisti mokėti mėnesio įmoką.
Nepamirškite numatyti netikėto biudžeto
Viskas visada bus sudėtingiau, nei tikėtasi, ir visada atsiras nenumatytų išlaidų. Visada. Taigi planuokite biudžetą netikėtumams. Įtraukite maždaug 10% buferį mažiems nesudėtingiems projektams ir iki maždaug 25% buferio keliems ir (arba) sudėtingiems projektams. Jei samdote profesionalą, įsitikinkite, kad į numatomą kainą neįskaičiuotas jūsų buferis. Kitaip tariant, jei visas jūsų projektas yra 10 000 USD ir jis yra sudėtingas, įsitikinkite, kad turite apie 12 500 USD, skirtų jūsų namų tobulinimo projektams užbaigti.
Daugiau namų tobulinimo skaitymo
Nuspręskite, kuriuos namų projektus pirmiausia spręsti
Pasidaryk pats vs. samdyta pagalba: teisingo kelio pasirinkimas
Lengvi namų atnaujinimai, didinantys energijos vartojimo efektyvumą
