Paruoškite savo namą pardavimui, kad jis būtų kuo patrauklesnis daugeliui žmonių. Štai keletas geriausių nekilnojamojo turto agentų patarimų.
Nors jūsų namai gali būti nepriekaištingai dekoruoti skoningais baldais ir aksesuarais, jums vis tiek gali prireikti pastatyti savo namus, nes norite, kad jie kuo patrauklesni būtų daugeliui būsimųjų pirkėjų. Namų įrengimas turi savo taisykles, o Sandra Rinomato, ekspertė namų nekilnojamojo turto pardavimo agentė ir laidos „HGTV“ vedėja Pirk pats (ir buvęs šeimininkas Turto mergelės), pasidalino keliais savo patarimais, kaip paruošti namus pardavimui.
Eik į neutralų
„Kai puošiesi sau, į tai įeina tavo aistra“, - sako Rinomato. Tačiau tai gali nepatikti plačiajai auditorijai, todėl reikia kreiptis į visą inscenizacijos projektą, padarydami viską kuo neutraliau. Tie oranžiniai dažai jūsų denyje gali būti dizainerio atspalvis, puikiai papildantis jūsų kilimą, tačiau ši spalva netinka visiems. Neutralesnis atspalvis, leidžiantis namų pirkėjams įsivaizduoti erdvę kaip savo, yra geresnis pasirinkimas. „Tie madingi baldai taip pat tikriausiai turi eiti. Norite turėti tai, kas pažįstama didžiajai pirkėjų daliai “, - sako ji.
Įdėkite šeimos nuotraukas
„Negalima primesti jiems savo gyvenimo būdo“, - sako Rinomato. Nors jūsų nuotraukos iš prašmatnaus vakarėlio kieme gali parodyti kiemo galimybes, potencialūs pirkėjai gali būti ne prieglobos tipas, o jūsų nuotraukos juos tik atitrauks. Norite, kad jie pastebėtų didžius namų kaulus, o ne apžiūrėtų jūsų nuotraukas.
Pasirūpinkite savo namais ne tik švariai
Norėdami parodyti savo namus, jie turi būti teigiamai putojantys. Tai, kas jums švaru, nėra pakankamai gera. „Žmonės tikrins jūsų vietą“, - sako Rinomato. Kiekvienas centimetras turi būti nesugadintas. Ji sako, kad būtinai išvalykite apatines spinteles: „Ten gali kauptis riebalai, todėl atrodys, kad jūsų namais nesirūpinama“.
Sukurkite SPA aplinką savo vonios kambaryje
Nustatykite nuotaiką naudodamiesi subtiliai kvepiančia žvake ar oro gaivikliu vonios kambaryje. „Rinomato“ siūlo atpalaiduojantį kvapą, pavyzdžiui, levandų pagrindu pagamintą „Febreze“ produktą. Ji taip pat rekomenduoja prašmatniai rodomus neutralių spalvų susuktus rankšluosčius. „Balta dera prie visko“, - sako ji ir priduria, kad šių rankšluosčių nenaudosite patys.
Saikingai naudokite priedus
Galite pridėti šiek tiek nuojautos su dekoro priedais, tačiau apribokite tai. „Jūs nenorite, kad jie būtų traukiami prie kambario objektų, bet kad jie pastebėtų patį namą“, - sako Rinomato. Įtraukite šviežių gėlių, bet nepersistenkite. Pasipriešinkite valgomojo stalo padengimui. „Tai per daug netvarkinga“, - aiškina ji.
Daugiau apie namus ir gyvenimą
Svetingos namų aplinkos kūrimas
5 renovacijos idėjos, kurios padidins jūsų namų vertę
Organizuokite kiemo išpardavimą
