„Svarbu tvarkingumas“, – sakė mums mamos. O kai reikia parduoti savo namus, mama buvo teisi. Daugumą būsto pirkėjų traukia tvarkingi, tvarkingi namai. Šiandienos užimtuose namų ūkiuose tvarkos palaikymas gali būti iššūkis. Ruošdamiesi pateikti savo namus rinkai, pagalvokite, kad šeimos pastangos valydami ir pašalindami netvarką atneš didelę ekonominę grąžą.
Pristatome savo namus
Tai, kaip šeima gyvena namuose, skiriasi nuo to, kaip namas pristatomas pardavimui. Įėję pirkėjai įsivaizduoja, kad ten gyvena. Pirkėjai perka svajonę, įvaizdį, kaip norėtų gyventi. Švarūs, neperkrauti namai atrodo didesni ir šviesesni; taip pat jie suteikia pirkėjams galimybę vizualizuoti turtą su savo baldais ir aksesuarais.
Paruošti namą pardavimui neturi būti sunku ar brangu
Didžioji dalis daiktų ravėjimo ir daiktų pakavimo yra darbas, kurį vis tiek ketinote atlikti. Spręsdami šiuos darbus prieš pateikdami namą į rinką, o ne po to, kai namą parduodate, padidinate turto pardavimą. Įdarbinkite visus šeimos narius; tegul visi dalyvauja planuojant persikėlimą.
Pradėkite nuo savo daiktų
Pažiūrėkite į savo turtą. Ar tikrai norite juos visus perkelti? Jūs judate toliau! Išsirinkite drabužius, kad pamatytumėte, kas niekada nenusidėvi, o kas susidėvi. Pasiruošę perduoti rankas? Ar yra lentynų neskaitytų knygų ar šūsnių National Geographic žurnalų? Ar yra žaidimų su trūkstamomis detalėmis? Nors daugelis turtų gali turėti ekonominę vertę, jie gali neturėti jums ekonominės vertės. Galbūt juos galima paversti grynaisiais, parduodant juos garaže. Jei nesate suinteresuotas savo garažo išpardavimu, pasamdykite profesionalą, kuris atliks šį darbą. Vertingesnius daiktus nuneškite į siuntų parduotuvę – vaikų perpardavimo parduotuvės yra palaima tėvams. Arba pasirūpinkite, kad labdaros organizacija paimtų tai, ko nenorite, ir atimtų mokesčius už tikrąją rinkos vertę.
Rūšiavimas, antrasis etapas
Jūs laimėjote savo turtą. Dabar analizuokite, kas liko, ir sudėkite daiktus, kurių jums nereikės, kol apsigyvensite naujuose namuose. Turėdami kartoninių dėžių tiekimą ir žymėjimo rašiklį dėžėms pažymėti, tikriausiai tai rasite galite susidėti apie pusę daiktų savo spintose, ant stalviršių ir žaislų krepšeliuose ir knygų lentynos. Mažinkite šeimos nuotraukų, kad pirkėjai įsivaizduotų save jūsų namuose. Idealiu atveju dėžes laikysite atokiau nuo savo namų, galbūt pas kaimynus ar nuomojamoje saugykloje. Jei reikia, padėkite juos į rūsį arba garažą. Geriau, kad garažas pilnas dėžių, nei namas netvarkingas.
Sutvarkykite ir ištiesinkite tai, kas liko
Mokykitės iš mažmeninės prekybos: ar pastebėjote gerai parduodamos parduotuvės poveikį? Minkštųjų prekių skyriuje paklodės ir rankšluosčiai tvarkingai sulankstyti ir sugrupuoti pagal rūšis. Apranga. taip pat yra sugrupuotas, o pakabos yra nukreiptos vienodai. Žaislų skyriuje kartu gyvena gyvūnų iškamšos, Lego, žaisliniai traukinukai ir lėlės. Patogus būdas laikyti iškamšas yra „hamake“ viename vaiko kambario kampe.
n-asis laipsnis: virtuvės organizavimas, kuriame yra „atviros“ etiketės:
kaip geros prekės sujungiamos ir visos etiketės yra nukreiptos į priekį. Nepamirškite vaistinėlių: pirkėjai dažniausiai jas atidaro, todėl galbūt norėsite išimti receptinius vaistus ir viską, ko nenorėtumėte, kad Joe Public matytų. Krepšeliai – prieinami už minimalią kainą, įvairių stilių ir dydžių – yra patogus būdas laikyti daiktus.
Tai logiška
Aukščiau aprašyti veiksmai yra panašūs į automobilio patobulinimą prieš jį parduodant. Norėdami gauti geriausią automobilio kainą, jį nuplausite, išvalysite bagažinę, išsiurbsite Cheerios ir nuplaukite dėmes ant langų.
