Kartais reikia tobulinti namus, o kartais yra projektų, kuriuos tiesiog norime padaryti, kad pagerintume savo namus. Bet kuriuo atveju gaminant ir laikantis a biudžeto yra esminė pertvarkymo projekto dalis. Atlikite šiuos 4 paprastus veiksmus, kad sukurtumėte namų tobulinimo biudžetą, kurio tikrai galėtumėte laikytis.
Nori vs. poreikiai
Pirmas dalykas, į kurį reikia atsižvelgti kuriant namų tobulinimo biudžetą, yra nustatyti savo norus ir poreikius. Jūsų poreikiai turėtų būti svarbesni už jūsų norus. Gali prireikti tokių dalykų kaip sugedusio vandens šildytuvo keitimas, nesandaraus stogo sutvarkymas arba labai senų, nesaugių prietaisų keitimas. Galbūt norėtųsi atnaujinti į granitinius stalviršius, įrengti medinių lentų grindis arba pridėti baseiną. Sudarykite sąrašą ir suskirstykite jam prioritetą, pirmiausia nurodydami savo poreikius, o po to – norus. Šį sąrašą bus svarbu turėti prieš pereinant prie antrojo veiksmo.
Gaukite sąmatą arba nurodykite kainą
Sudarę prioritetų sąrašą, pasamdykite gerai rekomenduojamą specialistą, kad jis pateiktų sąmatą. Įsitikinkite, kad jie įvertino kiekvieną patobulinimą atskirai, taip pat vieną vienkartinę kainą, jei pasamdėte juos užbaigti viską, kas yra jūsų sąraše. Dažnai galite gauti nuolaidą darbui, jei samdote tą patį asmenį keliems projektams atlikti; Tačiau jei negalite atlikti visų namų tobulinimo projektų vienu metu, galėsite patys įvertinti savo sumažėjusias išlaidas.
Jei esate „pasidaryk pats“ žmogus, apsilankykite keliose namų tobulinimo parduotuvėse ir atidžiai įvertinkite viską, ko jums prireiks projektams užbaigti. Turėkite tikslų kainoraštį ir nebijokite teirautis parduotuvių, kai jos vykdo išpardavimą, kad užtikrintumėte geriausią kainą už viską, ko jums reikia jūsų namų tobulinimo projektams. Jei nuspręsite apsipirkti internetu, nepamirškite atsižvelgti į pristatymo ir grąžinimo politiką.
Apsvarstykite, ką galite sau leisti ir ką galite finansuoti
Įvertinkite, kiek pinigų šiuo metu turite skirti savo namų tobulinimo išlaidoms padengti. Pažiūrėkite į savo taupomąją sąskaitą ar bet kurį kitą pajamų šaltinį, santaupas ar atsargas, kurias galite turėti. Jei neturite pakankamai savo poreikių išlaidoms padengti, ištirkite finansavimo galimybes. Tačiau būkite atsargūs ir nepasitempkite ir įsitikinkite, kad prieš pasirašydami paskolą galėsite sau leisti savo mėnesinę įmoką.
Nepamirškite numatyti biudžeto netikėtumams
Viskas visada bus sudėtingiau nei tikėtasi ir visada atsiras nenumatytų išlaidų. Visada. Taigi planuokite biudžetą netikėtumams. Pridėkite maždaug 10 % buferį mažiems nesudėtingiems projektams ir iki maždaug 25 % keliems ir (arba) sudėtingiems projektams. Jei samdote profesionalą, įsitikinkite, kad į jo numatomą kainą neįeina jūsų buferis. Kitaip tariant, jei visas jūsų projektas yra 10 000 USD ir jis yra sudėtingas, įsitikinkite, kad turite apie 12 500 USD, kad užbaigtumėte savo namų tobulinimo projektus.
Daugiau skaitymo apie namų tobulinimą
Nuspręskite, kuriuos namų projektus imtis pirmiausia
DIY vs. samdoma pagalba: teisingo kelio pasirinkimas
Lengvi namų atnaujinimai, kurie pagerina energijos vartojimo efektyvumą
