Namo pirkimas yra svarbus sprendimas ir jo nereikėtų priimti lengvabūdiškai. Jei apie tai galvojate, nesvarbu, ar norite daugiau vietos, ar atsibodo nuomotis, yra neabejotinai ženklai, rodantys, ar esate pasirengęs žengti šuolį ir ar galite tai finansiškai paremti sprendimą. Ir nors nuoma ir pirkimas turi privalumų ir trūkumų, svarbu suprasti, kad greičiausiai jums reikės imti būsto paskolą.
Be to, jūs taip pat turėtumėte suprasti būsto nuosavybės išlaidas, iš kurių kai kurios gali apimti draudimą, nekilnojamojo turto mokesčius, uždarymo išlaidas, komunalines paslaugas ir priežiūrą. Daug kas priklauso nuo sprendimo, bet jei tai apsvarstėte ir pradedate matyti toliau nurodytus požymius jūsų gyvenime, tuomet galite būti pasiruošę žengti žingsnį.
Jūsų skola yra kontroliuojama
Įprasta turėti tam tikros rūšies skolų (pvz., studentų paskolų ar kredito kortelių skolų), tačiau jei ketinate tapti be skolų, gali būti laikas investuoti į būstą keliais būdais. Kai perkate būstą, tai yra jūsų investicija ir jūs gaunate naudą, o svarbiausia
Jūsų kredito balas didėja
Pagal Raketos hipoteka, jūsų kredito balas vaidina pagrindinį vaidmenį jūsų galimybė gauti būsto paskolą. Paprastai jis yra mažesnis, kai tik pradedate savo karjerą arba ką tik baigėte koledžą. Kai sumokėsite skolą ir laikui bėgant įrodysite, kad esate patikimas skolininkas, jūsų kredito balas padidės, o jei kredito balas bus bent 620, galėsite gauti daugumą hipotekos.
Turite sutaupę pinigų pradiniam įnašui
Tikėkite ar ne, norint įsigyti būstą, nereikia turėti 20 procentų pradinio įnašo. Įprasta paskola gali būti sumažinta vos trimis procentais arba FHA paskola – 3,5 procento ir netgi galite gauti VA paskolą arba USDA paskolą be pradinio įnašo. Jei turite sutaupytų pinigų, gali būti laikas investuoti į pradinį įnašą, nes dažniausiai galite gauti naudos, kai į uždarymo lentelę atsinešate didelį pradinį įnašą. 20 procentų pradinis įnašas leis jums nemokėti už privatų hipotekos draudimą (PMI), kurį dauguma skolintojų reikalauja mokėti, jei jūs nesumažinate savo paskolos 20 procentų, tačiau „Rocket Mortgage“ PMI tarifai yra vieni žemiausių (44 USD, palyginti su 80 USD nacionaliniu). vidutinis).
Turite pastovias pajamas ir gyvenimo būdą
Nors nėra konkrečių minimalių pajamų, reikalingų būstui įsigyti, patikimas pajamų šaltinis yra labai svarbus norint mokėti kas mėnesį už būsto paskolą. Skolintojai taip pat atsižvelgs į jūsų reguliarias pajamas, spręsdami, kiek jie norėtų paskolinti Jūs ir apskaičiuokite savo skolos ir pajamų santykį (DTI), kad nustatytumėte, ar galite prisiimti daugiau skola. Paprastai skolintojai pirmenybę teikia skolininkams, kurių DTI mažesnė nei 50 proc. Be to, jei turite pastovias pajamas ir galvojate apie šeimos pagausėjimą arba kelerius metus gyventi vienoje vietoje, pirkti būstą gali būti protingas žingsnis.
Jums reikia daugiau vietos
Kaip minėta anksčiau, daugiau erdvės yra dažna priežastis, kodėl žmonės nori pirkti namą. Nors bute visiškai nieko blogo, turint papildomą miegamąjį ar didesnę virtuvę ir gyvenamasis plotas gali turėti didelį skirtumą, ypač jei jau turite vaikų ir tikitės daugiau kelias.
Šį straipsnį sukūrė „SheKnows for Rocket Mortgage“.
Quicken Loans, LLC; NMLS #3030; www. NMLSConsumerAccess.org. Vienodo būsto skolintojas. Licencijuota 50 valstijų. Prašome aplankyti RocketMortgage.com Daugiau informacijos.
