최근 들어 압류 건수는 2006년 12월 이후 최저 수준으로 보고되었습니다. 실제로 2013년 12월 현재 압류는 전년도에 비해 37% 감소했으며, 압류된 부동산의 온라인 마케터인 RealtyTrac과 CNN Money가 보고했습니다. 좋은 소식입니다! 그러나 우리 모두는 "차압"이 부정적인 사건이라는 것을 알고 있습니다. 그렇다면 차압이 실제로 귀하에게 즉시 그리고 향후에 의미하는 바는 무엇입니까?
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신용 금리 급등
차압 후 신용 금리가 급등하는 것을 볼 준비를 하십시오. 물론 다른 채권자들이 당신이 그들에게 빚진 것을 징수할지 여부에 대해 불안해할 수도 있습니다. 신용 카드뿐만 아니라 자동차 대출 및 기타 구매로 어려움을 겪을 준비를 하십시오. 압류가 유일한 주요 문제였다면 24개월 후에 괜찮은 신용 점수로 회복할 수 있습니다. 그러나 많은 낙진 중 하나일 경우 완전히 회복할 수 없을 수도 있습니다.
다른 주택 구입의 어려움
다른 집을 사는 꿈? 7년은 아니더라도 최소 5년은 기다려야 합니다. 그리고 청구서를 적시에 지불하고 일반적으로 좋은 재정 습관을 실천하고 있음을 보여줄 준비가 되어 있습니다. 귀하의 차압이 정상 참작이 가능한 상황(중증 또는 질병과 같은)으로 인한 것임을 입증할 수 있는 경우, 이 기간을 3년으로 줄일 수 있습니다.
고용주 설명
압류 후에는 채용 회사에 이벤트를 설명해야 할 수도 있습니다. 회사는 채용 프로세스의 표준 부분으로 배경 및 신용 확인을 수행할 수 있습니다. 또한 직장에서 돈을 다루거나 재정과 관련된 모든 일을 처리할 수 있는 위치에 있는 경우 압류로 인해 사람들이 귀하의 판단에 의문을 제기할 가능성이 훨씬 더 높을 수 있습니다.
세금계산서
집을 떠났다고 해서 모든 청구서에서 벗어났다는 의미는 아닙니다. 당신은 모기지 지불의 부담에서 벗어날 수 있지만 IRS는 당신의 용서된 지불을 선물, 따라서 과세 소득으로 볼 수 있습니다. 또한 주택 판매로 인한 양도소득세를 납부해야 할 수도 있습니다. 전통적인 의미의 판매는 아니지만 IRS는 세금 코드에 따른 판매로 간주합니다. 귀하의 고유한 상황이 어떻게 영향을 받는지 알아보기 위해 세금 전문가와 모기지 및 부채 탕감 소득에 대해 논의하고 싶을 것입니다.
감정적 파괴
당신이 수년 동안 살았고 많은 추억을 만들었던 집과 이웃을 떠나는 것은 심리적 전투가 될 수 있습니다. 새로운 재정 상황을 받아들이는 것이 벅차거나 슬픔, 수치심 또는 당혹감을 느낄 수 있습니다. 여기서 한 가지 작은 장점은 차압이 특히 최근 몇 년 동안 매우 일반적이기 때문에 사람들이 훨씬 더 이해하고 있다는 것을 알게 될 수 있다는 것입니다.
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