파티에서 만난 똑똑하고 재미있는 여성인 내 친구 Natalie Chevarie가 처음으로 나를 그녀의 집으로 초대했을 때 한 가지 완전히 놀랐습니다. 그녀는 집주인이었습니다. 그 당시 그녀는 내 친구들 중 노바스코샤에 사는 20대와 30대 초반으로 구성된 유일한 친구였으며 렌트를 하지 않았습니다. 그리고 나탈리의 비밀은 무엇입니까? 그녀는 제3자와 그녀의 집을 공동 소유했습니다.
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Natalie는 "학생 부채가 많은 사람으로서 재정적 여유가 있는 물건을 사고 싶었기 때문에 집을 공동 구입하기로 결정했습니다."라고 설명합니다. “저도 '첫 집'을 갖는 유지와 학습 경험을 다른 사람과 공유하고 싶었습니다. 우리 집을 중기적으로 관리하는 방법에 대해 '사업' 결정을 내릴 수 있는 중립적인 사람 투자."
혜택이 있는 이웃
Natalie는 남편의 친구와 협력하여 첫 주택을 공동 구매했습니다. 지금까지 그녀의 집을 제3자와 나누는 것은 그녀에게 효과적이었습니다. “우리는 이웃과 같습니다. 혜택이 있습니다. 당신은 당신과 함께 사는 사람이 가족을 유지하고 그들의/당신의 공유 투자를 보호하는 데 관심이 있다는 것을 알고 있습니다.”
나탈리의 경험은 전 세계적으로 주택 가격이 오르면서 점점 일반화되고 있습니다. 캐나다특히 밴쿠버와 같은 도시에서는 평균 단독 주택 가격이 250만 달러까지 치솟았습니다. Vancouver의 UDI Affordability Index에 따르면 밴쿠버 주민의 절반 미만이 단독 주택을 살 여유가 있습니다. 사실 대부분의 캐나다 밀레니얼 세대는 집을 살 여유가 없다 첫 집을 구입하는 데 드는 비용이 연간 가계 수입의 5~10배에 달하기 때문입니다.
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데이트같은거
캐나다 부동산 중개인은 가족(예: 부모) 및 친구와 함께 주택을 공동 구매하는 경우가 증가하고 있음을 알아차렸습니다. 일부 캐나다인은 낯선 사람과 공동 구매를 시작할 수도 있습니다. 공동 소유 주택에 대한 상당한 관심을 확인하고,
밴쿠버 부동산 중개인 Jen Li 그녀는 잠재적인 공동 구매자를 서로 연결하는 데 도움이 되는 웹사이트를 만들고 있다고 말합니다. “많은 사람들이 서로를 찾고 싶어도 서로를 모릅니다. 데이트 같다"고 말했다. CTV소식.Natalie는 주택 공동 소유를 고려하는 사람을 위한 몇 가지 팁을 제공합니다. 그녀는 가사 문제에 대해 정기적으로 회의를 하고 솔직한 방식으로 의사 소통하는 것이 필수적이라는 것을 알게 되었습니다. "가장 중요한 품질은 공동 주택 소유자가 유연하고 협조적이라는 것입니다."라고 그녀는 덧붙입니다. 이것은 그룹에 더 높은 우선 순위 품목이 있는 경우 새 식기 세척기와 같이 정말로 원하는 것을 구매하지 않는다는 것을 의미할 수 있습니다.
자신을 보호
Natalie는 또한 모든 기반을 포괄하는 간단한 법적 문서에 서명하는 것의 중요성을 강조합니다. 토론토 부동산 변호사 Mark Weisleder는 더 이상 동의할 수 없었습니다. 공동구매를 고려하시는 분 가족과 같이 신뢰하는 사람들과 공동 소유하고 있더라도 변호사를 만나고 법률 문서 초안을 작성합니다.
Weisleder는 "가족이기 때문에 일이 잘못될 수 있습니다. 재정적 인우편. “사람들이 행복하지 않다면 불행히도 당신이 할 수 있는 일은 변호사를 부르는 것뿐이고 소송으로 부자가 되는 사람은 변호사뿐입니다.”
집을 공동 소유하고 있는 사람들과 함께 가족 계정을 만들 수도 있습니다. “우리가 한 가장 중요한 일 중 하나는 공유 뱅킹과 가계 공유 저축 계좌를 통해 2주에 한 번씩 우리의 공유 저축에 소액을 입금합니다.”라고 설명합니다. 나탈리. "이것은 비상 자금이거나 때로는 신용 한도 또는 가계 지출을 상환하는 데 사용될 수 있습니다."
당신을 위한 공동 소유입니까?
Natalie는 자신의 경험을 다른 사람들에게 추천할까요? 그녀는 자신의 집을 공동 소유하는 것이 때때로 “모든 가구를 조정해야 하기 때문에 더 많은 일처럼 보일 수 있지만 의사 결정," 그녀는 정기적으로 의사 소통을 하고 일한 경험이 있는 사람들에게 공동 소유 계약을 제안할 것입니다. 팀.”
“전반적으로 좋은 경험이자 긍정적인 학습 경험입니다.”
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