Meskipun mungkin tampak seperti hal yang menakutkan, ini bisa menjadi proses yang menyenangkan dan bermanfaat setelah Anda menemukan properti impian Anda.
T
Kredit foto: Martin Barraud/Caiaimage/Getty Images
• Membeli properti di luar negeri bisa tampak seperti ide yang memikat. Memiliki vila tepi pantai di pantai barat Barbados atau memiliki pondok di desa pedesaan Italia sama-sama melamun, dan berikut adalah beberapa tip dasar untuk membantu Anda memulai.
1. Lihatlah tren ekonomi
t Tentu, tinggal di resor selama seminggu dapat menghasilkan pengalaman sempurna di surga, tetapi itu tidak akan melukiskan gambaran lengkap tentang apa yang terjadi di negara mana pun. Pastikan untuk menghabiskan waktu dengan penduduk setempat di luar properti liburan. Tetap up to date dengan tren ekonomi dan politik negara sehingga Anda tahu apa yang sebenarnya Anda hadapi.
2. Temukan broker real estat yang andal
t Oke, jadi Anda telah melakukan uji tuntas dan benar-benar memahami negara tempat Anda ingin membeli properti; bagus sekali. Langkah selanjutnya adalah melakukan riset online untuk memahami broker terbaik di wilayah tersebut. Anda dapat pergi dengan makelar internasional seperti Sotheby yang memiliki koneksi di seluruh dunia, atau pergi dengan seseorang lokal yang mungkin lebih ahli independen. Either way, Anda ingin pergi dengan seseorang yang Anda percaya dan merasa nyaman dengan.
3. Pahami biaya terkait
t Tetapkan parameter dengan broker Anda tentang apa yang bersedia Anda bayar. Misalnya, properti resor di komunitas pribadi menarik, tetapi properti tersebut sering kali dikenakan biaya resor tahunan yang besar yang dapat meningkat kapan saja. Selain itu, ada kemungkinan biaya tata graha, biaya hukum, pajak properti, biaya asuransi, dll.
4. Pikirkan tentang investasi
t Setelah Anda menemukan properti yang sempurna, pikirkan untuk apa Anda benar-benar menginginkannya. Apakah Anda berencana untuk pindah ke luar negeri segera, atau di masa depan? Apakah Anda akan menghabiskan banyak waktu di tempat tujuan jika itu hanya tempat tinggal paruh waktu? Pertimbangkan biaya transportasi dan pastikan bahwa investasi tersebut masuk akal dan Anda benar-benar dapat menikmati dan mendapatkan keuntungan dari pembelian besar.
5. Pahami cara mempromosikan properti Anda
t Pastikan Anda memahami cara mengiklankan properti Anda (dengan asumsi ini bukan tempat tinggal permanen). Popularitas situs web persewaan liburan telah membuat pencarian penghuni untuk properti liburan menjadi tugas yang jauh lebih mudah daripada sebelumnya. Beberapa situs teratas adalah Airbnb dan Homeaway. Lakukan riset kompetitif dan lihat bagaimana orang lain mempromosikan properti mereka. Menginap tujuh malam, dapatkan satu malam gratis, atau menambahkan tambahan gratis, dapat membantu mempengaruhi calon penyewa.
t Meskipun tampak seperti prestasi yang menakutkan (dan tidak semudah yang dilakukan oleh pemburu rumah internasional HGTV), itu bisa menjadi proses yang menyenangkan dan bermanfaat setelah Anda menemukan properti impian Anda.
