Ha éppen a szaggatott vonallal kívánja aláírni lakáshitelét, feltétlenül vegye figyelembe ezeket a kulcsfontosságú pontokat annak biztosítása érdekében, hogy a legjobb ajánlatot kapja.
A megfelelő lakáshitel kiválasztása ugyanolyan fontos, mint a megfelelő ingatlan kiválasztása - figyelembe kell vennie egyéni körülményeit, és meg kell győződnie arról, hogy az Ön számára megfelelő döntést hoz. Ha az igényeinek nem megfelelő lakáshitel -szerződés szaggatott vonalán írja alá, akkor a felhasználó nem tud olyan funkciókért fizetni, amelyekre nincs szüksége, és rengeteg szorongást szenved a sorban, ezért mindenképpen kifizetődő egy kis plusz időt szánni, és kiválasztani a legjobbat körülmények!
Szánjon időt arra, hogy megvizsgálja az összes rendelkezésre álló lehetőséget, és azonosítsa a különféle lakáshitelek előnyeit és hátrányait. Beszéljen jelzálog -közvetítőkkel, bankokkal, megbízható barátokkal és tapasztalt ingatlanbefektetőkkel, hogy jobb képet kapjon arról, hogy mi van odakint, és mire van szüksége, és mi nem.
Sokféle tényezőt kell figyelembe vennie, amikor lakáshitelt keres, ezért összeállítottunk egy alapvető listát azokról a dolgokról, amelyekre gondolnia kell, hogy a helyes úton haladjon. Természetesen ez nem kimerítő lista, és minden szerződés megkötése előtt kérjen szakmai tanácsot.
Az alapok
Gondoljon arra, hogy mekkora összeget szeretne felvenni - és mennyit képes reálisan visszafizetni. Csak azért, mert egy hitelező felajánlott egy bizonyos összeget, ez nem jelenti azt, hogy fel kell vennie. Fontolja meg, mi történne, ha megváltoznának a körülményei, például elveszítené munkáját, megbetegszene vagy emelkedne a változó kamat. Ne húzza ki magát anyagilag, különben nagyon fájdalmas 25-30 év lehet.
Ha nem takarított meg sokat a hitelbetétre, akkor előfordulhat, hogy fizetnie kell a hitelezők jelzálog -biztosítását (LMI). Ez általában akkor szükséges, ha 80 százaléknál nagyobb hitelt vesz fel, és megvédi a bankot abban az esetben, ha elmulasztja a jelzáloghitel törlesztését.
Hitel típusa
A piacon sokféle hiteltermék létezik. A leggyakoribbak a következők:
- Alapváltozó: A törlesztési összeg az aktuális kamatlábtól függően változhat.
- Standard változó: Mint fent, de általában nagyobb rugalmassággal rendelkezik a funkciók tekintetében.
- Fix kamat: A kamat fix egy bizonyos ideig, pl. egy év vagy öt év.
- Felosztás/kombináció: Ez egy standard változó és egy fix kamatozású lakáshitel kombinációja.
- Bevezető/nászút: Ez alacsonyabb kamatot kínál rövid időre, általában a lakáshitel első 12 hónapjában, amely a bevezetési időszak után visszatér.
- Alacsony doki: Ez azoknak a hitelfelvevőknek szól, akik nem felelnek meg a lakáshitel szokásos kritériumainak, pl. az önálló vállalkozók vagy a rossz hiteltörténettel rendelkezők.
Jellemzők
Bizonyos hitelfunkciók elengedhetetlenek, míg mások nem alkalmazhatók az Ön egyedi körülményeire. Fontolja meg ezeket a közös jellemzőket, és szükség van rájuk vagy sem.
- További törlesztések
- Újrarajzolási lehetőség
- A törlesztések gyakoriságának megváltoztatása
- Hordozhatóság
- Közvetlen terhelésű hitel törlesztése
- Eltérő számla
- Fizetéshitel
- Törlesztési ünnep
Díjak
A díjak egy másik kulcsfontosságú szempont a lakáshitelek vásárlásakor. Bár a fenti funkciók vonzónak tűnhetnek, sokért felár ellenében lehet fizetni. A kölcsön díjai a következőket tartalmazhatják:
- Jelentkezési/indulási díj
- Értékelési díj
- Számla tranzakciós díja
- Váltási díj
- Folyamatos havi/éves díj
- Újrahúzás díja
- Kilépési/mentesítési díj
- Refinanszírozási díj
- Korai kölcsön kifizetési díj
Győződjön meg róla, hogy megnyerte az online összehasonlító eszközt, hogy megtudja a kölcsön „valódi” költségét, amely figyelembe veszi a kamatlábat, valamint az egyéb díjakat és költségeket.
További pénz tanácsok
Vásároljon most ruhát és spóroljon pénzt később
Pénzt takaríthat meg kuponalkalmazásokkal
Hogyan készítsünk költségvetést
