A speciális marketingkampányok már nem csak az autókra és a designer ruhákra vonatkoznak. Célzott marketingtechnikákat alkalmaznak most az eladó házakra. A ház különleges módon történő díszítése az értékesítés megkönnyítése érdekében fontos eleme az otthon értékesítésének és marketingjének; ezt a díszítési módot „színpadnak” nevezik.
Az ilyen típusú dekoráció célja, hogy stratégiai stílusban kezelje a vevő pszichológiai igényeit. A vevőnek három fő igénye van, amikor a házat nézi:
A ház eladásával kapcsolatos minden dekorációs döntés tükrözi a vevő igényeit. A legfontosabb tipp, amelyet mindig szem előtt kell tartani, hogy az első benyomás minden területen kritikus. Az első alkalom, amikor egy potenciális vásárló meglátja ezt a házat, „fellebbezés megfékezésére” hívják. Aztán az első pillantásra, amit a házba lépve kapnak, eladhatják a házat. Az első benyomások minden szobában megtörténnek; tedd fantasztikus benyomást!
Eltávolítás: Ez a színpadi terület nagyon nehéz néhány lakástulajdonos számára, mert magában foglalja a piacképes ház díszítését - nem szeretett otthonként. Nem szeretne semmi személyeset megjeleníteni. Ez magában foglalja az összes családi fénykép, minden piperecikk, posta/számla halom és minden különleges gyűjtemény eltávolítását. Minden fürdőszobai és konyhai pultot törölni kell, kivéve csak egy vagy két díszítő tárgyat. Általánosságban elmondható, hogy távolítson el minden tapétát, és fesse le minden helyiséget semleges elefántcsont színre. Ez megfelel annak az igénynek, hogy el tudjuk képzelni, hogy ott élünk (és nem szabad elvonni a figyelmünket attól, aki most ott él).
Tiszta: A háznak szikrázóan tisztanak kell lennie. Ez magában foglalja az ablakok mosását kívül -belül, a konyha mosogatójának csillogását, az alaplapok portalanítását, a csempe körüli fehérítő habarcsot. Szintén tiszta és friss illatúnak kell lennie - a ház nem érez állati vagy főzőszagot. Ne tegye láthatóvá a napi takarítási kellékeket a potenciális vásárlók számára. Ez magában foglalja a mosó kosarakat és az edényleeresztőket - semmi sem emlékezteti az embereket arra, hogy ebben a házban lesz tennivaló. Szeretne kielégíteni pszichológiai igényüket, hogy egy könnyű, gondtalan házban éljenek.
Csökkentés: Ez a színpad az a terület, amelyet a házi készítésű eladó a legjobban figyelmen kívül hagy. Mindenféle szekrény - előszobai szekrények, hálószobai szekrények, vászonszekrény, kamra stb. -csak félig legyen tele (és ez valójában csak a felét). Fontolja meg a hálószobában az extra nappali szék vagy a második komód kivételét is. Csomagoljon be olyan tárgyakat, amelyek nélkül el sem tud menni a következő pár hónapban. Meg akarja mutatni, hogy a háznak sok tere és növekedési tere van - kielégítve a vevő igényét a jó ár -érték arány iránt.
Ez a három egyszerű, de hatékony díszítési technika segíthet abban, hogy értékesítse és értékesítse otthonát, amennyit érdemes.
Az Ön számára fontos történetek, naponta megjelennek.
