A közelmúltban arról számoltak be, hogy 2006 decemberétől a legalacsonyabb szinten vannak a kizárások. Valójában 2013 decemberéig a kizárások 37 százalékkal csökkentek az előző évhez képest, amint azt a RealtyTrac, az elzárt ingatlanok online marketingszakértője és a CNN Money is jelentette. Ez jó hír! De mindannyian tudjuk, hogy a „kizárás” negatív esemény. Tehát mit jelent valójában a kizárás az Ön számára, azonnal és az úton?
Fotó: Jupiterimages/Stockbyte/Getty Images
A hitelkamatok megugrottak
Készüljön fel arra, hogy a hitelkamatok megugrik a kizárás után. Magától értetődik, hogy más hitelezők nyugtalannak érezhetik magukat abban, hogy beszedik -e azt, amivel tartoznak nekik. Készüljön fel arra, hogy nemcsak hitelkártyákkal, hanem autókölcsönökkel és egyéb vásárlásokkal is küzdeni fog. Ha a kizárás volt az egyetlen nagy csavar, akkor 24 hónap elteltével helyreállhat a tisztességes hitelképesség. Ha azonban ez csak egy bukás volt a sok közül, akkor soha nem lesz képes teljesen felépülni.
Másik lakásvásárlás kihívásai
Arról álmodozik, hogy másik lakást vásárol? Készüljön fel arra, hogy legalább öt évet vár, ha nem hetet. És készen kell állnia arra, hogy megmutassa, hogy időben fizeti ki a számlát, és általában jó pénzügyi szokásait gyakorolja. Ha bizonyítani tudja, hogy kizárását enyhítő körülmények (például súlyos sérülés vagy betegség) okozta, akkor ezt az időt három évre csökkentheti.
Munkáltatói magyarázat
A kizárás után arra is van esély, hogy el kell magyaráznia az eseményt egy kölcsönző cégnek. A vállalatok felvételi folyamatuk standard részeként háttér- és hitelvizsgálatokat végezhetnek. Ezenkívül, ha olyan helyzetben van, hogy pénzt tud kezelni, vagy bármilyen pénzügyi kérdéssel foglalkozik a munkahelyén, még valószínűbb, hogy megkérdőjelezik az ítéletét a kizárás miatt.
Adószámlák
Az, hogy elment otthonról, még nem jelenti azt, hogy megúszta az összes számlát. Lehet, hogy megszabadul a jelzálog -fizetés terheitől, de az IRS ajándéknak tekintheti a megbocsátott befizetését, tehát adóköteles jövedelmet. Ezenkívül a lakás eladásából eredő tőkenyereség -adókra is kötelezhető lehet. Bár ez nem értékesítés a hagyományos értelemben, az IRS az adókód szerint értékesítésnek tekinti. Érdemes megvitatni a jelzálogkölcsönről és az adósságtörlesztésből származó bevételeit egy adószakemberrel, hogy lássa, hogyan befolyásolja egyedi helyzetét.
Érzelmi rombolás
Pszichológiai csata lehet, ha elmegy otthonától és környékétől, amelyben sok éven át élt - és sok emléket teremtett. Félelmetes lehet beletörődni új anyagi helyzetébe, vagy szomorúságot, szégyent vagy zavart érezhet. Egy apró fejlemény itt az, hogy mivel a kizárások annyira általánossá váltak, különösen az elmúlt években, előfordulhat, hogy az emberek sokkal megértőbbek.
Inkább pénzben és pénzügyekben
Hiteljelentés kérése
A családok legnagyobb pénzügyi problémái
Hogyan válhat anyagilag alkalmassá 5 egyszerű lépésben
