A lakhatási költségvetés meghatározása - SheKnows

Tehát mentálisan készen áll a házvásárlásra, de nem biztos abban, hogy anyagilag mennyi lakást engedhet meg magának? A lakásköltségvetés meghatározása félelmetes és gyakran nehéz folyamat lehet, de néhány kulcsfontosságú lépéssel a lehetőségeihez mérten vásárolhat házat. Íme néhány tipp Susan Bruno pénzügyi tervezőtől, a női pénzügyi blog, a DivaCFO hajtóerejétől.

Kapcsolódó történet. 5 egyszerű lépés a személyes pénzügyek javítására

1. lépés: Határozza meg, hogy készen áll -e anyagilag

Ha azt szeretné, hogy ez a lakásvásárlás hosszú távon sikeres legyen, matekoznia kell. Bruno azt javasolja, hogy kezdje a 20/28/36 szabálysal. Először is képesnek kell lennie arra, hogy legalább 20 százalékkal csökkentse az új otthont.

„Legalább ennyit megengedhet magának” - mondja Bruno.

Ha nem, akkor talán itt az ideje újragondolni a lakásvásárlást. Ha a hitelkártya -számlák halmozódnak, akkor talán nem a megfelelő idő a lakásvásárláshoz. Ha megengedheti magának a 20 százalékot, akkor könnyű áttérni a második számra. Bruno szerint a bruttó jövedelmének legfeljebb 28 százaléka kerülhet jelzálogkölcsönre, lakástulajdonosi díjra, biztosításra és ingatlanadóra. Ha ez le van írva, akkor az utolsó szám kerül a helyére. A bruttó jövedelmének legfeljebb 36 százaléka kerülhet

minden adósságbeleértve az autókat, a diákhitelt és a hitelkártyákat. Van némi mozgástér, de ha továbbra is szeretne vészhelyzetekre és nyugdíjazásra spórolni, akkor ez a képlet a legjobb megoldás.

2. lépés: Előzetesen minősüljön kölcsönre

Megtalálta ezt a tökéletes házat, és készen áll arra, hogy kimegy az ajtón, és kölcsönt kap, de amikor a bankhoz érkezik, nem kaphat készpénzt az adott házhoz. Mentse el a csalódást, javasolja Bruno. „[Az előképzettség megszerzése] egyszerű és nagyon hasznos, mielőtt reménykedsz abban az álomházban, amely nem szerepel a költségvetésedben.”

3. lépés: Ha kétségei vannak, végezze el a munkát

Tehát lehet, hogy ez a lakásvásárlási cucc nem könnyű neked. Nem hibáztathatunk téged. Sok kemény munka folyik annak eldöntésében, hogy melyik otthon és milyen ár az Ön számára megfelelő. Soha nem árt egy kis segítség, mondja Bruno. „Dolgozzon egy jelzálog -közvetítővel, akit megbízható barátok és tanácsadók erősen ajánlanak, és ásson bele. Nevelje magát. Végül is ez valószínűleg életed egyik legnagyobb vásárlása lesz, ezért ne legyél lusta. ” Meg fogják kérdezni a nehéz kérdések arról, hogy milyen lakást szeretne vásárolni, és a személyes adatokat arról, hogy mit tud reálisan megengedni magának.

További tippek a lakásvásárláshoz

Hogyan kezdje el a házvadászatot
Hogyan válasszunk nagyszerű környéket
Hogyan működik a lakásvásárlási folyamat