Amikor barátom, Natalie Chevarie-egy okos, szórakoztató hölgy, akivel egy buliban találkoztam-először meghívott az otthonába, egy dolog teljesen meglepett. Háztulajdonos volt. Abban az időben ő volt az egyetlen a baráti társaságomban, főleg 20-asokból és a 30-as évei elején járó, Új-Skóciában élő emberekből, akik nem béreltek. És mi volt Natalie titka? Harmadik féllel társtulajdonosa volt az otthonának.
Több:8 ok A tél a legjobb alkalom a ház eladására
„Azért döntöttem úgy, hogy megvásárolom a házamat, mert mint nagy hallgatói adósság terhelésű személy, valamit meg akartam vásárolni, ami anyagi lehetőségeimhez mért”-magyarázza Natalie. „Azt is meg akartam osztani valakivel az„ első otthon ”karbantartási és tanulási tapasztalataival, valaki semleges, akivel „üzleti” döntéseket hozhatok arról, hogyan kezeljük házunkat középtávon beruházás."
Szomszédok előnyökkel
Natalie összeállt férje barátjával, hogy közösen vásárolja meg első otthonát. Eddig a ház felosztása harmadik féllel bevált neki: „Olyanok vagyunk, mint a szomszédok… előnyökkel. Tudod, hogy a veled élő személy törődik a háztartás fenntartásával és a közös befektetés védelmével. ”
Natalie tapasztalatai egyre gyakoribbak, ahogy a lakásárak emelkednek Kanada, különösen olyan városokban, mint Vancouver, ahol egy átlagos családi ház ára jókora, 2,5 millió dollárra ugrott. A vancouveri UDI megfizethetőségi indexe szerint a vancouveriek kevesebb mint fele engedheti meg magának, hogy önálló családi házat vásároljon. Valójában a legtöbb A kanadai évezredek nem engedhetik meg maguknak, hogy lakást vásároljanak önállóan, mivel első lakásuk megvásárlása a háztartás éves jövedelmének 5-10 -szeresébe kerül.
Több:6 Váratlan dolgok történnek az első ház vásárlásakor
Olyan, mint a randi
A kanadai ingatlanforgalmazók azt vették észre, hogy a családtagokkal (például a szüleivel) és barátaival közösen vásárolnak lakásokat. Néhány kanadai akár idegenekkel is együtt kezdhet vásárolni. Észrevette a lakástulajdonosok iránti jelentős érdeklődést, Vancouveri ingatlanügynök, Jen Li azt mondja, hogy egy weboldalon dolgozik, hogy segítsen összekapcsolni a potenciális társvásárlókat egymással. „Sokan csak megtalálják egymást, de nem ismerik egymást. Ez olyan, mint a randi - meséli CTVhírek.
Natalie több tippet is kínál azoknak, akik otthonuk közös tulajdonában gondolkodnak. Úgy találta, hogy elengedhetetlen, hogy rendszeresen találkozzanak a háztartási kérdésekkel, és egyenesen kommunikáljanak. „A legfontosabb tulajdonság az volt, hogy a társtulajdonosok rugalmasak és együttműködők”-teszi hozzá. Ez azt jelentheti, hogy nem vásárol valamit, amit igazán szeretne, például új mosogatógépet, ha vannak magasabb prioritású elemek a csoport számára.
Önmagad védelme
Natalie hangsúlyozza annak fontosságát is, hogy aláírjon egy egyszerű jogi dokumentumot, amely minden alapját lefedi. A torontói ingatlanjogász, Mark Weisleder nem tudott egyetérteni, biztatóan bárki, aki közös vásárlást fontolgat hogy ügyvédhez forduljon, és néhány jogi dokumentumot készítsen, még akkor is, ha társtulajdonban vannak olyan emberekkel, akikben megbíznak, például a családtagokkal.
"Csak azért, mert ez a család, a dolgok rosszul is történhetnek" - mondja Weisleder PénzügyiHozzászólás. "Ha az emberek nem boldogok, akkor sajnos csak annyit tehetsz, hogy ügyvédeket hívsz, és az egyetlen ember, aki meggazdagodik a perekben, az ügyvéd."
Esetleg háztartási fiókot is szeretne létrehozni azokkal, akikkel közösen birtokolja otthonát: „Az egyik legfontosabb dolog, amit tettünk, az, hogy beállítottuk közös banki és közös háztartási megtakarítási számla, így kéthetente kis összeget fordítunk közös megtakarításainkra ” - magyarázza Natalie. "Ez egy sürgősségi alap, vagy néha felhasználható hitelkeret vagy háztartási költségek törlesztésére."
A közös tulajdon az Ön számára?
Ajánlaná Natalie a tapasztalatait másoknak? Azt mondja, hogy bár a saját otthon közös tulajdonlása néha „több munkának tűnik, mert össze kell hangolni minden háztartást döntéshozatalban-javasolja a társtulajdonosi megállapodást-azoknak az embereknek, akik hajlandók rendszeresen kommunikálni, és rendelkeznek tapasztalattal a csapatok. ”
„Összességében jó tapasztalat és pozitív tanulási élmény.”
Több:7 Egyszerű szakértői csapkod az otthoni vásárló felkészítéséhez
