Sokunk számára a gazdaság birtoklásának álmai ebben a gazdaságban délre mentek. Az a tény, hogy türelemmel és egyenes fejjel az első ház megtakarítása nem lehet nehéz.
Kislányként sokan álmodtunk arról, hogy feleségül vesszük a herceget fehér lovon, majd saját kastélyunk is lesz. Talán az „álomvár” egy kis kunyhó volt az országban, fehér kerítéssel vagy egy emeletes lakással a városban. Függetlenül attól, hogy a herceg eljött -e vagy sem, álmunk a jelzálogkölcsönről egy olyan helyen, amely egy nap a miénk lesz, soha nem ingott meg. A kihívás az, hogy megvalósuljon ebben a pörgős gazdaságban. Hol kezdje?
Hol kezdjem?
Van munkád? Ha igen, akkor jó helyzetben kezd. A munkáltatója felajánlhatja a legjobb módot a megtakarítás megkezdésére az első házában. A titok a munkáltató által támogatott adóvédett nyugdíjas jármű.
Mi az a munkáltató által támogatott adóvédett nyugdíjas jármű?
Sok munkáltató kínál adózás előtti hosszú távú megtakarítási tervet, például 401K vagy IRA terveket. Minden fizetésből levonnak egy Ön által meghatározott adózás előtti pénzt, és egy speciális befektetési számlára teszik. A munkáltatója gyakran összeegyezteti a számlára befizetett összeget, és még gyorsabban hozza fel az egyenleget. Ezek a számlák adózás előtti pénzből egyenleget halmoznak fel nyugdíjba vonulásukkor, és gyorsabban összeadódhatnak, mint egy alap-megtakarítási számla, de szigorú büntetést vonnak maguk után a korai felvétel miatt.
Hogyan segíthet ez nekem egy ház megtakarításában?
Az adóvédett nyugdíjas járművek egyszeri mentességet kínálnak az első alkalommal lakásvásárlók számára, lehetővé téve, hogy büntetés nélkül elálljanak 50 000 dollárig 59,5 éves kor előtt. Ez azt jelenti, hogy gyorsabban spórolhat első házának, gyakran a munkáltató megfelelő pénzeszközeinek segítségével.
Mi a teendő, ha önálló vállalkozó vagyok, vagy a munkáltatóm nem kínál adómentes nyugdíjjárművet?
Ha nyit egy olyan pénzpiaci megtakarítási számlát, amely magasabb kamatot kínál, mint egy alap -megtakarítási számla, ez segít megtakarítani első házát. Ha a csekkről automatikusan megvonja ezt a megtakarítási számlát, az egyenleg egyenletes növekedését garantálja. Hamarosan elegendő összeget takaríthat meg ezen a számlán ahhoz, hogy IRA -t nyisson a bankon keresztül. Az IRA lehetővé teszi, hogy még gyorsabban építhessen részvényeket, és kihasználhassa az első vásárlói mentességet.
Nem fog kárt okozni a nyugdíjalapomból egy házért a hosszú távú nyugdíj-megtakarításom?
Bizony, az alacsonyabb összeg a számlán azt jelenti, hogy hosszú távon az egyenleg nem fog olyan gyorsan összeállni. A házvásárlás azonban olyan életmódválasztás, amelyben élni szeretne, és ez lehet az egyetlen módja annak eléréséhez. A pozitívum az, hogy befektetésének egy részét ingatlanbefektetésként diverzifikálja a házba. Ez pozitív hozamot hozhat Önnek, attól függően, hogy milyen piacon értékesíti. Ezenkívül a jelzálogkölcsön egyes részei adólevonásként is felhasználhatók, csökkentve az éves jövedelemadókat.
Tudok még valamit segíteni az első lakásvásárlásnál?
Használja ki az FHA program előnyeit, amely lehetővé teszi, hogy szerény árú házat vásároljon, mindössze 3% kedvezménnyel.
Milyen óvintézkedéseket kell tennem?
Természetesen bölcs ötlet egy pénzügyi pénzügyi tanácsadóval konzultálni, hogy a legjobban megfeleljen a helyzetének. Ezenkívül mindenképpen konzultálni kell egy adószakemberrel az adóvédett jármű felállítása vagy az adóvédett pénzeszközök visszavonása előtt.
Ne várjon! A mai naptól kezdve építse fel egy kicsit álmai házát.
Ne várja meg, amíg a herceg jön, vagy a gazdaság megváltozik. Kezdjen el lépéseket tenni az első ház megtakarításáért még ma. Gondos kutatásokkal, türelemmel és odaadó és következetes megtakarítás iránti elkötelezettséggel a kastély valósággá válik, mielőtt észrevenné.
FONTOS PÉNZTANÁCS MINDEN ÉLETHELYZETBEN!
Kezdjen el spórolni már fiatalon! Légy következetes és rendszeres a megtakarítás terén. Még ha egy kis összeget is megtakarítanak fizetésenként, az gyorsan összeadódik és összekeveredik, lehetővé téve, hogy valóra váltsa életének álmait a jelenben és a jövőben. Ne halogassa holnapra, még akkor sem, ha ma csak néhány dollárt tud megtakarítani a fizetéséből.
Forrás: Bryce Molloy, engedéllyel rendelkező bankár, Chase Investment Services, J. P. Morgan Chase Bank, [email protected]
További tippek a lakásvásárláshoz:
100 kérdést kell feltennie minden első lakásvásárlónak
A házvásárlás előnyei
Hogyan döntsük el, hogy házat vegyünk vagy béreljünk
