Attól függően, hogy hol él, és milyen jövedelemmel rendelkezik, a vásárlás nagyszerű befektetés lehet most, de még ha meg is van a megtakarítása, vannak hátrányai a vásárlásnak. A bérleményekben az árak és az elérhetőség is megváltozott, ami megnehezíti a kölcsönzés megtalálását. Annak eldöntéséhez, hogy a vásárlás vagy a bérlés Önnek való -e, néhány dolgot meg kell gondolnia, mielőtt döntést hoz.
Lakásvásárlás
Con. Jelenleg Ausztrália lakáspiaca rendkívül versenyképes, és e piac magas árai tükröződnek az otthonokban és bérleti díjak amelyek rendelkezésre állnak. Bár az árak különösen magasak Sydney, Melbourne, Perth és Brisbane város közelében, a külvárosokban is érezhető az árválság.
Pro. Ha megvan a lakás előlegéhez szükséges 10%, akkor sok olyan embert előz meg, akiknek nincs elegendő megtakarítása lakásvásárláshoz. Ez azt jelenti, hogy lehetősége van „befektetni” a lakáspiacon. Emlékeznie kell arra, hogy a piac ingadozik, így a befektetés lehet veszteség vagy nyereség.
Con. A magasabb árak azt jelentik, hogy ez az eladó piaca, és minden ház, amely szerepel, megy hogy megkapják a felsorolt kért árat, így kevés a tárgyalási lehetőség a vásárlásakor itthon.
Pro. Miután birtokolja otthonát, bármilyen felújítást elvégezhet, ellentétben a bérléssel, ahol a helyiségnek ugyanolyan állapotban kell maradnia távozáskor. Az otthon birtoklása továbbra is a saját tőkét fogja növelni.
Lakás vagy lakás bérlése
Pro. Ha a hely fontos, akkor a bérlés kiváló alternatíva. Kölcsönöt találni a városban sokkal könnyebb, mint lakást vásárolni. A városban nemcsak kevesebb lakás áll rendelkezésre, hanem találhat szobatársat is, hogy megosszák a megélhetési költségeket egy kívánatos helyen.
Con. Mivel a lakásverseny egyaránt érinti a lakásokat és a bérleti díjakat, 10-20 másik ember jelenhet meg, akik ugyanazt a lakást nézik, amint felsorolták. Ez azt jelenti, hogy a bérbeadók és az ingatlankezelők felfújhatják a bérleti díjat, és továbbra is biztosíthatják a bérlőket.
Pro. Még ha a lakáskeresés is rendkívül versenyképes, ha elégedetlen a lakóhelyével, vagy ha áthelyezik, és gyorsan kell költöznie, a bérlés rugalmasságot biztosít Önnek, amit a birtoklás nem.
 |
Bár ez egy nagyon egyszerű bontás a lakásbérlés és a lakástulajdon között, meg kell vizsgálnia az összes tényezőt, és személyesen el kell döntenie, hogy mi a legjobb az Ön és családja számára. |
További otthoni tippek
Bérlés vs. vásárlás
Hogyan találjuk meg a tökéletes lakóhelyet
Készítse el otthonát eladásra: 6 egyszerű lépés
