Lakástulajdonosnak lenni sok kanadai vágyik élete bizonyos szakaszaiban. De vajon a saját hely birtoklása minden, ami fel van rontva? Megnézzük a kölcsönzés előnyeit és hátrányait vs. vásárlás.
Mindenki arról álmodik, hogy saját álomházát birtokolja, olyan, mint amilyennek találja Született feleségek„Wisteria Lane - fehér kerítés, gyönyörűen ápolt gyep, ínyenc konyha gránitpadokkal, úszómedencék és így tovább. Bár az ötlet, hogy nem kell havi bérleti díjat fizetni, vonzó, mielőtt a lakástulajdonba ugrik, mérlegelnie kell az előnyöket és hátrányokat.
Miért lenne jó lakástulajdonosnak lenni
Kreatív licenc
A díszítés, a felújítás és a tereprendezés az Ön döntése. Ha sárgára akarja festeni a konyhát, a Big Bird -et, kiüt néhány falat, vagy ássa fel a hátsó udvart uszodába, akkor nem kell engedélyt kérnie az ingatlan tulajdonosától, mert te vagy az, bébi!
Jobb hitelminősítés
Feltéve, ha nem marad le a jelzáloghitel -fizetéséről, jobb hitelprofilja és pénzügyi helyzete lesz az intézmények szívesebben kölcsönöznek Önnek pénzt a felújítás, a tereprendezés vagy a díszítés érdekében valóság.
Személyes vagyonnyereség
Hosszú távon értéket adhat otthonának, különösen akkor, ha egy keresett családi területen található. Valószínűleg nyereséget ér el eladásakor, lehetővé téve, hogy szebb, nagyobb otthonra frissítsen egy gazdagabb területen.
Hosszú távú biztonság
Letudhatja gyökereit, és a gyerekeit egy jó iskolába telepítheti, tudva, hogy ugyanabban a házban lesz, amíg el nem dönt, hogy eladja, vagy egy kartondobozban végzik.
A lakástulajdonos nem túl menő aspektusai
Pénz pénz pénz
Hatalmas pénzügyi kötelezettségvállalás lehet. 25 évről vagy többről beszélünk, attól függően, hogy mekkora összeget kell kölcsönöznie a banktól. Arról nem is beszélve, hogy Önnek kell fizetnie a számlát, amikor a melegvíz -tartály elromlik, a szennyvízcsövek szivárognak, vagy a tetőt ki kell cserélni.
Extra költségek
Adók, biztosítások, díjak, víz - valakinek ezeket is meg kell fizetnie, és hogy valaki Ön. Összeadja őket havonta, és a havi kiadási költségei elég olcsónak tűnnek, igaz?
Az álom leépítése
Ha először vásárol, akkor valószínűleg nem azt engedheti meg magának, amit a fejében képzelt. Lehet, hogy meg kell elégednie egy stúdiólakással egy átlagos környéken vagy egy olyan házban, amely sok munkát igényel, hogy megfeleljen álmai színvonalának.
Kockázat
Legyen szó gazdasági visszaesésről, magas kamatokról vagy olyan pénzügyi tényezőkről, amelyeket nem tud megtervezni, az ingatlan értékesítésekor mindig fennáll a pénzügyi veszteség kockázata.
Miért hűvösebb a bérlés, mint a lakástulajdon?
Rugalmasság
Bérlés esetén határozott idejű szerződéssel zárul, és amennyiben a megbeszélt összeget előre értesíti, az azt jelenti, hogy felveheti és mozgathatja, amikor akarja, anélkül, hogy eldöntené, hogy forgalomba hozza -e házát vagy bérbe adja -e ki.
Egyszerűség
Nem kell attól tartania, hogy bérlőket talál a bérleti szerződés átvételére. Mindaddig, amíg teljesítette a bérleti szerződés oldalát, és úgy hagyta el a házat, ahogy megtalálta, mindössze annyit kell tennie, hogy talál egy új helyet, ahol élhet és áthelyezheti a holmiját.
Ha elromlik, hívja a bérbeadót
Legyen szó szivárgó csapról vagy szivárgó tetőről, mindössze annyit kell tennie, hogy felveszi a telefont, és figyelmezteti a szállásadót. Nincs stressz azon, hogy vajon hogyan fogja megtalálni a pénzt a vízvezeték -szerelőért.
Kevesebb pénzügyi elkötelezettség
Nincsenek díjak, nincs adó, nincs biztosíték, kivéve a lakástartalmat, ami azt jelenti, hogy ha a házat betörik, kigyullad vagy árad, a biztosítónak fedeznie kell az esetleges károkat. Ezenkívül nincs bűntudat, ha pénzt költ egy utazásra, ahelyett, hogy új kerítést építene, vagy megcsinálná a felhajtót.
A bérlés nem túl menő aspektusai
Nincs kreatív engedély
Ha a szőnyeg világos narancssárga, és a tapéta egyenesen Noé bárkájából származik, akkor csak vigyorognia kell és viselnie kell. A bérbeadó engedélye nélkül nem lehet felújítani, tájolni vagy díszíteni.
Pénz a lefolyóba
Lényegében valaki másnak a jelzáloghitelét fizeti. Pénz, amit nem fogsz többé látni, és nem nyerhetsz jutalmat az ingatlanon végrehajtott fejlesztésekből.
Nincs biztonság
Te vagy a földesúr kegyelmében. Lehet, hogy beleszeret a környékbe és a házba, de ha a tulajdonosok úgy döntenek, hogy forgalomba hozzák a házat, előfordulhat, hogy felkérik az ingatlan elhagyására.
Korlátozások
Nehéz lehet olyan ingatlanokat találni, amelyek lehetővé teszik háziállatok tartását, és még akkor is, ha kompromisszumot köt a tulajdonossal, nem sok gazdi enged be állatokat. Ez különösen nehéz lehet, ha állatbarát vagy, aki úgy bánik a háziállatokkal, mint a család tagjaival.
Most, hogy több rálátása van, egy lépéssel közelebb kerül a művelt döntéshez.
Bővebben az otthonokról
Milyen frissítések lesznek a legjobbak az otthonod értékéhez?
Házi vadászati tippek
Eladó: Tippek otthonának rendezéséhez
