Ha el akarja adni lakhelyét, győződjön meg arról, hogy nem teszi meg ezeket a dolgokat.
t Mint a ingatlan A piac aktívabbá és versenyképesebbé vált, sok lakásértékesítő felszámolta a fellebbezést és a staging -et, és a „természetesebb” megközelítés mellett döntött. Természetes alatt azt értem, hogy lakóhelyüket tisztítatlan és változatlan állapotban hagyják, és remélik, hogy a vásárlók figyelmen kívül hagyják a foltos szőnyeget, a törött festéket vagy sokkal rosszabbat. Amikor ügyfelekkel dolgozom, vannak könnyen orvosolható hibák, amelyek elrontják őket, és garantálják, hogy nem vesznek otthont, és még kevésbé megtérülnek egy második megtekintésre.
t Ha meghaltál, állítsd össze az otthonod listáját és nem eladom, íme néhány dolog, amit ingatlanügynökként láttam, és amelyek biztosan megteszik a trükköt:
t 
Curry-, hal- vagy hagymaszagok a konyhában; a csirkemáj megtisztelő említést kap
t 
t Bár mindenki egy becsapott konyhát szeretne, Sub-Zero hűtőszekrénnyel és viking tűzhellyel, a legtöbb ember nem akarja szagolni semmit, amit az említett konyhában főztek. Mit akarnak szagolni az emberek a konyhában? Citrom, fahéj vagy csokis keksz. A citromok azt hiszik, hogy a tér tiszta és kész a főzésre, a fahéj melegségérzetet vált ki, és a csokis kekszek visszavezetnek bennünket egy tökéletes gyermekkori emlékhez, általában egy nagy pohárral párosítva hideg tej.
t Ha étkeznie kell, amíg az otthona eladó, fontolja meg a tésztát, a csirkét vagy a salátát (hagyma nélkül) nem rossz szagú választásként.
t 
Funkcionális WC és zuhanyzó
t A kiöblítetlen, koszos vécé az egyik legrosszabb gonosz program, amelyet a potenciális vásárló kaphat. A fürdőszoba képet ad az embereknek arról, hogy valójában hogyan él, és megváltoztathatja vagy megtörheti az otthon többi részéről alkotott képét. Zuhanyozunk, hogy tisztuljunk. A zuhanyzóknak tisztának, nem penésznek kell lenniük, és tele kell lenniük annyi üres és majdnem üres haj- és testápolási termékkel, hogy a vásárlók ne láthassák a csempét vagy a berendezést.
t 
Megvetetlen ágy
t Amikor bemegy valaki hálószobájába, a romantika és a pihenés auráját szeretné, nem pedig a gyűrött lepedőket és a rossz leheletet. A megvetetlen ágy azt sugallja, hogy valaki csak felkelt az ágyból, és elment a napra, amit valószínűleg meg is tett. Azt is sugallja, hogy előfordulhat, hogy nem figyeltek a részletekre, és rögzítették és karbantartották az otthoni kritikus rendszereket.
t 
Cipőhegyek a bejárati ajtón
t Ez nagy dolog, ami zavarja a vásárlókat. A hegyek cipői általában azt sugallják, a bejárati ajtó mellett kézzel írt táblával, hogy a potenciális vásárlók vegyék le a cipőjüket. Hacsak nem figyelmeztetik őket, és nem hoznak saját papucsot, a legtöbb ember nem szereti levenni a cipőjét egy idegen otthonában. Volt, hogy a vásárlók elhagyták az ingatlanokat, amikor felkérték, hogy vegyék le a cipőjüket, különösen meleg, zokni nélküli időben. Télen a csizma levétele sem mulatságos.
t 
Szőrméretezett kutyaágy és büdös alomdoboz
t A bájos kutyaágyak és a túlcsorduló alomdobozok a vásárlókat piszkos gondolatokra gondolják, és nem olyan jó piszkos gondolatokra, mint Chris Hemsworth vagy JT. Ha háziállata van, tartsa aludva, étkezve, és távolítsa el a szeme elől és a vásárlók elméjétől.
t Mit akarnak a vevők? Tiszta, nyílt tér, amelyben elképzelhetik magukat és családjukat. Mélytisztítás, zűrzavar és személyre szabás, hogy otthonának a legjobb esélyt adhasson arra, hogy gyorsan és a kívánt áron értékesítse.
t A Pam Burns ingatlanügynök New Jersey északi részén, Hoboken, Edgewater, Jersey City, Weehawken és a környező területek vízparti ingatlanjaira szakosodott.
