Az „álomotthon” biztosítása valószínűleg a 2014 -es újévi fogadalmak csúcsán lesz. Legtöbbünk számára az álomotthon olyan, amelyet preferenciáinknak megfelelően alakítunk ki, az igényeinkhez igazítjuk, és amelybe a családok növekedésével nőhetünk. Az új építésű lakások a legjobb megoldást kínálják.
Biztosíték / Getty Images
Nem titok, hogy minden igénynek és igénynek megfelelő otthon keresése frusztráló folyamat lehet, különösen akkor, ha tisztában van azzal, hogy költségvetése nem húzódik felújításra. A vevők most rájönnek, hogy az új építésű lakások ugyanolyan megfizethetőek, mint a használt ingatlanok, és hogy ha sokat vásárolnak és kezdettől fogva együtt dolgoznak egy építővel, akkor már a beleszólásuk a tervezésbe kezdet. Az állami támogatások és az alacsony kamatlábak további ösztönzése szintén értékes értékesítési pont a vevők számára.
1
Prioritja az igényeit és vágyait
Könnyű elragadtatni a kiegészítőkkel és az extrákkal. Térképezze fel, hogy mennyit tud költeni, majd vázolja fel, mire van szüksége, és szerezze be, mibe kerül ez. Ha van tartalékod, amellyel játszani tudsz, akkor elkezdheted a „kívánt” luxus kiválasztását. Ha ez az első otthonod, akkor jobb, ha megvásárolsz egy új épületet, amelyet megengedhetsz magadnak, ami szintén nagyszerű befektetés. Így most csak azért fizet, amire szüksége van - ha készen áll, akkor megtörténhet a nagyobb vagy luxusabb otthonra való frissítés.
2
Használja ki az alacsony kamatokat
Mivel a kamatok jelenleg 40 éves mélyponton ülnek, most minden korábbinál jobb alkalom van jelzáloghitel igénylésére. Ne felejtse el figyelembe venni legalább 5 százalékos kamatemelést a jelzáloghitelek futamideje alatt, hogy segítsen meghatározni, mennyit engedhet meg magának a hitelfelvételhez, és mekkora a törlesztőrészlete.
3
Vásároljon ház és föld csomagot
Mivel a használt ingatlanokhoz hasonló árszínvonalúak, a ház- és telekcsomagok egyre népszerűbbek a növekedésre alkalmas külvárosokban. Ezek a fejlődésben lévő közösségek maximalizálják a választást a föld mérete és alakja tekintetében, és a az otthon elhelyezése, mérete és kialakítása - beleértve a vevőknek az életükhöz szükséges legfontosabb jellemzőket igények.
4
Kérjen támogatásokat
Ne felejtse el online keresni, hogy jogosult -e a kormány első lakásvásárlói támogatására. Egyes államok, például Queensland akár 15 000 dollárt is kínálnak azoknak, akik új lakást vásárolnak.
Több pénzre van szüksége álmai otthonához? Próbáld ki ezeket pénztakarékos tippek >>
5
Tárgyalni az építőkkel
Végezze el a házi feladatát, és tanulmányozza az építők hírnevét és árát. A kutatás egyre népszerűbb módja az online vélemények és fórumok. Ne feledje, hogy a gyors és olcsó szolgáltatás nem feltétlenül a legjobb szolgáltatás.
6
Győződjön meg arról, hogy a közösség megfelelő az Ön számára
Bár az ingatlan fontos, a közösség teszi otthonává. Vásárlás előtt szánjon időt a szomszédokkal való beszélgetésre, próbálja ki a szolgáltatásokat, és tájékozódjon a helyi létesítmények finanszírozásáról, a helyi iskolák hírnevéről és a tömegközlekedésről. Ha egy fejlesztésre törekszik, egy jó fejlesztésnek rendelkeznie kell egy értékesítési csapattal, amely körbevezeti Önt a környéken, és megvitatja a közösség terveit és szolgáltatásait.
7
Használja a First Home Savers fiókot
Azok számára, akiknek az első lakásvásárlása hosszabb távú terv, az Első Lakástakarékos fiók segíthet. A kormány minden évben 17 százalékkal járul hozzá a számlára befizetett első 6000 dollárhoz - ez évente további 1020 dollár. A visszavonásra csak négy év után kerülhet sor. Az első lakástakarékos számlák elérhetőek egyes bankoktól, építőipari társaságoktól, hitelszövetkezetektől, baráti társaságoktól, életbiztosító társaságoktól és szuper alapoktól.
További tippek lakásvásárlóknak
Hogyan kell tárgyalni ingatlanvásárláskor
Ingatlanvásárlás nyugdíjjal
Hogyan takaríthat meg ezreket lakáshitelén
