A hírességek szeretnek nagy ingatlanköltségeket végrehajtani, és gyakran készpénzben fizetik ki ingatlanaik teljes árát. Jennifer Lopez és Ben Affleck végül leszámolt egy 60,85 millió dolláros Beverly Hills-i ingatlannal majdnem egy év keresés után, de hullámokat vernek, hogyan döntöttek úgy, hogy fizetnek érte.
Eredetileg arról számoltak be, hogy a dinamikus páros készpénzben fizette ki az összeget az eladás bejelentésekor azonban J.Lo és Affleck meggondolhatta volna magát. A dokumentumok szerint kapott által Az Egyesült Államok Napja, „30 éves lakáshitelt vettek fel a JPMorgan Chase Banknál”. A 20 millió dolláros jelzáloghitelhez furcsa feltételek is tartoznak. Az első hat évben csak öt és fél százalékos a kamat (és ez egy szilárd kamat ezen a viharos piacon). A futamidő letelte után a kamatláb emelkedik, de csak 2033 novemberében kezdik el kifizetni a lakást.
Ha valaki megkérdőjelezi, hogy egy nagyon gazdag házaspár miért nyergelné át magát hatalmas adósságra, Tony Mariotti Los Angeles-i ingatlanügynök, a RubyHome Luxury Real Estate vezérigazgatója megtudta a választ a médiának. „Van néhány oka annak, hogy tőkét használnak fel
Beverly Hills-i tulajdonuk," elmagyarázta. „Az ingatlanfedezetű kölcsön kamata alacsonyabb, mint a személyi kölcsön esetében. A kamat is levonható az adóból. A pénzeszközöket szinte bármilyen módon felhasználhatják, ami nem lenne így, ha fedezetlen hitelről lenne szó. Ezen okok miatt ez egy okos pénzügyi lépés.”Mariotti úgy véli, hogy Lopez és Affleck „megfontolt döntése” volt, hogy ezt a „közös taktikát” alkalmazzák, amely népszerű „a gazdag az adókedvezményért.” Szerinte más pénzügyi oka is lehet a jelzáloghitel felvételének, és ez lehet “további ingatlanok vásárlása, meglévő ingatlanok felújítása, projekt finanszírozása, például filmgyártás.” Lopez és Affleck biztosan nem árt a készpénzért, hiszen összesen körülbelül 300 millió dollár a nettó vagyonuk. Élvezni fogják a mesés, 12 hálószobás, 24 fürdőszobás 90210-es birtokukat, ahol rengeteg más egyszázalékos lakik.
Mielőtt elmész, nézd meg ezt a diavetítést fotókat mutat be Jennifer Lopez és Ben Affleck második esküvői helyszínéről.
