Vásárlás a itthon izgalmas lépés az életben, és szórakoztatónak kell lennie, nem pedig olyan ijesztő feladatnak, amely miatt stresszesnek érzi magát. Ha tudja, hogyan kezdjen hozzá, és mire kell figyelnie, az segítheti az otthonvásárlást, és lépést tarthat vele a céljait, ahelyett, hogy időt vesztegetne céltalanul keresgélve, vagy olyan otthonokról ábrándozva, amelyek nem azok gyakorlati. Jó csontozatú fixer-felsőrészhez megy, amihez idő és pénz kell? Vagy a használatra kész új modell, amely működik, de lehet, hogy nem jelöl be minden négyzetet? Mi a helyzet az ingázási idővel és a berendezésekkel? Közösségi szolgáltatások és helyszín? Íme tippjeink a megfelelő otthon kiválasztásához.
Válasszon otthont a költségvetésen belül
Mindenekelőtt fontos a költségvetés meghatározása a házkutatás megkezdésekor. Előzetesen jóvá kell hagynia a kölcsönt, amely az Ön jövedelmén, hitelén és aktuális tartozásain alapul. Miután előzetesen jóváhagyta a kölcsönt, kereshet az árkategóriájában lévő lakásokat. Igen, a gyönyörű ingatlanok költségvetése feletti összegezése szórakoztató lehet, de fontos, hogy ragaszkodjon a költségvetéshez, hogy biztosítsa, pénzügyileg megfelelő lesz a jelzáloghitel kifizetéséhez. A keresés egyszerűbbé tételéhez használja a
Rocket Homes alkalmazás, ahol megkeresheti és mentheti a költségkeretének és kritériumainak megfelelő listákat.Készítsen tervet
Nagyon sok tényező játszik szerepet, amikor az előlegre és a zárási költségekre gondolunk. Míg az előleg nagy része annak, amire megtakarított, a vevő zárási költsége általában a hitelösszeg 3–6%-a. Ide tartozik a jelentkezési díj, az otthoni értékbecslés, az ügyvédi díj fizetése, ha valódit használ ingatlanügyvéd, zárási díj, lakásbiztosítás, tulajdoni biztosítás, letéti alapok, ingatlanadók és több. Természetesen tervezhet pénzt megtakarítani, hogy fedezze ezeket a költségeket, de a Rocket Mortgage segíthet a terv megvalósításában VÁSÁRLÁS+ program.
Ha a Rocket Homesto-val dolgozik, lakást vásárol, és Rocket Mortgageto finanszírozást vesz igénybe, akár 10 000 USD készpénzt is kaphat a záráshoz a Rocket Mortgage-től! Ha mindkettővel együttműködik, leegyszerűsítheti a lakásvásárlási folyamatot, és ezreket takaríthat meg.
Válassza ki a tartózkodási helyét
Talán az egyik legfontosabb szempont lakásvásárlás a helyszín. Győződjön meg arról, hogy az Ön számára legfontosabb dolog biztonságban van, legyen az egy nagyszerű iskolai negyed vagy egy nyüzsgő belvárosi bár és étterem. A családok általában előnyben részesítik a közeli látnivalókat, például parkokat és ösvényeket, múzeumokat és szabadtéri tereket, míg a fiatal felnőttek éjszakai élettel teli nyüzsgő városi jelenetre vágynak. Vegye figyelembe ezeket a dolgokat vásárláskor, de ne feledkezzen meg az ingázásról sem. Ha egy kicsit több magányra vágyik, és nem bánja a hosszabb ingázást, kiterjesztheti a keresést a városon kívüli területekre. De ha az idő pénz, és már így is szűkös az időbeosztása, érdemes maradnia egy városi lakásnál.
Érdemes megfontolni otthona fizikai tájolását is, különösen akkor, ha sok időt szeretne a szabadban tölteni vagy szórakozni szeretne. Vegye figyelembe a naplemente irányát, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az nem sugárzik-e Ön felé, miközben pihen a naplementén teraszt, vagy válasszon egy helyet, ahol van egy kis hely a szomszédok között, ha egy kis magánéletet szeretne magának és saját magának vendégek. Olyan helyen él, ahol gyakran esik a hó és fagy? Esetleg olyan helyet válasszon, ahol nincs meredek felhajtó, hogy elkerülje a nem kívánt eséseket és veszélyeket.
Ügyeljen arra, hogy az ellenőrzés során ellenőrizze a drága dolgokat
Függetlenül attól, hogy rögzítő-felsőrészt vagy új építésűt választ, kulcsfontosságú, hogy a házfelügyelő vásárlás előtt ellenőrizze a főbb mechanikákat és készülékeket. Vásárlás előtt meg kell győződnie arról, hogy minden zökkenőmentesen működik, mert miután aláírta a végleges dokumentumokat, minden az Ön felelőssége. Ha az ellenőr bármiben problémát talál, például HVAC-problémákat, árvíz- vagy vízkárokat, vízvezeték-problémákat, padlóproblémákat, szivárgó ablakokat vagy sérült tető, megkérheti az eladót, hogy javítsa ki a problémákat a bezárás előtt, vagy hogy fizesse ki a bezárási költségek egy részét, így elegendő pénze lesz a problémák megoldására. saját magad.
Ragaszkodjon igényeihez
Igen, mindannyian szeretnénk egy medencét és gránit munkalapokat, egy rövid ingázást, és azt a festői körutat, de a valóságban mindezt nem kaphatjuk meg, ami azt jelenti, hogy fontossági sorrendbe kell állítania, amit szeretne. akar veled szemben szükség egy otthonban. Ha feltétlenül meghatározott számú hálószobára van szüksége, vagy például rövidebb ingázásra van szüksége, tegye ezt szükségessé a házvadászat során. Hosszú távon hálás lesz, hogy olyan helyet választott, amely megfelel az Ön igényeinek, szemben az igényeivel. Ezenkívül később bármikor hozzáadhat gránit munkalapokat és frissített fürdőszobát.
A Rocket Mortgage használatának megkezdéséhez szerezze be online jóváhagyva. Egyezhetsz a Rocket Homes partnerügynök a közelben, aki segít megtalálni a tökéletes otthoni helyet.
Ezt a cikket a SheKnows készítette a Rocket Mortgage számára.
