Néha szükség van az otthoni fejlesztésekre, és néha vannak olyan projektek, amelyeket egyszerűen csak otthonunk javítása érdekében szeretnénk végrehajtani. Akárhogy is, készítés és ragaszkodás a költségvetés az átalakítási projekt elengedhetetlen része. Kövesse ezt a 4 egyszerű lépést egy olyan lakásfelújítási költségvetés létrehozásához, amelyhez valóban ragaszkodhat.
Akar vs. igények
Az első dolog, amit figyelembe kell vennie az otthoni fejlesztések költségvetésének elkészítésekor, hogy meghatározza igényeit és igényeit. Az Ön igényeinek elsőbbséget kell élvezniük a vágyaival szemben. Az igények közé tartozhatnak például a meghibásodott vízmelegítő cseréje, a szivárgó tető javítása vagy a nagyon régi, nem biztonságos készülékek cseréje. Lehet, hogy gránit munkalapokra cserélni, fa deszka padlóburkolatot szerelni vagy medencét építeni. Készítsen listát, és állítsa be a prioritások sorrendjét úgy, hogy az első helyen szerepeljen az Ön igényei, a második a szükségletei. Ez a lista fontos lesz, mielőtt a második lépésre lépne.
Kérjen becslést vagy árazza fel
Miután elkészítette a fontossági sorrendet, kérjen fel egy jól ajánlott szakembert, aki becslést ad. Ügyeljen arra, hogy minden fejlesztést külön-külön árazzanak ki, valamint egy átalánydíjat, ha felbérelték őket, hogy a listán szereplő összes dolgot befejezzék. Gyakran kaphat kedvezményt a munkaerő árából, ha ugyanazt a személyt alkalmazza több projekt végrehajtására; Ha azonban nem tudja egyszerre végrehajtani az összes lakásfelújítási projektet, akkor saját maga is meg tudja becsülni a csökkentett költségeit.
Ha Ön egy barkácsoló ember, látogasson el több lakberendezési boltba, és gondosan számoljon fel mindent, amire a projektjei megvalósításához szüksége lesz. Vezessen pontos árlistát, és ne féljen megkérdezni az üzleteket, amikor kiárusításokat folytatnak, hogy a legjobb árat kaphassa mindarra, amire a lakásfelújítási projektjeihez szüksége lesz. Ha úgy dönt, hogy online vásárol, ne felejtse el figyelembe venni a szállítási és visszaküldési feltételeket.
Gondolja át, mit engedhet meg magának, és mit tud finanszírozni
Számolja ki, hogy jelenleg mennyi pénz áll rendelkezésére lakásfelújítási költségeire. Nézze meg megtakarítási számláját vagy bármely más bevételi forrását, megtakarításait vagy részvényeit. Ha nincs elég fedezete az igényeinek fedezésére, kutasson finanszírozási lehetőségeket. Ügyeljen azonban arra, hogy ne nyújtsa túl vékonyra magát, és győződjön meg arról, hogy a kölcsön aláírása előtt meg tudja fizetni a havi törlesztőrészletet.
Ne felejtsen el költségvetést készíteni a váratlan esetekre
A dolgok mindig bonyolultabbak lesznek a vártnál, és mindig lesznek előre nem látható kiadások. Mindig. Tehát tervezzen költségvetést a váratlan esetekre. Adjon hozzá körülbelül 10%-os puffert kis, egyszerű projektekhez, és körülbelül 25%-os puffert több és/vagy bonyolult projektekhez. Ha szakembert alkalmaz, győződjön meg arról, hogy a becsült ára nem tartalmazza a puffert. Más szóval, ha a teljes projektje 10 000 dollárra becsülhető, és ez bonyolult, győződjön meg arról, hogy körülbelül 12 500 dollár van félretéve a lakásfelújítási projektek befejezésére.
További lakásfelújítási olvasmányok
Annak eldöntése, hogy mely otthoni projektekkel foglalkozzon először
DIY vs. bérelt segítség: A helyes út kiválasztása
Egyszerű otthoni frissítések, amelyek javítják az energiahatékonyságot
