Ki mondta, hogy javul a helyzet a lakáspiacon? Az élelmiszerek és a gáz árainak emelkedése önmagában sok embert fenyeget. Az ingatlanpiacon még mindig több millió lakástulajdonos van, akik „víz alatt” vannak a jelzáloggal. Még az eladások is csökkentek az új lakások potenciális vásárlóival szemben. De ha attól tart, hogy otthon marad, akkor vannak lehetőségek.
Sok férfi és nő zavarban van, mit tegyen otthonával. Egy nő otthona a biztonsága, és a férfiak is ezt érzik; időnként azonban döntéseket kell hozni arról, hogy mit tegyünk, ha már nem engedhetjük meg magunknak, hogy megtartsuk otthonunkat, vagy fizessük a jelzálog -kifizetéseket.
Vannak más megoldások is, mint egyszerűen elmenni otthonától, és hagyni, hogy kizárják. Ezek az alternatívák a következők:
A hitel módosítása
Sokan hallottak a hitel módosításáról. A kölcsön módosítása azt jelenti, hogy a hitelező lehetővé teszi az eredeti kölcsön feltételeinek megváltoztatását, ami esetleg lehet a kamatcsökkentés, a hitelösszeg csökkentése vagy a futamidő meghosszabbítása hitel. Ha már kipróbálta ezt, és elutasították, ne adja fel. Lépjen kapcsolatba a hitelezővel, és próbálja újra.
Rövid eladás
Ha otthonának eladását fontolgatja, akkor a rövid eladást kell választania. Rövid eladás esetén először fel kell sorolni az ingatlant egy ingatlancéggel. Miután megvásárolta a vevőt, be kell nyújtania a hitelezőnek az adásvételi szerződést, a nehézségi levelet és a pénzügyi adatait. A hitelezőnek felül kell vizsgálnia az adásvételi szerződést, mivel ez lehet kevesebb, mint a tartozás, és el kell döntenie, hogy jóváhagyja -e az eladást.
Rövid refinanszírozás
Ha a kifizetések nem maradnak el, vegye fel a kapcsolatot egy hitelezővel, hogy megtudja, jogosult -e egy rövid refinanszírozásra. Egy rövid refinanszírozás, ha a jelenlegi hitelezője jóváhagyja, lehetővé teszi a meglévő hitel törlesztését az egyenlegnél alacsonyabb összeggel. Ez azon alapul, hogy az ingatlan értékelése alacsonyabb, mint az egyenlege és az új hitelösszeg, amelyet az új hitelező jóváhagy. Vegye ki a hitelező jóváhagyó levelét és az értékelés másolatát, és küldje el jelenlegi hitelezőjének. Ha elfogadják ezt, akkor most alacsonyabb a fizetés és az egyenleg.
Lízingvásárlási lehetőség
A lízingvásárlás lehetővé teszi a vevő számára, hogy megvásárolja az ingatlant a megállapodás szerinti eladási áron és a teljesítés időpontjában. A legelterjedtebb pénzt előlegre fordítják, és havi összegeket szedne be. Amikor eljön az értékesítés befejezésének dátuma, az opciós időszak alatt összegyűjtött pénzek a letétre és az előlegre vonatkoznak.
Bérlés
A ház bérbeadása szintén egy lehetőség lehet az Ön számára. Költözzön egy olcsóbb otthonba, és amikor a dolgok javulnak, és a pénzügyei lazulnak, mindig visszaköltözhet eredeti otthonába.
További tippek a lakástulajdonosoknak
Biztonsági kockázatot jelent az otthona?
DIY zöld otthoni átalakítás
7 dolog, amit érdemes tudni lakásvásárlás előtt
