Az adóbevallás felhasználása a ház eladásához - SheKnows

Eladja otthonát tavasszal? Íme a frissítések, amelyeket az adó -visszatérítéssel kell elvégeznie, ha többért szeretne eladni.

Kapcsolódó történet. Jól megtervezett ajándékok, amelyeket nem szabad meddőséggel foglalkozónak adni

Igen, itt az adó -visszatérítési szezon! Tavaly az IRS számolt be az átlagos visszatérítés 3 120 USD. Ez egy szép fillér, amit egy új tévére vagy egy egzotikus nyaralásra költenek. Ha azonban azt tervezi, hogy tavasszal piacra dobja otthonát, érdemes inkább a vaskereskedésbe való kirándulást fontolgatnia.

Több:Milyen valójában egy házat vásárolni egyedülálló nőként

Ha ezt az adóvisszatérítést az otthonába értékesíti, mielőtt eladja, nagy megtérülést jelenthet. Az egyszerű fejlesztések, mint például a fellebbezés megfékezése, sokat segíthetnek a pozitív irány elérésében első benyomás, amikor az emberek körbejárják az otthonát, és valójában több ajánlathoz és magasabb eladáshoz vezethetnek ár.

Döntés hogyan az adóvisszatérítés elköltése a nehéz rész. Hol kezdje?

Tavaly,

Redfin, ingatlanközvetítés, együttműködve Rajzszeg, egy webhely, amely segít a lakástulajdonosoknak megtalálni a megfelelő szakembereket a különböző projektekhez, hogy kitalálják, melyik lakásfelújítás a projektek 3000 dollár adó -visszatérítéssel valósíthatók meg, és hogyan kell azokat prioritásként kezelni, hogy a lehető legjobban tekerhessenek bak.

Redfin ügynökként első kézből tudom, hogy nem minden otthon van ugyanolyan állapotban. Néhányuk kívülről szép, de belülről nem csillog, míg mások komoly segítséget igényelnek a fellebbezés visszaszorításában. Négy forgatókönyvet vettünk fel, és a Thumbtack több ezer idézetet elemezett szakemberektől, hogy becsléseket kapjon azokról a szolgáltatásokról, amelyek javíthatják az otthont minden esetben. Az árak a 2015 -ös népszámlálás szerint a leggyakoribb otthontípuson alapulnak: három hálószoba, három fürdőszoba és 2384 négyzetméter.

Íme, hogyan hozhatja ki a legtöbbet 3000 dolláros adó -visszatérítéséből, a céljától függően.

Cél: Fellebbezés fellebbezése (2 920 USD költségkeret)

A külső az első dolog, amit a potenciális vásárlók látnak, amikor meglátogatják otthonát. Nem számít, milyen szép a belseje, ha otthonának eleje elhanyagolt és segítségre szorul, a potenciális vásárlók észre fogják venni. Itt vannak a frissítések, amelyeket el kell végezni, az egyes költségek, és hogyan kell rangsorolni őket a gyors fellebbezés érdekében.

• Ereszcsatorna javítása: 220 dollár.
• Fák és cserjék vágása: 170 dollár.
• A fedélzet festése és tömítése: 520 dollár.
• Redőnyök és díszítőfestés: 1700 dollár.
• Kaszálás, gyomlálás és levéltakarítás: 100 USD.
• Ház és autóút mosás: 210 dollár.

Cél: Adjon némi csillogást a belső térnek (3000 USD)

Ha otthonának külső része jó állapotban van, de a belseje elvesztette csillogását, akkor valószínűleg olyan szolgáltatásokba szeretne befektetni, mint a takarítás és a festés. Itt vannak azok a projektek, amelyek a legjobban megtérülnek.

• Ház takarítása: 135 dollár.
• Új függöny: 210 dollár.
• Szőnyegjavítás: 180 dollár.
• Szőnyegtisztítás: 130 USD.
• Belső ablakmosás: 115 dollár.
• Belső festés (csak falak): 2 030 USD.
• Polírozó és tömítő fürdőszobai habarcs: 200 USD.

Több:3 módja annak, hogy nyerő ajánlatot írjon egy házra

Cél: Szabaduljon meg a rendetlenségtől (2950 USD)

Amikor a potenciális ügyfelek belépnek otthonába, annak tisztának és személyes tárgyaktól mentesnek kell lennie. Azt akarod, hogy az otthonukban tudják elképzelni az életüket, és ezt nem tudják megtenni, ha nem látnak túl a rendetlenségeden. Ha otthonának nagy szüksége van egy jó tavaszi takarításra és szervezésre, akkor ezekre a szolgáltatásokra érdemes költenie a pénzét.

• Ház takarítása: 120 dollár.
• Otthoni színpadi konzultáció: 400 USD
• Szekrényszervezés (konyha, hálószoba): 290 dollár.
• Szemét eltávolítása (garázs tele dobozokkal és apró tárgyakkal): 500 USD.
• Nagy kanapé vagy készülék eltávolítása: 180 dollár.
• Elemek csomagolása dobozokba (négy óra munka): 320 dollár.
• Tárgyak szállítása tárolóegységbe: 260 dollár.
• Pince szárítás és párátlanítás: 430 dollár.
• Kártevőirtás/irtás: 150 dollár.
• Penészvizsgálat: 300 dollár.

Cél: Az egész lakás modernizálása (3010 USD)

Ha régebbi otthonban él, akkor ideje frissíteni. Íme néhány változtatás, amellyel egy korszerűbb otthon felé mozdulhat el.

1. Belső festés (csak falak): 2 030 USD.
2. Festési díszek/konyhai szekrények: 300 USD.
3. Popcorn mennyezet eltávolítása (két szoba): 680 dollár.

A szerint Redfin jelentése, a lakások tavasszal és nyár elején (különösen márciusban és júniusban) gyorsabban fogynak el, mint az év bármely más időszakában. Itt az ideális alkalom becslések beszerzésére és a találkozók ütemezésére szakemberekkel, így a hely készen áll a nagy debütálásra.

Több:Készítse el álmai időtlen konyháját egy költségvetéssel