Nedavno je objavljeno da su ovrhe na najnižoj razini od prosinca 2006. godine. Zapravo, od prosinca 2013. godine ovrhe su se smanjile za 37 posto u odnosu na prethodnu godinu, kako je izvijestio RealtyTrac, internetski trgovac oduzetom imovinom i CNN Money. To su dobre vijesti! Ali svi znamo da je "ovrha" negativan događaj. Dakle, što ovrha zapravo znači za vas, odmah i dalje?
Fotografija: Jupiterimages/Stockbyte/Getty Images
Kreću se kreditne stope
Budite spremni vidjeti kako će vaše kreditne stope porasti nakon ovrhe. Podrazumijeva se da drugi vjerovnici mogu osjećati nelagodu oko toga hoće li naplatiti ono što im dugujete. Budite spremni boriti se ne samo s kreditnim karticama, već i s kreditima za automobile i drugim kupnjama. Ako je ovrha bila vaš jedini glavni problem, možda ćete se moći oporaviti do pristojne kreditne sposobnosti nakon 24 mjeseca. Međutim, ako je to bio samo jedan ispad među mnogima, možda se nikada nećete moći potpuno oporaviti.
Izazovi kupovine drugog doma
Sanjate li kupiti drugu kuću? Budite spremni čekati najmanje pet godina, ako ne i sedam. I budite spremni pokazati da ste blagovremeni sa plaćanjem računa i općenito imate dobre financijske navike. Ako možete dokazati da je do vaše ovrhe došlo zbog olakotnih okolnosti (poput teške ozljede ili bolesti), možda ćete moći skratiti ovaj rok na tri godine.
Objašnjenje poslodavca
Nakon ovrhe, postoji i mogućnost da ćete morati objasniti događaj tvrtki za zapošljavanje. Tvrtke mogu obavljati provjere prošlosti i kreditne sposobnosti kao standardni dio svog procesa zapošljavanja. Osim toga, ako ste u mogućnosti raspolagati novcem ili se baviti bilo čime financijskim na svom poslu, moglo bi biti još vjerojatnije da će dovesti u pitanje vašu prosudbu zbog ovrhe.
Poreski računi
To što ste otišli od kuće, ne znači da ste izbjegli sve račune. Možda se rješavate tereta plaćanja hipoteke, ali Porezna uprava može na vašu oproštenu uplatu gledati kao na dar, dakle oporezivi prihod. Osim toga, možda ćete biti obveznici poreza na kapitalnu dobit zbog prodaje vašeg doma. Iako to nije prodaja u tradicionalnom smislu, Porezna uprava na nju gleda kao na prodaju prema poreznom zakonu. Morat ćete razgovarati o svom hipotekarnom i otpisu duga s poreznim stručnjakom kako biste vidjeli kako to utječe na vašu jedinstvenu situaciju.
Emocionalno uništenje
Odlazak iz svog doma i susjedstva u kojem ste možda živjeli dugi niz godina - i stvorili mnogo uspomena - može biti psihološka bitka. Pomiriti se s novom financijskom situacijom može biti zastrašujuće ili osjećate tugu, sram ili neugodnost. Jedna mala prednost ovdje je ta što su ovrhe postale toliko česte, osobito posljednjih godina, da ćete možda imati puno više razumijevanja.
Više u novcu i financijama
Kako zatražiti kreditno izvješće
Najveći financijski problemi s kojima se obitelji suočavaju
Kako postati financijski sposoban u 5 lakih koraka
