Većina ljudi misli da je prednost iznajmljivanja to što je stanodavac odgovoran za sve stvari vlasnika kuće, uključujući i one unutra. Ali to zapravo nije istina! Dakle, ako se dogodi najgore, trebate li pokriće?
Prema istraživanju Instituta za osiguranje iz svibnja 2012., samo oko 31 posto iznajmljivača u SAD -u kupuje osiguranje iznajmljivača. Prema podacima Nacionalne udruge za zaštitu od požara, 2011. godine bilo je 370.000 požara u kući, što je uzrokovalo 6,9 milijardi dolara izravne štete. S obzirom na broj vlasnika kuća raseljenih u stanove i iznajmljivanje nekretnina tijekom gospodarske krize, osiguranje iznajmljivača postalo je prava briga za mnoge Amerikance.
Što pokriva osiguranje iznajmljivača?
Osiguranje vašeg najmodavca pokriva fizičku imovinu koju posjeduje, ali ne pokriva ništa što vam pripada. Također ne može pokriti odgovornost za nesreće koje su se dogodile na vašem posjedu zbog vašeg nemara (poput ostavljanja crijeva za vodu odmotanog na pogrešnom mjestu).
Osiguranje iznajmljivača pokriva sljedeće: Pokriva vašu osobnu imovinu protiv "imenovanih opasnosti". Odnosno, sav vaš namještaj, odjeća, knjige, elektronika itd. pokriveni su od bilo koje vrste štete navedene u polisi. Tipično, popis uključuje vatru i dim, strujni udar, oštećenja vode od pucanja cijevi, munje, vozila, predmete koji padaju, krađu, vandalizam, nerede, pa čak i lavu. Ono što obično ne pokriva su štete od poplava uzrokovane prirodnom katastrofom, ali to možete dobiti iz Nacionalni program osiguranja od poplava.
Osim toga, pravila vam mogu pokriti neko drugo mjesto za život ako je vaš stan u stanju koje ne dopušta boravak. Samo pažljivo pročitajte te odredbe jer vas neke mogu pokriti do određene količine, određenog vremenskog razdoblja itd.
Također pokriva vašu osobnu odgovornost (poput medicinskih troškova) ako je netko ozlijeđen na vašem posjedu (na primjer, ako ga je ugrizao vaš pas). Također može pokriti sve sudske troškove ako vas tuže.
Kako funkcionira osiguranje iznajmljivača?
Cijena vaših pravila ovisit će ovisno o vrsti pokrića koje odaberete i dodatcima. Ako imate vrlo malo imovine ili su svi rabljeni predmeti koji ne vrijede mnogo, mogli biste se izvući s politikom koja pokriva samo odgovornost. No, prije nego što donesete tu odluku, razmislite o ovome: Ako vam nešto uništi svu imovinu, koliko god ona bila oskudna, biste li si mogli dopustiti da ih zamijenite?
Što nas dovodi do druge točke. Postoje dvije vrste osiguranja iznajmljivača: novčana vrijednost i zamjenska vrijednost. Vaše će pravilo opisati točne uvjete svakog od njih i način na koji se oni izračunavaju (što se može malo razlikovati od politike do politike), ali općenito, politike gotovinske vrijednosti daju vam novčani iznos koji su stvari koje ste izgubili vrijedile u vrijeme gubitka (minus amortizacija). Osiguranje zamjenske vrijednosti je skuplje, ali pokriva punu zamjensku vrijednost vaših stvari. To ne znači da ćete dobiti plazma televizor od 5000 USD koji će zamijeniti vaš zalagaonicu od 200 USD, ali znači da ćete dobiti dovoljno novca za kupnju televizora slične kvalitete i veličine onom koji ste izgubili.
Koliko to košta i koliko mi treba?
Cijena varira ovisno o iznosu pokrića (koje treba odrediti prema onom što trebate pokriti). To je između 150 i 200 USD godišnje (manje ako želite samo odgovornost, više ako trebate poboljšanja za pokrivanje dodatnih dragocjenosti).
Prema riječima Elaine Baisden, potpredsjednice putničkog osobnog osiguranja, kako bi se utvrdilo koliko im je potrebno osiguranje, “I iznajmljivači i vlasnici kuća trebali bi se pobrinuti da naprave popis kuće kako bi saznali koliko novca ima u njihovom domove. Također bi trebali razgovarati sa svojim agentom osiguranja kako bi saznali što je pokriveno, a što nije u okviru njihovih postojećih polica. ” Nekoliko je kontrolnih popisa dostupnih na internetu za početak, uključujući ovaj iz podataka o osiguranju Institut.
Još savjeta o osiguranju
Raditi od kuće? Zdravstveno osiguranje za slobodnjake
Je li potrebno osiguranje kućnih ljubimaca?
Provjerite osiguranje izvođača kako biste spriječili neočekivane troškove
