Kupovina stana drugačija je od kupovine kuće. Evo nekih stvari koje biste trebali tražiti, pitati i uzeti u obzir prilikom lova na stanove.
U mnogim najvećim gradovima Kanade, ali posebno u Torontu, stanovi u visokim zgradama rastu u brojnim četvrtima. Stanovi su često pristupačniji način ulaska na tržište stanova. No, pri kupnji stana potrebno je uzeti u obzir različite čimbenike nego pri kupnji kuće. Prilikom usporedbe stambenih jedinica imajte na umu sljedeće.
Kako ćete koristiti prostor
Pogotovo ako gledate stambene jedinice na manjem kraju ljestvice (neke mogu biti i do 400 četvornih metara), morate dobro razmisliti kako ćete koristiti prostor i kako ćete konfigurirati svoj namještaj. Ako pogledate praznu stambenu jedinicu bez razmatranja, zamišljanja i mjerenja, možete se useliti i otkriti da vam nema dovoljno prostora za vaš kauč i televiziju ili zbog toga što uskost glavnog stambenog prostora onemogućuje postavljanje blagovaonice stol.
Naknade za stanove
Naknade za stan temelje se na kvadraturi, pa što je veći stan koji razmišljate, veća je naknada. Stopa po kvadratnom metru razlikovat će se od zgrade do zgrade, pa usporedite jedno s drugim imajući to na umu. Više dostupnih sadržaja (poput teretane, unutarnjeg ili vanjskog bazena itd.) Povećat će naknade. Ako gledate noviju zgradu, znajte da mnogi naplaćuju niže naknade kako bi privukli kupce, pa se svakako raspitajte o povećanjima iz godine u godinu.
Broj iznajmljivača u stambenoj zgradi
Idealno bi bilo da tražite stan u zgradi koja ima veći udio vlasnika u odnosu na iznajmljivače. Često ćete možda otkriti da iznajmljivači ne ulažu jednaku skrb u stambeni prostor i zajedničke prostorije. (Ako u zgradi dominiraju studenti, za koje se zna da su u Torontu, možda ćete tamo živjeti osjećati se kao proljetni praznici svaki dan.) Osim toga, stanovnici iznajmljenih jedinica prilično često se useljavaju i odlaze, što može oduzeti osjećaj sigurnosti i stabilnosti koji žive sa istim susjedima može stvarati.
Potražite jedinice s parkirnim mjestom i ormarićem za skladištenje
Čak i ako nemate automobil, parkirno mjesto koje dolazi s vašom jedinicom vrijedna je vrijednost, s obzirom na ograničen broj parkirnih mjesta u urbanim središtima. Uvijek ga možete iznajmiti dok živite tamo. Posjedovanje parkirnog mjesta također će olakšati prodaju vaše jedinice nakon što to učinite. Ormarić za pohranu također je dobra stvar jer u mnogim stambenim jedinicama može biti malo prostora za pohranu.
Više o kućama koje žive
Dajući malim prostorima iluziju veličine
Kako biti dobar susjed
Savjeti koji će vašem psu pomoći da se navikne na novo mjesto
