Kaže se da je ta kuća u savršenom susjedstvu ukleta, ali ne bojite se duha. I onda se pitate... možete li uštedjeti nešto novca jer se svi drugi boje kupiti?
Fotografija: Karen Harrison/iStock/360/Getty Images
Realtor.com je napravio a istraživanje o spremnosti ljudi da kupe ukletu kuću prošle godine, a rezultati su bili pomalo iznenađujući. Ispostavilo se da nešto više od četvrtine ljudi kaže da bi razmislilo o kupovini uklete kuće, a 36 posto je reklo da bi to razmotrilo. Naravno, većina tih ljudi (gotovo 90 posto) rekla je da očekuje popust.
Zbog toga se pitam je li to realno očekivanje.
Je li ukleta kuća doista jeftinija?
Očito, lako biste mogli pretpostaviti da ukleta kuća može imati jeftiniju cijenu jer bi većina ljudi tražila drugdje. To bi moglo biti istina. No, većina država ne zahtijeva otkrivanje natprirodnih događaja budućim vlasnicima kuća, a mnoge (ako ne i većina) saznaju za njih tek kad su se već obvezale.
S tim u vezi, ako možete pronaći nekoga tko je kupio takav dom i smatra da je to prekršitelj dogovora, možda biste ga mogli umanjiti.
Osim toga, većina kuća koje se smatraju ukletim su starije. To ih potpuno stavlja u područje popravljača, što limenka biti jeftiniji. No, morate uzeti u obzir troškove stvarnog popravljanja. Možda čak postoji potreba da se određeni dijelovi doma dovedu do modernih kodova.
No postoji još jedno pitanje koje ćete možda morati razmotriti. Vjerovali ili ne, postoji stručnjak kad su u pitanju domovi koji imaju prilično sumnjivu povijest. Procijenio je lokacije zahvaćene neredima u LA-u, stan u kojem je ubijena Nicole Brown (bivša supruga O.J. Simpsona) i dom JonBenet Ramsey i njezine obitelji.
Zove se Randall Bell i ima riječ upozorenja za one koji bi mogli kupiti uklete kuće. Jedan od njegovih klijenata kupio je kuću koja se prikazivala u popularnom reality showu dok je bila u ovrhi. Nažalost, nakon što se dom pojavio na televiziji, postao je nešto poput atrakcije za lokalne izazivače problema. U kuću su više puta provaljivali i vandalizirali, uključujući jedan incident u kojem je na podu nacrtan pentagram, a netko je zapalio vatru.
Na kraju je čovjek morao prodati svoj dom za oko 175.000 dolara manje nego što bi dobio prije emitiranja epizode. Zvuči kao da je kupac imao dobru ponudu, zar ne? Osim što ga mora uspjeti zaštititi od daljnjeg vandalizma, a zatim uspjeti okrenuti i ostvariti profit. I nije da se ta epizoda neće ponovno emitirati (i u svakom slučaju, mještani znaju istinu).
Trebate li kupiti ukletu kuću?
Ovo je definitivno slučaj upozorenja emptora, pravne fraze koja znači "kupac oprez". Sigurno biste mogli dobiti a jako puno, pogotovo ako je posao koji treba obaviti minimalan i planirate ostati dugo u kući vući.
No ako se radi o velikom popravku ili ćete ga okrenuti, možda se ne isplati uložiti.
Više savjeta za kupnju kuće
Kako znati da jesi kupovina kuće u pravom susjedstvu
Skriveni troškovi kupnje kuće
Jeste li spremni kupiti kuću?
