Ponekad su poboljšanja doma neophodna, a ponekad postoje projekti koje samo želimo napraviti kako bismo poboljšali svoj dom. U svakom slučaju, stvaranje i pridržavanje a proračun bitan je dio projekta preuređenja. Slijedite ova 4 jednostavna koraka kako biste stvorili proračun za poboljšanje doma kojeg se zapravo možete pridržavati.
Želi vs. potrebe
Prva stvar koju morate uzeti u obzir pri stvaranju proračuna za poboljšanje doma je utvrđivanje vaših želja u odnosu na vaše potrebe. Vaše potrebe trebaju imati prednost nad vašim željama. Potrebe mogu uključivati stvari kao što su zamjena neispravnog bojlera, popravljanje krova koji propušta ili zamjena vrlo starih, nesigurnih uređaja. Želi se nadograditi na granitne ploče, postaviti podove od drvenih dasaka ili dodati bazen. Napravite popis i odredite mu prioritet tako da vaše potrebe budu navedene na prvom mjestu, a vaše želje na drugom mjestu. Ovaj će popis biti važno imati prije nego što prijeđete na drugi korak.
Dobijte procjenu ili odredite cijenu
Nakon što napravite popis prioriteta, angažirajte dobro preporučenog stručnjaka koji će vam dati procjenu. Svakako im dajte cijenu za svako poboljšanje pojedinačno, kao i jednu paušalnu cijenu ako ste ih angažirali da dovrše sve što je na vašem popisu. Često možete ostvariti popust na radnu snagu ako angažirate istu osobu za izvođenje više projekata; međutim, ako niste u mogućnosti odjednom obaviti sve svoje projekte poboljšanja doma, moći ćete sami procijeniti svoje smanjene troškove.
Ako ste „uradi sam“ osoba, posjetite više trgovina za poboljšanje doma i pažljivo odredite cijenu svega što vam je potrebno za dovršetak vaših projekata. Vodite točan cjenik i nemojte se bojati pitati trgovine kada pokrenu prodaju kako biste bili sigurni da ćete dobiti najbolju cijenu za sve što vam je potrebno za vaše projekte poboljšanja doma. Ako odlučite kupovati na mreži, ne zaboravite uzeti u obzir pravila dostave i povrata.
Razmislite što si možete priuštiti, a što financirati
Provjerite koliko novca trenutno imate na raspolaganju za troškove poboljšanja doma. Pogledajte svoj štedni račun ili bilo koji drugi izvor prihoda, štednje ili dionica koje možda imate. Ako nemate dovoljno za podmirivanje troškova, potražite mogućnosti financiranja istraživanja. No, pazite da se ne rastegnete previše i budite sigurni da ćete moći priuštiti mjesečnu uplatu prije potpisivanja kredita.
Ne zaboravite proračunati neočekivano
Stvari će uvijek biti složenije nego što se očekivalo i uvijek će biti nepredviđenih troškova. Stalno. Stoga planirajte proračun za neočekivano. Dodajte tampon od oko 10% za male nekomplicirane projekte i do oko 25% za više i/ili komplicirane projekte. Ako zapošljavate stručnjaka, pobrinite se da njihova procijenjena cijena ne uključuje vaš tampon. Drugim riječima, ako je cijeli vaš projekt procijenjen na 10.000 USD i kompliciran je, pobrinite se da imate izdvojenih oko 12.500 USD za dovršetak projekata poboljšanja doma.
Više čitanja o poboljšanju doma
Odluka o tome koje će se kućne projekte prvo riješiti
DIY vs. unajmljena pomoć: Odabir pravog puta
Jednostavna ažuriranja doma koja poboljšavaju energetsku učinkovitost
