Agenti za nekretnine znaju da će za postizanje dogovora možda biti potrebno dotjerivanje kuće ili preuređenje prije nego što se stavi na daljnju prodaju. Agenti često pozivaju tvrtke koje su specijalizirane za poboljšanje doma "oblikovanjem" njegova oblika.
Priprema za prodaju
„Cilj lepršanja je stvoriti lijep funkcionalni prostor koji poziva potencijalnog kupca kuće da ozbiljno razmisli o kupnji kuće. Lepršanje znači obratiti pozornost na tlocrt, boje zidova, rasvjetu, tkanine za tapeciranje, obradu prozora i ravnotežu razmjera postojećeg namještaja. Riješimo se nereda, očistimo površine i preuredimo namještaj tako da prostor izgleda otvorenije. Zatim obraćamo pažnju na paletu boja - ako je jednobojna, dodamo mrlje boje s bacanje jastuka, tepiha, ogledala i umjetnina ", objašnjava Rhona Ornstein, predsjednica Tish Interiorsa Oblikovati.
Komadi koje Ornstein dodaje u kuću mogu se iznajmiti za privremeno korištenje koje može kupiti sadašnji ili budući vlasnik kuće. Ornstein često prima pozive od ljudi koji žele pročistiti svoj prostor, iako se ne planiraju preseliti. Kada se to dogodi, klijent kupuje predmete stavljene u dom na trajnu upotrebu.
Pravilno postavljanje
Kad se kuća ne prodaje, a vlasnici su se već iselili... sadržaj i sve to, često se dovodi Ornstein da podigne raspoloženje okoline tako što će je „uprizoriti“. Scenografija stvara dom koji izgleda kao da se u njemu živjelo.
Radimo čišćenje doma, manje unutarnje i vanjske popravke - lakiranje, vodovod, električno čišćenje i čišćenje vrta. Namještamo, dizajniramo ili redizajniramo prozorske tretmane, dodajemo rasvjetu, osiguravamo posteljinu, ogledala i originalna umjetnička djela. Sav se sadržaj iznajmljuje i svi izlaze van, osim ako ga novi vlasnik ne želi kupiti ”, dodaje Ornstein.
