Odvjetnik za nekretnine odgovara: "Što je povjerenje i kako se njime upravlja?"
Pitanje:
Što je povjerenje i kako se njime upravlja?
Odvjetnik za nekretnine odgovara:
Zaklada je dogovor o držanju vlasništva i upravljanju vašom imovinom. Nakon vaše smrti, povjerenik nasljednik nastavit će upravljati imovinom zaklade u korist vaše djece koja su korisnici zaklade. Mnogi roditelji radije stvaraju trust kako bi se imovina mogla držati u povjerenju, a ne pod skrbništvom. Povjerenje se može uspostaviti u vašoj oporuci kako bi stupilo na snagu vašom smrću (obično se naziva "oporučno povjerenje") ili može biti dio vašeg živog povjerenja. Budući da upravitelja ne imenuje sud, stečajni upravitelj ne podliježe mnogim pravilima i ograničenjima koja nameće sud.
Slijede neki od razloga zašto mnogi ljudi uključuju povjerenje u svoje nekretnine:
a) Štedi vrijeme i troškove: Budući da se zaklada može osnovati prije vaše smrti, nema potrebe za sudskim odobrenjem zaklade ili upravitelja, čime se štedi vrijeme i troškovi sudskih postupaka.
b) Manje sudskog nadzora: Osim ako nije navedeno u vašoj oporuci, trust ne zahtijeva istu razinu sudskog nadzora kao skrbništvo nad imanjem. Na primjer, skrbnik ostavine mora podnijeti račun sudu nakon prve godine skrbništva i na najmanje svake druge godine nakon toga, ali upravitelj treba polagati račune korisnicima (vašoj djeci), najviše jednom godina. Time se štede troškovi sudskih rasprava. Također, skrbništvo nad ostavinom često zahtijeva sudsko odobrenje za neke financijske transakcije koje uključuju imovinu skrbništva, dok upravitelj ima veću fleksibilnost u postupanju s imovinom trusta. Taj nedostatak sudskog nadzora može, ali i ne mora biti prednost, ovisno o financijskoj sofisticiranosti stečajnog upravitelja.
c) Fleksibilnost datuma raskida: Po zakonu, skrbništvo će prestati kada vaše dijete navrši 18 godina i postane punoljetno. Dakle, vaše će dijete dobiti svoj dio vaše imovine bez obzira na sposobnost upravljanja financijskim sredstvima. To može uzrokovati očite probleme ako dijete nije spremno rješavati svoje stvari. Trust vam omogućuje da odgodite distribuciju nakon navršenih 18 godina.
d) Fleksibilnost u zadovoljavanju različitih potreba svakog djeteta: Ako imate više od jednog djeteta, a potrebno je posebno skrbništvo za svako dijete, a imovina skrbništva tome može samo koristiti dijete. To može predstavljati dilemu ako jedno dijete ima posebne potrebe koje zahtijevaju dodatna sredstva. Ako se imovina koja pripada jednom djetetu iscrpi zbog neuobičajenih troškova kao što su posebne medicinske ili obrazovne potrebe, imovina koja pripada braći i sestrama ne može se koristiti. Međutim, ako je sva imovina u povjerenju, skrbnik ima ovlasti raspodijeliti imovinu prema različitim potrebama svakog djeteta. Distribucije u ime svakog djeteta ograničene su samo jezikom trusta.
