Kupnja a Dom je uzbudljiv korak u životu i trebao bi biti zabavan, a ne zastrašujući zadatak koji vas ostavlja pod stresom. Znanje kako započeti i na što obratiti pozornost može pomoći vašem putu kupnje kuće i držati vas u koraku svoje ciljeve umjesto da gubite vrijeme besciljno gledajući ili sanjareći o domovima koji to nisu praktični. Idete li s fiksirajućim gornjištem s dobrim kostima za koje su potrebni vrijeme i novac? Ili novi model spreman za upotrebu koji radi, ali možda neće označiti svaki okvir? Što je s vremenom putovanja na posao i uređajima? Sadržaji zajednice i lokacija? Ovdje su naši savjeti kako odabrati pravi dom.
Odaberite kuću unutar proračuna
Prvo i najvažnije, važno je odrediti proračun kada započnete lov na kuću. Morat ćete dobiti prethodno odobrenje za zajam, koje se temelji na vašem prihodu, kreditu i trenutnim dugovima. Nakon što dobijete prethodno odobrenje za zajam, možete pretraživati kuće unutar svog cjenovnog raspona. Da, odabir prekrasnih nekretnina daleko iznad proračuna može biti zabavan, ali važno je pridržavati se svog proračuna kako biste jamčili da ćete financijski biti spremni za plaćanje hipoteke. Kako bi pretraživanje bilo jednostavno, koristite
Postavite plan
Puno je čimbenika u igri kada razmišljate o predujmu i svim završnim troškovima. Iako je predujam najveći dio onoga za što ste štedjeli, završni troškovi za kupca obično iznose 3% – 6% iznosa kredita. Oni uključuju plaćanje naknade za prijavu, procjenu doma, odvjetničku naknadu ako koristite pravi odvjetnik za nekretnine, naknada za zatvaranje, osiguranje kuće, osiguranje vlasništva, escrow fondovi, porez na imovinu i više. Naravno, možete planirati uštedjeti novac kako biste pokrili te troškove, ali Rocket Mortgage može vam pomoći da taj plan provedete u djelo s Program KUPI+.
Kada radite s Rocket Homeom za kupnju kuće i korištenjem Rocket Mortgageto financiranja, možete dobiti do 10 000 USD gotovine za zatvaranje iz Rocket Mortgagea! Surađujući s obojicom, možete pojednostaviti proces kupnje kuće i uštedjeti tisuće.
Odaberite svoju lokaciju
Možda jedan od najvažnijih aspekata kupnja kuće je lokacija. Želite biti sigurni da je ono što vam je najvažnije osigurano, bilo da je to sjajan školski okrug ili živahna scena barova i restorana u centru grada. Obitelji obično daju prednost obližnjim atrakcijama kao što su parkovi i staze, muzeji i vanjski prostori, dok mladi žude za užurbanom gradskom scenom punom noćnog života. Uzmite ove stvari u obzir pri kupnji, ali ne zaboravite ni na putovanje na posao. Ako tražite malo više samoće i ne smeta vam dulje putovanje na posao, mogli biste proširiti pretragu na područja malo dalje od grada. Ali ako je vrijeme novac i već imate gust raspored, možda biste se trebali zadržati u gradskom stanu.
Također biste trebali uzeti u obzir fizičku orijentaciju vašeg doma, posebno ako planirate provoditi puno vremena vani ili se zabavljati. Razmotrite smjer zalaska sunca kako biste bili sigurni da ne zrači prema vama dok se opuštate terasu ili odaberite mjesto s malo prostora između vaših susjeda ako želite malo privatnosti za sebe i svoje gosti. Živite negdje gdje često pada snijeg i led? Možda odaberite mjesto bez strmog prilaza kako biste izbjegli neželjene padove i opasnosti.
Pobrinite se da skupe stvari budu provjerene tijekom pregleda
Bez obzira birate li gornjište za pričvršćivanje ili novogradnju, ključno je da vaš kućni inspektor prije kupnje provjeri glavne mehanike i uređaje. Htjet ćete se uvjeriti da sve teče glatko prije kupnje jer kada potpišete konačne dokumente, sve je vaša odgovornost. Ako inspektor pronađe problem s bilo čim, kao što su problemi s HVAC-om, poplavom ili oštećenjem vodom, problemi s vodovodom, problemi s podovima, prozori koji cure ili oštećeni krov, možete zatražiti od prodavatelja da popravi probleme prije zatvaranja ili da plati dio troškova zatvaranja kako biste imali dovoljno novca za rješavanje problema sami.
Držite se svojih potreba
Da, svi želimo bazen i granitne ploče i kratko putovanje na posao i onu slikovitu kružnu vožnju, ali zapravo ne možemo imati sve, što znači da trebate dati prednost onome što željeti naspram onoga što ti potreba u domu. Ako vam je apsolutno potreban određeni broj spavaćih soba ili morate imati kraće putovanje, na primjer, učinite ih potrebnim kada tražite kuću. Dugoročno gledano, bit ćete zahvalni što ste odabrali mjesto koje zadovoljava vaše potrebe u odnosu na vaše želje. Osim toga, uvijek možete kasnije dodati granitne ploče i ažurirati kupaonicu.
Da biste započeli s Rocket Mortgage, nabavite odobren online. Također možete spojiti s a Partnerski agent Rocket Homes u blizini koji vam mogu pomoći pronaći savršeno mjesto koje ćete zvati domom.
Ovaj je članak izradio SheKnows za Rocket Mortgage.
