Iako se može činiti zastrašujućim podvigom, može biti zabavan i nagrađivan proces kada jednom pronađete svoju nekretninu iz snova.
t
Fotografija: Martin Barraud/Caiaimage/Getty Images
t Kupnja nekretnine u inozemstvu može se činiti primamljivom idejom. Posjedovanje vile uz plažu na zapadnoj obali Barbadosa ili vikendica u rustikalnom talijanskom selu oboje su sanjivi, a evo nekoliko osnovnih savjeta koji će vam pomoći da započnete.
1. Pogledajte ekonomske trendove
t Naravno, boravak u odmaralištu tjedan dana može dovesti do savršenog iskustva u raju, ali to neće dati potpunu sliku onoga što se događa u bilo kojoj zemlji. Obavezno provedite vrijeme s mještanima izvan objekata za odmor. Budite u tijeku s gospodarskim trendovima i politikom zemlje kako biste znali s čime se zapravo bavite.
2. Pronađite pouzdanog posrednika za nekretnine
t U redu, dakle, obavili ste dužnu analizu i stvarno razumijete zemlju u kojoj želite kupiti nekretninu; izvrsno. Sljedeći korak je napraviti online istraživanje kako biste razumjeli najbolje brokere u tom području. Možete se obratiti međunarodnom agentu za nekretnine kao što je Sotheby's koji ima veze diljem svijeta ili ići s nekim lokalnim tko bi mogao biti više neovisni stručnjak. U svakom slučaju, želite ići s nekim u koga vjerujete i s kim se osjećate ugodno.
3. Shvatite povezane naknade
t Postavite parametre sa svojim brokerom o tome za što ste spremni platiti. Na primjer, odmarališta u privatnim zajednicama su privlačna, ali često dolaze s visokim godišnjim odmaralištima koja se mogu povećati u bilo kojem trenutku. Povrh toga, tu su mogući troškovi održavanja kućanstva, pravni troškovi, porezi na imovinu, troškovi osiguranja itd.
4. Razmislite o investiciji
t Nakon što ste pronašli savršenu nekretninu, razmislite za što je zapravo želite. Planirate li se odmah ili u budućnosti preseliti u inozemstvo? Hoćete li provesti značajno vrijeme u destinaciji ako je to samo skraćeno radno vrijeme? Uzmite u obzir troškove prijevoza i pobrinite se da investicija ima smisla i da ćete zaista moći uživati i imati koristi od velike kupnje.
5. Shvatite kako promovirati svoju imovinu
t Pobrinite se da znate kako reklamirati svoju nekretninu (pod pretpostavkom da ovo nije stalni boravak). Popularnost web stranica za iznajmljivanje za odmor učinila je pronalaženje stanara u nekretninama za odmor mnogo lakšim zadatkom nego što je nekad bio. Neke od najboljih stranica su Airbnb i Homeaway. Provedite konkurentno istraživanje i pogledajte kako drugi ljudi promiču svoje nekretnine. Ostanite sedam noći, dobijete jednu noć besplatno ili ubacite besplatni dodatak, može pomoći potencijalnim iznajmljivačima.
t Iako se to može činiti zastrašujućim podvigom (a nigdje nije tako lako kao što to čine međunarodni lovci na kuće HGTV-a), to može biti zabavan i isplativ proces kada jednom pronađete svoju nekretninu iz snova.
