Počevši a renoviranje doma je uzbudljiva perspektiva za nove vlasnike kuća. Nalazite se u novom prostoru i sve gledate svježim očima, spremni ste pokriti kupaonicu i preurediti stražnju terasu. Lako je zamotati se u ideju o novim kuhinjskim ormarićima, elegantnim rasvjetnim tijelima ili iznutricama tog majstora iz 70-ih s ružičastim pločicama kupaonice, ali važno je uzeti svoje vrijeme s odlukama o poboljšanju doma i donijeti pametne odluke kako biste izbjegli gubljenje vremena i novac.
Više:Pogled unutar najskupljih malih kuća na tržištu
Bilo da planirate potpunu obnovu kuhinje ili samo dodajte svježi sloj boje na zidove spavaće sobe, evo nekoliko pogrešaka koje treba izbjegavati.
1. Zaljubite se u skupi dizajn
Prema školovanom arhitektu i osnivaču i izvršnom direktoru tvrtke Zasladiti Jean Brownhill ovo je jedna od najvećih i najčešćih pogrešaka. Brownhill objašnjava: „Ako vidite puno linija - letvice, zidne obloge, podove od riblje kosti itd. - skupo je. Vrijedi i obrnuto: supermoderan prostor sa
2. Ne zapošljavate pravog profesionalca
Gledanje nekoliko YouTube videa o ponovnom ožičenju električne instalacije u vašem domu ne znači da ste električar. “Trebali biste primijeniti istu logiku na bilo kojeg profesionalca kojeg biste koristili u svom životu za zapošljavanje glavnog izvođača,” kaže nam Brownhill. “Ne biste otišli liječniku i rekli sebi: ‘O, bit će u redu. Ne dokumentira svoj rad. Spreman je to učiniti bez licence.’ Prihvaćanje te super jeftine ponude moglo bi dovesti do toga da nelicencirani izvođač ne može dobiti odgovarajuću dozvolu. Osim toga, vi ste odgovorni za troškove popravaka ako radovi ne zadovoljavaju građevinske propise, što je posebno važno kod preprodaje.”
Za manje poslove kao što su montaža namještaja, bojanje ili montaža polica na zid, razmislite o korištenju usluge kao što je Zadatak Zec, koji nudi kvalificirane slobodne "taskere" da rade niz kućnih projekata. Sve više i više dizajnera interijera nudi svoje usluge online za djelić troškova i vremena potrebnog za rad s tradicionalnim dekoraterom. Provjerite tvrtke poput Dekorist, Havenly i Homepolish, koji svi nude usluge online dizajna za bilo koji proračun.
Više:Paige Davis otkriva stil uređenja doma koji ne može podnijeti
3. Pokušavate smanjiti uglove kupujući jeftine materijale
Maksima “dobiješ ono što plaćaš” vrijedi za renoviranje doma. Naravno, podnica koja košta 3 USD manje po kvadratnom metru zvuči sjajno za vaš novčanik. Ali kada se ta podnica istroši, napukne i treba je zamijeniti godinu dana kasnije, poželjet ćete da ste od početka uložili u kvalitetne materijale.
Postoje neki načini na koje još uvijek možete smanjiti troškove bez uštede na kvaliteti. Jedna od naših omiljenih ideja je pokušati koristiti ostatak kamena, poput granita ili kvarca, za manje površine kao što su kupaonski pultovi umjesto pune ploče.
4. Odabirete trendi dizajn
Taj sudoper i otvorene police sada bi mogli izgledati sjajno, ali hoće li izdržati test vremena i, što je još važnije, poboljšati vrijednost vašeg doma pri preprodaji? To se posebno odnosi na kuhinje i kupaonice. Preuređenje vaše kuhinje može biti jedno od najskupljih poboljšanja doma koje možete napraviti, pa je logičnije koristiti jedan ili dva trendi elementa ljubavi, poput ugradbenog sudopera ili ormarića s ravnim prednjim dijelom, umjesto da cijelu stvar učinite hrabrom, trendovskom noćnom morom za preprodaju koja vam može dosaditi za nekoliko godina.
5. Projekt nikad ne završava
Lako se zanijeti renoviranjem doma. Brownhill objašnjava: „Napravite popis udaraca, a kada to bude gotovo, pustite svog glavnog izvođača da ode. Potreban je profesionalizam s obje strane. Inače biste mogli završiti s plaćanjem premije putem naloga za promjenu za 'nekoliko drugih sitnica' koje želite da popravi. Ovi mali popravci mogu se stvarno zbrojiti.”
