Korak 1: Odobrite ga
Ako posjedujete svoj dom, tada možete raditi što god želite, ali ako iznajmljujete, provjerite svoj zakup da biste vidjeli postoji li klauzula o podstanarstvu. Čak i ako je to dopušteno, dobro je da se obratite svom stanodavcu kako biste mu rekli da ćete biti izvan grada i planirate iznajmiti svoj prostor.
Korak 2: Ocijenite cijenu
Zatim odredite poštenu cijenu za podzakup. Jednostavan način za to je da svoju stanarinu podijelite sa 30 - tako ćete dobiti približnu dnevnicu, a možete je pomnožiti s brojem dana u kojima nećete biti. Ne zaboravite dodati režije, koje možete procijeniti na temelju prosjeka koji plaćate.
Korak 3: Navedite ga
Odlučite kako želite doznati o svom dostupnom podzakupu. E -pošta prijateljima, obitelji i/ili suradnicima dobro je mjesto za početak - uvijek je lijepo kada imate neku vezu sa svojim podstanarom. Ako to ne daje nikakve tragove, vrijeme je da proširite svoju mrežu. Objavljujte na web stranicama kao što su Craigslist ili Airbnb ili u tajnom odjeljku lokalnih novina. Obavezno navedite najamninu i vrijeme koje je dostupno te po mogućnosti priložite fotografije.
Korak 4: Pokažite to
Nakon što imate barem jednu osobu zainteresiranu, ona će htjeti vidjeti prostor, a vi ćete je htjeti upoznati. Dogovorite vrijeme kada mogu doći u stan kako bi to provjerili. Ovo je sjajno vrijeme da im pokažete bilo kakve mane mjesta (peć koja se mora ručno paliti ili daljinski upravljač za TV koji ima zaglavljene gumbe).
Korak 5: Složite se s tim
Nakon što imate nekoga tko daje u podzakup vaše mjesto, dobra je praksa imati pisani ugovor ili podzakup koji u konkretnim i detaljnim uvjetima utvrđuje koliko dugo traje najam, što je uključeno itd. To može biti jednostavan papir koji oboje potpisujete ili možete dobiti odvjetnika koji će vam ga sastaviti, bez obzira na to što vam je ugodnije.
Korak 6: Platite ga
Čak i ako poznajete osobu podstanara, dobro je unaprijed od nje dobiti barem sigurnosni polog, kao i dio (ako ne i cijelu) stanarine. Polog će pokriti štetu ako je potrebno i može se vratiti nakon što se utvrdi da je stan u dobrom stanju. Ako niste vlasnik, prije odlaska provjerite jeste li stanodavcu platili stanarinu.
Korak 7: Očistite ga
Prije nego izađete, uvjerite se da je stan začinjen i prostran. Želite da bude u istom stanju u kojem želite da ga podstanar vrati. Provjerite je li hladnjak očišćen, kupaonica svjetlucava, iznijeli ste smeće i niste ostavili prljavo rublje u košari. Ovisno o situaciji i trajanju najma, možda ćete htjeti isprazniti ormar kako bi imali mjesto za odlaganje odjeće. I, osim ako nije dogovoreno, ne ostavljajte kućne ljubimce da se o njima brinu!
Korak 8: Dajte ga u podnajam
Nakon što je sve postavljeno, dogovorite vrijeme za davanje ključeva podstanara. Ostavite bilješku ili osobno objasnite sve što bi mogli znati o stanu ili kvartu. Navedite svoje podatke za kontakt u slučaju nužde. I nemojte kući dolaziti rano ili nenajavljeno - to je njihovo mjesto za vrijeme koje ste dogovorili.
