जोजो फ्लेचर हो सकता है कि सिर मुड़ गया हो द बैचलरेट सीजन 12 पर, लेकिन अब वह घर बदल रही है। यह सही है: फ्लेचर ने डेमो दिनों के लिए गुलाब समारोहों का कारोबार किया है, रिप्ड जींस के लिए झिलमिलाता बॉल गाउन और एक के लिए स्टिलेटोस बातचीत की जोड़ी - और घर सुधार की दुनिया और बदमाश की तरह घर के नवीनीकरण के माध्यम से अपना रास्ता स्लेज-हैमर कर रही है शे इस।
गोल्डमैन सैक्स द्वारा मार्कस के राजदूत के रूप में, फ्लेचर दे रहे हैं फिक्सर अपरजोआना गेनेस और फ्लिप या फ्लॉपक्रिस्टीना एल मौसा उनके पैसे के लिए कुल रन। (एक बार जब आप उसके अब तक के सबसे बड़े रीमॉडल से पहले और बाद की तस्वीरें देखते हैं, तो आप देखेंगे कि हमारा क्या मतलब है।)
"जब मैं छोटा था, मेरी माँ ने सबसे पहले मुझे उसके माध्यम से नवीनीकरण और अचल संपत्ति के विकास के लिए पेश किया था खुद का काम, लेकिन यह कॉलेज तक नहीं था कि मैं डिजाइन और विकास के साथ अधिक हाथ बन गया, "फ्लेचर कहा वह जानती है. "मैं किसी भी चीज़ से अधिक इस प्रक्रिया के लिए तैयार हूं और एक ऐसी जगह में रचनात्मक होने की क्षमता है जो लोगों के लिए बहुत मायने रखती है, जैसे कि उनका घर।"
हम में से बाकी लोगों की तरह, फ्लेचर की डिजाइन प्रेरणा पत्रिकाओं के माध्यम से फ़्लिप करने और विभिन्न गृह-सुधार वेबसाइटों पर क्लिक करने से आती है।
"जब डिजाइन की बात आती है, तो मैं हमेशा यह देखने में मदद करने के लिए एक प्रेरणा बोर्ड बनाता हूं कि मैं कैसे अंतरिक्ष को देखना और महसूस करना चाहता हूं," फ्लेचर कहते हैं। "मुझे आमतौर पर वेबसाइटों से इंटीरियर डिज़ाइन प्रेरणा मिलती है जैसे हौज़ या अन्य प्रमुख घर और डिजाइन पत्रिकाएं, जैसे आर्किटेक्चरल डाइजेस्ट.”
हमने घर के हर सुधार पर फ्लेचर के दिमाग को चुना- और घर का नवीनीकरण-सम्बंधित। इसलिए, यदि आप अपने किसी कमरे को एक बहुत ही आवश्यक नया रूप देने के लिए मर रहे हैं या आप एक बड़े बदलाव के लिए तैयार हैं, तो फ्लेचर उसे देता है इस सब पर सलाह - पहली बार फ्लिपर्स के लिए युक्तियों के लिए किस कमरे से अपडेट करना सबसे आसान है और DIY के लिए क्या करें और क्या न करें विध्वंस साथ ही, वह अपने अब तक के सबसे बड़े रीमॉडल की पहले और बाद की तस्वीरें हमारे साथ साझा करती हैं।
अधिक:सेलेब्स जिन्हें आप शायद नहीं जानते होंगे, उनके पास होम डेकोर लाइन्स होती हैं
SheKnows: इसे राष्ट्रीय गृह सुधार माह होने के साथ, आप क्या कहेंगे कि आपके घर में अद्यतन करने के लिए सबसे आसान कमरा है?
जोजो फ्लेचर: बैठक कक्ष। मैं हमेशा कमरे के केंद्र बिंदु पर एक सोफे की तरह छींटाकशी करने की सलाह देता हूं, जिस पर आप और आपके मेहमान बहुत समय बिताएंगे, और फिर उसके आसपास निर्माण शुरू करें। आप कम खर्चीले सजावट अपडेट शामिल कर सकते हैं - जैसे कि आपकी दीवारों पर पेंट का एक ताजा कोट, तकिए या स्टेटमेंट रग फेंकना - अपने कमरे को एक साथ लाने के लिए।
एसके: पहली बार फिक्सर-अपर होम खरीदने के इच्छुक लोगों के लिए, उन्हें खरीदने से पहले क्या जानना चाहिए या क्या देखना चाहिए?
जेएफ: ठीक है, सबसे पहले और सबसे महत्वपूर्ण, आपको उस स्थान से प्यार करना होगा जिसमें आप हैं। पड़ोस और उन क्षेत्रों में फिक्सर-अपर्स की तलाश करें जिन्हें आप जानते हैं और प्यार करते हैं या विकास देखते हैं। दूसरा, खरीदने से पहले हमेशा अपने घर का निरीक्षण कर लें ताकि आपके पास अपना बजट निर्धारित करने के बारे में एक अच्छा विचार हो।
एसके: आप वर्तमान में अपने चौथे घर का नवीनीकरण कर रहे हैं, जो वास्तव में प्रभावशाली उपलब्धि है। ऐसे कौन से सबक हैं जो आपने कठिन तरीके से सीखे हैं?
जेएफ: रीमॉडेल की प्रकृति के कारण, चीजें अक्सर प्रत्याशित से अधिक खर्च होती हैं। कोई फर्क नहीं पड़ता कि परियोजना कितनी बड़ी या कितनी छोटी है, घर के मालिकों को इस बात की ठोस समझ होनी चाहिए कि उनका "ऑल इन" बजट नंबर क्या है। आपको अप्रत्याशित परिदृश्यों के लिए अतिरिक्त १५ से २० प्रतिशत बजट देने का प्रयास करना चाहिए जो उत्पन्न हो सकते हैं।
एसके: हममें से जिनके छोटे घर/अपार्टमेंट हैं, उन्हें बड़ा दिखाने और उन्हें बड़ा दिखाने के लिए आपके क्या सुझाव हैं?
जेएफ: भंडारण ऐसा कुछ नहीं है जिसे आप किसी अपार्टमेंट या घर को देखते समय शुरू में नोटिस कर सकते हैं, लेकिन एक जगह की कार्यक्षमता महत्वपूर्ण है और संभावित किराएदारों/खरीदारों के लिए बेहद आकर्षक है। पर्याप्त भंडारण स्थान होने से कमरा बड़ा और अव्यवस्थित दिख सकता है।
एसके: आपने उल्लेख किया है कि बजट नियोजन आपके घर के नवीनीकरण की कुंजी है। ऋण लेने से पहले गृहस्वामियों को क्या जानना चाहिए?
जेएफ: गृह नवीनीकरण रोमांचक हैं क्योंकि यह वास्तव में आपके स्थान को अनुकूलित और वैयक्तिकृत करने का अवसर है। हालांकि पेंट के रंगों और फिनिश के बारे में सोचना अधिक सुखद हो सकता है, यह निर्धारित करना महत्वपूर्ण है कि आप किसी भी नवीनीकरण परियोजना को कैसे वित्तपोषित करेंगे। मैं के साथ काम कर रहा हूँ गोल्डमैन सैक्स द्वारा मार्कस, जिनके गृह-सुधार ऋण एक बढ़िया विकल्प हैं यदि आप पैसे उधार लेना चाहते हैं और आपके पास अच्छा क्रेडिट है। मार्कस $40,000 तक बिना किसी शुल्क के, निश्चित दर पर ऋण प्रदान करता है, जिसकी कोई फीस नहीं है। इसके अतिरिक्त, मार्कस गृह-सुधार ऋण ग्राहकों को अपनी पसंद के अनुसार अपने धन का उपयोग करने के लिए पूर्ण नियंत्रण प्रदान करते हैं, और उनके घर के लिए उधार लेने की कोई आवश्यकता नहीं है।
अधिक:अपने घर को रोशन करने के लिए भव्य और किफ़ायती पील-एंड-स्टिक वॉलपेपर
एसके: और जो लोग ऋण लेने में सहज नहीं हैं, उनके लिए कुछ छोटे नवीनीकरण क्या हैं जो एक बड़ा प्रभाव डालेंगे?
जेएफ: यदि आपके पास अभी किसी बड़े प्रोजेक्ट को करने का समय नहीं है, तो ऐसे कई छोटे-छोटे बदलाव हैं, जिन्हें आप कर सकते हैं, जो आपके बजट में भारी सेंध लगाए बिना एक बड़ा प्रभाव डालेंगे। आप अपने कैबिनेट्स को चमकीले सफेद रंग के कोट से रीफिनिश करके किसी भी किचन को तुरंत तरोताजा कर सकते हैं। एक और आसान अपडेट हार्डवेयर की जगह ले रहा है, जैसे कि डोर नॉब्स या दराज के हैंडल।
एसके: DIY विध्वंस के लिए आप क्या करें और क्या न करें?
जेएफ: एक DIY घर-सुधार परियोजना बनाम एक पेशेवर को काम पर रखने के बीच निर्णय लेने में, यह सब आपके कौशल स्तर और प्रतिबद्धता पर निर्भर करता है। व्यक्तिगत रूप से, मैं हमेशा अपने सभी रीमॉडेल को ध्वस्त करने और साफ करने में मदद करता हूं - हालांकि यह थोड़ा थकाऊ है, यह चुनौतीपूर्ण नहीं है। इसके अलावा, मुझे यह चिकित्सीय लगता है, और यह मुझे बाहरी श्रम लागतों पर पैसे बचाने में मदद करता है। एक परियोजना जो मैं हमेशा पेशेवरों के लिए लाता हूं वह है छत का काम। यदि आपको लगता है कि आपकी छत में पानी की क्षति हुई है, तो मेरा सुझाव है कि इसे स्वयं ठीक करने की कोशिश करने के बजाय इसका निरीक्षण कर लें। एक छत को पानी की क्षति जल्दी से एक बड़ी समस्या में बदल सकती है अगर इसकी ठीक से देखभाल न की जाए।
एसके: आपको किस परियोजना पर सबसे अधिक गर्व है और क्यों?
जेएफ: जिस घर में मैं वर्तमान में काम कर रहा हूं, वह शायद मेरा पसंदीदा परिवर्तन होगा। इस घर को छोड़ दिया गया था, तोड़ दिया गया था और मूल रूप से सड़ने या फाड़ने के लिए छोड़ दिया गया था, लेकिन इस चुनौती को स्वीकार करना मेरे लिए बहुत रोमांचक रहा है। यह मेरा अब तक का सबसे बड़ा पुनर्निर्माण होगा।
पहले और बाद में बाथरूम:
पहले और बाद में रसोई:
एसके: आपने में उल्लेख किया है एक और साक्षात्कार आप अपना खुद का घर-नवीनीकरण टीवी शो रखने के लिए तैयार होंगे। आपका शो वर्तमान में प्रसारित होने वाले शो से कैसे अलग होगा?
जेएफ: मैंने इसके बारे में बहुत गहराई से नहीं सोचा है, लेकिन मुझे पता है कि अगर मुझे कभी कोई और शो करना होता, तो मैं चाहता कि यह मेरे और मेरे जुनून के लिए 100 प्रतिशत प्रामाणिक हो। मेरे जीवन के इस पक्ष को उतार-चढ़ाव के साथ दिखाने के लिए जो निश्चित रूप से घर के नवीनीकरण में होता है, बहुत मजेदार होगा!
फ्लेचर की अधिक युक्तियों के लिए, होम-सुधार ऋण पृष्ठ पर जाएं मार्कस की वेबसाइट.
