हाल ही में, फौजदारी को दिसंबर 2006 के बाद से अपने सबसे निचले स्तर पर बताया गया है। वास्तव में, दिसंबर 2013 तक, फौजदारी पिछले वर्ष से 37 प्रतिशत कम थी, जैसा कि रीयल्टीट्रैक, फोरक्लोज्ड संपत्तियों के ऑनलाइन मार्केटर और सीएनएन मनी द्वारा रिपोर्ट किया गया था। ये अच्छी खबर है! लेकिन हम सभी जानते हैं कि "फौजदारी" एक नकारात्मक घटना है। तो, एक फौजदारी वास्तव में आपके लिए क्या मायने रखती है, तुरंत और सड़क के नीचे?
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क्रेडिट दरें स्पाइक
फौजदारी के बाद अपनी क्रेडिट दरों में वृद्धि देखने के लिए तैयार रहें। यह बिना कहे चला जाता है कि अन्य लेनदार इस बारे में असहज महसूस कर सकते हैं कि क्या वे आपके द्वारा दिए गए ऋण को एकत्र करेंगे। न केवल क्रेडिट कार्ड, बल्कि कार ऋण और अन्य खरीद के साथ संघर्ष करने के लिए तैयार रहें। यदि फोरक्लोज़र आपका एकमात्र बड़ा पेंच था, तो आप 24 महीनों के बाद एक अच्छे क्रेडिट स्कोर की वसूली करने में सक्षम हो सकते हैं। हालांकि, अगर यह कई के बीच सिर्फ एक नतीजा था, तो आप कभी भी पूरी तरह से ठीक नहीं हो पाएंगे।
दूसरा घर खरीदने की चुनौतियां
दूसरा घर खरीदने का सपना? सात नहीं तो कम से कम पांच साल इंतजार करने के लिए तैयार रहें। और यह दिखाने के लिए तैयार रहें कि आप अपने बिल का भुगतान समय पर कर रहे हैं और सामान्य रूप से अच्छी वित्तीय आदतों का प्रयोग कर रहे हैं। यदि आप साबित कर सकते हैं कि आपका फौजदारी कमजोर परिस्थितियों (जैसे गंभीर चोट या बीमारी) के कारण था, तो आप इस समय को तीन साल तक कम करने में सक्षम हो सकते हैं।
नियोक्ता स्पष्टीकरण
एक फौजदारी के बाद, एक मौका भी है कि आपको घटना को एक भर्ती कंपनी को समझाना पड़ सकता है। कंपनियां अपनी भर्ती प्रक्रिया के मानक भाग के रूप में पृष्ठभूमि और क्रेडिट जांच कर सकती हैं। इसके अलावा, यदि आप अपनी नौकरी से संबंधित धन को संभालने या किसी वित्तीय से संबंधित किसी भी चीज़ से निपटने की स्थिति में हैं, तो यह और भी अधिक संभावना हो सकती है कि वे फौजदारी के कारण आपके फैसले पर सवाल उठाते हैं।
कर बिल
सिर्फ इसलिए कि आप घर से दूर चले गए हैं, इसका मतलब यह नहीं है कि आप सभी बिलों से बच गए हैं। आप अपने आप को एक बंधक भुगतान के बोझ से मुक्त कर सकते हैं, लेकिन आईआरएस आपके माफ किए गए भुगतान को उपहार के रूप में देख सकता है, इस प्रकार कर योग्य आय। इसके अतिरिक्त, आप अपने घर की बिक्री के कारण पूंजीगत लाभ करों के लिए उत्तरदायी हो सकते हैं। हालांकि यह पारंपरिक अर्थों में बिक्री नहीं है, आईआरएस इसे टैक्स कोड के तहत बिक्री के रूप में देखता है। यह देखने के लिए कि आपकी अनूठी स्थिति कैसे प्रभावित होती है, आप कर पेशेवर के साथ अपनी बंधक और ऋण-से-ऋण आय पर चर्चा करना चाहेंगे।
भावनात्मक विनाश
अपने घर और आस-पड़ोस से दूर चलना, जिसमें आप कई सालों से रह रहे हैं - और बहुत सारी यादें बनाई हैं - एक मनोवैज्ञानिक लड़ाई हो सकती है। अपनी नई वित्तीय स्थिति के साथ समझौता करना कठिन हो सकता है, या आप उदासी, शर्म या शर्मिंदगी महसूस कर रहे होंगे। यहां एक छोटी सी बात यह है कि क्योंकि फौजदारी इतनी आम हो गई है, खासकर हाल के वर्षों में, आप लोगों को बहुत अधिक समझदार लग सकते हैं।
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