अब निश्चित रूप से अपना घर बेचने का सबसे आसान समय नहीं है, लेकिन यह असंभव नहीं है। पेशेवर रूप से अपने घर का मंचन करके निराशाजनक विक्रेताओं के बाजार का मुकाबला करें। फ़र्नीचर और एक्सेसरीज़ को जोड़कर और पुनर्व्यवस्थित करके, व्यवस्थित, प्रतिरूपण, सफाई और बहुत कुछ करके, स्टेजिंग खरीदारों के लिए आवास को अधिक आकर्षक बनाती है।
"अर्थव्यवस्था ने जो कुछ भी लाया है, उसके लिए आपको मंच देना चाहिए, लेकिन मैं कह सकता हूं कि बैंडवागन पर [आर्थिक मंदी में] अधिक दांव कूद गए हैं क्योंकि विक्रेता अधिक गंभीर हो गए हैं
तेजी से और कीमत के लिए उन्हें बेचने की ज़रूरत है, "एनेट जॉर्डन, के मालिक कहते हैं मेम्फिस स्टेजिंग टेनेसी में। "फौजदारी अभी भी बढ़ रही है, मंचन a
फौजदारी में जाने से पहले घर और इसे जल्दी से बेचना निश्चित रूप से थके हुए गृहस्वामी के लिए फायदेमंद हो गया है। ”
यहां, विशेषज्ञ इसके बारे में महत्वपूर्ण सवालों के जवाब देते हैं घर को बेचने के लिए सजाना:
होम स्टेजिंग में क्या शामिल है?
"मंचन स्पष्ट रूप से [एक खाली घर में] फर्नीचर, कला, पौधों, सहायक उपकरण, लिनेन, रसोई के सामान को जोड़ने पर जोर देता है जो सभी को एक घर बना देगा जैसे कि कोई उसमें रह सकता है," कहते हैं
स्टेफ़नी डेकर, प्रमुख डिजाइनर, स्टेज्ड होम्स एलएलसी मिल वैली, कैलिफोर्निया में।
अगर घर पर कब्जा है, तो घर में मौजूदा वस्तुओं के साथ काम करने के बारे में मंचन अधिक है, वह कहती हैं।
के संस्थापक और मालिक मैरी ग्राहम कहते हैं, अच्छे खिलाड़ी हमेशा उनके पास काम करना शुरू कर देंगे ताज़ा घर, व्हाइट प्लेन्स में स्थित, न्यू
यॉर्क। इसमें साज-सज्जा का संपादन और पुनर्स्थापन शामिल हो सकता है, फिर डी-क्लटरिंग और प्रतिरूपण करना ताकि खरीदार घर में खुद की कल्पना कर सकें। गहरी सफाई और परियोजना पूर्णता भी है
महत्वपूर्ण, ग्राहम कहते हैं। डेकर कहते हैं, होम स्टैगर्स माली, पेंटर, कार्पेट इंस्टालर और भी बहुत कुछ ला सकते हैं।
घर की बिक्री के लिए पेशेवर मंचन क्यों महत्वपूर्ण है?
एक घर का मंचन इसे ठंडे बाजार (वर्तमान बाजार) में तेजी से बेचा जाता है, और अधिक पैसे के लिए a वार्म मार्केट, थेरेसा वैलियर मिनिचिलो, सीईओ, स्टेज के संस्थापक और प्रमुख होम स्टेगर कहते हैं सही! विलमिंगटन और हॉकेसिन, डेलावेयर में होम स्टेजिंग एलएलसी।
जब खरीदार एक घर में जाते हैं, तो डेकर कहते हैं कि वे खुद से दो सवाल पूछते हैं: पहला, क्या वे वहां रहने की कल्पना कर सकते हैं? और दूसरी बात, क्या वहां रहना आसान होगा?
"एक मंच के रूप में, यह एक छाप छोड़ना मेरा काम है कि घर एक हवा की तरह लगता है - कोई व्यंजन नहीं, कोई गंदगी नहीं, कोई अव्यवस्था नहीं, कोई कपड़े धोने, कोई कचरा कंटेनर नहीं - दृष्टि में कुछ भी नहीं जो आपको काम की याद दिलाता है,"
डेकर कहते हैं। “एक खरीदार पार्टियों, बच्चों को खेलते हुए, आराम करने और जीवन का आनंद लेने के लिए रचनात्मक स्थान देख सकता है। यह पहली छाप है। इसमें केवल एक मिनट लगता है लेकिन यह रहता है।"
आमतौर पर सेवाओं की लागत कितनी होती है?
कीमतें स्पष्ट रूप से प्रति चरण भिन्न होती हैं, लेकिन जॉर्डन का अनुमान है कि चरण में निवेश $200 जितना कम शुरू हो सकता है और $4,000 तक जा सकता है।
लागत घर के मंचन की कठिनाई पर निर्भर करती है, यानी कितना फर्नीचर बाहर ले जाने की जरूरत है, कितना अव्यवस्था जमा हो गई है, फर्नीचर कितना भारी है जिसे स्थानांतरित करने की आवश्यकता है और
फिर से मंचित, घर कितना बड़ा है, और घर के मालिक घर में रहना जारी रखेंगे या नहीं।
सभी बातों पर विचार करने के साथ, जॉर्डन का कहना है कि किसी भी अन्य प्रक्रिया की तरह एक अनुमान दिया जाना चाहिए जो बिक्री के साथ जाता है और चलती. एक खाली घर का मंचन भी अलग है, क्योंकि वस्तुओं को खरीदा जाना चाहिए या
मंचन से पहले किराए पर लिया। स्टेजिंग शुल्क के शीर्ष पर फर्नीचर किराए पर लेना एक अतिरिक्त मासिक खर्च है।
आप सही स्टैगर कैसे ढूंढते हैं?
सुनिश्चित करें कि स्टैगर के पास कम से कम $ 1 मिलियन का बीमा है, जॉर्डन सुझाव देता है। यह देखने के लिए भी जांचें कि क्या स्टैगर एक पेशेवर स्टेजिंग एसोसिएशन से संबद्ध है, उसके पास तस्वीरों के साथ एक पोर्टफोलियो है
पिछले काम, एक वेब साइट, और एक विश्वसनीय होम-स्टेजिंग संगठन से प्रशिक्षण, वह आगे कहती है।
बजट पर? अच्छी खबर यह है कि मौजूदा आर्थिक माहौल में होम-स्टेजिंग सौदे निश्चित रूप से हो सकते हैं - विशेष रूप से सॉफ्ट मार्केट और इस तथ्य को देखते हुए कि कई होमसेलर्स को एहसास नहीं है
a. का मान अच्छी तरह से मंचित घर.
डेकर के अनुसार, एक मौजूदा प्रवृत्ति के लिए है रियल एस्टेट स्टेजिंग लागत के एक हिस्से का भुगतान करने के लिए, या घर विक्रेता के लिए घर का मंचन होने पर आधा भुगतान करने के लिए, और दूसरा आधा जब - तथा
अगर - यह बेचता है। उस तरह का वित्तीय प्रोत्साहन आपके हिरन के लिए सबसे बड़ा धमाका करने का सबसे अच्छा तरीका हो सकता है।
SheKnows पर अधिक चलती-फिरती युक्तियाँ!
अपने घर को शो के लिए तैयार करने के लिए 6 टिप्स
अपने घर को बेचने के लिए सजावट में सुधार
अपने घर को सुपर-सेलेबल बनाएं: रियल एस्टेट होम सेल्स टिप्स
