आपको किराए के बजाय क्यों खरीदना चाहिए? आपको कुछ ऐसा होने का अहसास होगा जो आपका है - एक ऐसा घर जहां आपकी अपनी निजी शैली दुनिया को बताएगी कि आप कौन हैं। पिछवाड़े में एक फलता-फूलता सब्जी का बगीचा, एक टाइलों वाला प्रवेश द्वार, एक पीली रसोई। जब आप मालिक होते हैं, तो आप इसे अपने तरीके से कर सकते हैं!
घर के स्वामित्व के कई लाभ
और भी बहुत कुछ है एक घर का मालिक व्यक्तिगत संतुष्टि की तुलना में। आप अपने बंधक ऋण ब्याज की लागत को अपने संघीय आय करों से और आमतौर पर अपने राज्य करों से भी घटा सकते हैं। और ब्याज आपके लगभग सभी मासिक भुगतान की रचना करेगा, आधे से अधिक वर्षों के लिए आप अपने बंधक का भुगतान करेंगे। यह प्रत्येक वर्ष के अंत में भारी बचत को जोड़ता है। और आपको गृहस्वामी के रूप में आपके द्वारा भुगतान किए जाने वाले संपत्ति करों में कटौती करने की भी अनुमति है। यदि आप किराए पर लेते हैं, तो आप अपना मासिक चेक लिखते हैं और यह हमेशा के लिए चला जाता है। एक घर के मालिक होने में एक और वित्तीय प्लस यह संभावना है कि इसका मूल्य वर्षों से बढ़ जाएगा।
एचयूडी घरों
आवास और शहरी विकास (एचयूडी) घर एक बहुत अच्छा सौदा हो सकता है। जब कोई एचयूडी बीमाकृत बंधक भुगतान पूरा नहीं कर सकता है, तो ऋणदाता घर पर फौजदारी करता है। HUD ऋणदाता को भुगतान करता है जो बकाया है और HUD घर का स्वामित्व लेता है। फिर HUD इसे बाजार मूल्य पर जितनी जल्दी हो सके बेच देता है
खराब क्रेडिट और कोई डाउन पेमेंट नहीं
खराब क्रेडिट है और डाउन पेमेंट के लिए पैसे नहीं? आप उपलब्ध संघीय बंधक कार्यक्रमों में से एक के लिए एक अच्छे उम्मीदवार हो सकते हैं। शुरू करने के लिए आपके लिए एक अच्छी जगह एचयूडी-वित्त पोषित आवास परामर्श एजेंसियों में से एक से संपर्क करना है। वे आपके विकल्पों को छाँटने में आपकी मदद कर सकते हैं। इसके अलावा, यह देखने के लिए अपनी स्थानीय सरकार से संपर्क करें कि क्या कोई स्थानीय गृहस्वामी कार्यक्रम है जो आपके लिए कारगर हो सकता है। अपने स्थानीय आवास और सामुदायिक विकास कार्यालय के लिए अपनी फ़ोन निर्देशिका के नीले पन्नों में देखें या, यदि आपको यह नहीं मिल रहा है, तो अपने महापौर कार्यालय या अपने काउंटी कार्यकारी कार्यालय से संपर्क करें।
एकल परिवार की आय
यद्यपि आपको ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए दो आय का लाभ नहीं होगा, ऐसा कोई कारण नहीं है कि आप गृहस्वामी नहीं बन सकते। प्रक्रिया से परिचित हों, एक अच्छा रियल एस्टेट ब्रोकर चुनें और ऋण के लिए पूर्व-योग्यता प्राप्त करने के बारे में सोचें। आप अपने विकल्पों के बारे में बात करने के लिए अपने क्षेत्र में एचयूडी-वित्त पोषित आवास परामर्श एजेंसियों में से एक से संपर्क करना चाह सकते हैं।
आप HUD घर खरीदने के बारे में भी सोच सकते हैं। वे बहुत अच्छे सौदे हो सकते हैं। साथ ही, यह देखने के लिए अपनी स्थानीय सरकार से संपर्क करें कि क्या कोई स्थानीय गृह-खरीद कार्यक्रम है जो आपकी मदद कर सकता है। अपने स्थानीय आवास और सामुदायिक विकास कार्यालय के लिए अपनी फ़ोन निर्देशिका के नीले पन्नों में देखें या, यदि आपको यह नहीं मिल रहा है, तो अपने महापौर कार्यालय या अपने काउंटी कार्यकारी कार्यालय से संपर्क करें।
