सही पड़ोस में उस घर को प्रेतवाधित कहा जाता है, लेकिन आप किसी भूत से नहीं डरते। और फिर आपको आश्चर्य होता है... क्या आप कुछ नकदी बचा सकते हैं क्योंकि बाकी सभी लोग खरीदने से डरते हैं?
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Realtor.com ने किया लोगों की प्रेतवाधित घर खरीदने की इच्छा पर सर्वेक्षण पिछले साल, और परिणाम थोड़ा आश्चर्यजनक थे। पता चला है कि सिर्फ एक चौथाई से अधिक लोगों का कहना है कि वे एक प्रेतवाधित घर खरीदने पर विचार करेंगे, और 36 प्रतिशत ने कहा कि वे इस पर विचार कर सकते हैं। बेशक, उनमें से अधिकांश लोगों (लगभग 90 प्रतिशत) ने कहा कि वे छूट की उम्मीद करेंगे।
हालांकि, इससे मुझे आश्चर्य होता है कि क्या यह एक यथार्थवादी अपेक्षा है।
क्या सच में भूतिया घर कम खर्चीला होता है?
जाहिर है, आप आसानी से मान सकते हैं कि एक प्रेतवाधित घर का एक सस्ता मूल्य बिंदु हो सकता है क्योंकि अधिकांश लोग कहीं और देखेंगे। यह सच हो सकता है। लेकिन अधिकांश राज्यों को संभावित मकान मालिकों के लिए अलौकिक घटनाओं के प्रकटीकरण की आवश्यकता नहीं होती है, और कई (यदि अधिकतर नहीं) केवल उनके बारे में पता लगाते हैं जब वे पहले ही प्रतिबद्ध हो चुके होते हैं।
उस ने कहा, यदि आप किसी ऐसे व्यक्ति का पता लगा सकते हैं जिसने ऐसा घर खरीदा है और इसे डील-ब्रेकर मानता है, तो आप उन्हें कम करने में सक्षम हो सकते हैं।
इसके अतिरिक्त, अधिकांश घर जिन्हें प्रेतवाधित माना जाता है वे पुराने हैं। यह उन्हें पूरी तरह से फिक्सर-अपर्स के दायरे में रखता है, जो कर सकते हैं सस्ता हो। लेकिन आपको वास्तव में सुधार करने की लागत पर विचार करना होगा। यहां तक कि घर के कुछ हिस्सों को आधुनिक कोड तक लाने की भी आवश्यकता हो सकती है।
लेकिन एक और मुद्दा भी है जिस पर आपको विचार करने की आवश्यकता हो सकती है। मानो या न मानो, वास्तव में एक विशेषज्ञ है जब घरों की बात आती है जिनका एक संदिग्ध इतिहास है। उन्होंने एलए दंगों से प्रभावित स्थानों का मूल्यांकन किया है, कोंडो जहां निकोल ब्राउन (ओजे सिम्पसन की पूर्व पत्नी) की हत्या कर दी गई थी और जॉनबेनेट रैमसे और उसके परिवार का घर था।
उसका नाम रान्डेल बेल है, और उसके पास उन लोगों के लिए चेतावनी का एक शब्द है जो प्रेतवाधित घर खरीद सकते हैं। उनके ग्राहकों में से एक ने एक घर खरीदा जिसे एक लोकप्रिय रियलिटी शो में दिखाया गया था, जबकि यह फौजदारी में था। दुर्भाग्य से, घर के टेलीविजन पर दिखाई देने के बाद, यह स्थानीय संकटमोचनों के लिए आकर्षण का विषय बन गया। घर को बार-बार तोड़ा गया और तोड़फोड़ की गई, जिसमें एक घटना भी शामिल है जिसमें फर्श पर पेंटाग्राम खींचा गया था और किसी ने आग लगा दी थी।
आखिरकार, उस व्यक्ति को एपिसोड प्रसारित होने से पहले अपने घर को लगभग 175, 000 डॉलर कम में बेचना पड़ा। ऐसा लगता है कि खरीदार को एक अच्छा सौदा मिल गया है, है ना? सिवाय इसके कि उसे इसे और अधिक बर्बरता से बचाने का प्रबंधन करना है और फिर इसे पलटने और लाभ कमाने का प्रबंधन करना है। और ऐसा नहीं है कि एपिसोड फिर से प्रसारित नहीं होगा (और किसी भी तरह से, स्थानीय लोग सच्चाई जानते हैं)।
क्या आपको भूतिया घर खरीदना चाहिए?
यह निश्चित रूप से कैविएट एम्प्टर का मामला है, एक कानूनी वाक्यांश जिसका अर्थ है "खरीदार सावधान रहें।" आप निश्चित रूप से एक प्राप्त कर सकते हैं बहुत अच्छी बात है, खासकर अगर जिस काम को करने की जरूरत है वह न्यूनतम है और आप लंबे समय तक घर के साथ रहने की योजना बना रहे हैं प्राप्त वस्तु।
लेकिन अगर यह एक बड़ा फिक्सर-अपर है या आप इसे फ्लिप करने जा रहे हैं, तो यह निवेश के लायक नहीं हो सकता है।
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